Образцы, формы и шаблоны договоров.
Договоры в гражданском праве зарубежных стран: Монография
В данной публикации представлено современное гражданско-правовое регулирование договорных отношений в гражданском обороте иностранных государств, в первую очередь наиболее приверженных традициям римского права
Чехия

С принятием ГК 2012 г. произошли изменения в понятийном аппарате регулирования обеспечения обязательств. В ранее действовавших кодексах не было единства терминологии; речь шла об обеспечении исполнения требований, обязанностей или обязательств. В Пояснительной записке к проекту ГК 2012 г. указывалось, что с учетом национальных правовых традиций и позиции специалистов в области обязательственного права в тексте ГК 2012 г. в качестве универсального используется понятие "обеспечение долга" . Однако на практике это не исключило использования в новом Кодексе и привычной терминологии. Нормы, регулирующие обеспечение исполнения обязательств, в ГК 2012 г. распределены следующим образом. В части IV "Относительные имущественные права" содержатся: общие положения об обеспечении обязательств, положения о неустойке, положения о задатке. Поскольку право залога и право удержания согласно гражданскому праву Чехии признаются вещными правами, они регулируются положениями части III "Абсолютные имущественные права" ГК 2012 г.; право залога - подраздела 3 главы II (§ 1309 - 1394), а право удержания - подраздела 4 главы II (§ 1395 - 1399). Следует заметить, что отношения, связанные с правом залога, регулируются и другими законами. Так, Законом "О публичных торгах" <1>, Гражданским процессуальным кодексом <2> и Законом "О специальных судебных разбирательствах" <3> регулируется обращение взыскания на заложенное имущество. Законом "Об облигациях" <4> регулируются обращение ипотечных облигаций. Регистрация залога и связанные с ним права регулируются Законом "О кадастре недвижимости" <5>, а также Законом "О нотариате и нотариальной деятельности" <6>, которым предусмотрено и ведение Реестра залогов.
--------------------------------
<1>  26/2000 Sb., o .
<2>  99/1963 Sb., .
<3>  292/2013 o .
<4>  190/2004 Sb., o dluhopisech.
<5>  256/20138 Sb., o katastru .
<6>  358/1992 Sb., o .

Чешский законодатель разделяет понятия "обеспечение долга" и "подтверждение долга". ГК 2012 г. (§ 2010) объединяет два способа обеспечения исполнения обязательств: 1) принятие третьим лицом на себя обязанности исполнить за должника его обязательство перед кредитором или в интересах кредитора и 2) предоставление третьим лицом материального обеспечения исполнения должником своего обязательства перед кредитором или в пользу кредитора. Согласно Пояснительной записке к проекту ГК 2012 г. предоставление обеспечения не только кредитору, но и в интересах кредитора третьему лицу является важной новацией, поскольку дает возможность более эффективно регулировать обеспечение при синдицированных кредитах. В случае нахождения предмета обеспечения в интересах кредитора в управлении другого лица последнее по отношению к должнику и лицу, предоставившему обеспечение, обладает такими же правомочиями, как и кредитор. На кредитора возлагается обязанность по требованию лица, предоставившего обеспечение, незамедлительно предоставить информацию о размере обеспечиваемого долга, т.е. введено положение, согласно которому каждое лицо, предоставившее обеспечение (не только поручитель, как было раньше), должно знать о размере обеспечиваемого долга. Подтвердить наличие долга согласно ГК 2012 г. можно посредством уплаты договорного штрафа или признания долга. Поскольку само по себе признание долга и уплата договорного штрафа финансово не обеспечивают исполнения требований кредитора, последнему должны предоставляться и другие способы обеспечения. В разделе ГК 2012 г., посвященном обеспечению исполнения обязательств, к способам обеспечения отнесены и регулируются: поручительство, финансовая гарантия, обеспечительный перевод права и соглашение об удержаниях из заработной платы и других доходов. Неустойка и задаток, а также право залога и право удержания также считаются способами обеспечения и, как уже отмечалось, подробно регулируются в других разделах ГК 2012 г. Положения об обеспечении исполнения обязательств (jistota) включены в качестве вводных к одноименному разделу и носят общий характер. Согласно § 2012 ГК 2012 г. лицо, взявшее на себя обязанность предоставить обеспечение, исполняет ее посредством установления права залога или, при невозможности, посредством правомочного поручителя. Предоставляя кредитору залог, залогодатель обеспечивает исполнение обязательства должником, гарантирует исполнение обязательства, но отнюдь не обеспечивает удовлетворение требования кредитора, поскольку требование кредитора может быть удовлетворено и другим способом. Правомочным поручителем признается лицо, обладающее достаточным имуществом. То есть законодатель среди способов обеспечения отдает преимущество залогу и поручительству. В вводных положениях дается основная характеристика некоторых предметов обеспечения и устанавливается общее правило, согласно которому "никто не обязан принять в качестве обеспечения вещь либо право, цена которых составляет не менее 2/3 их оценочной стоимости". Для участка под застройку и иной недвижимой вещи, служащей предпринимательским целям, достаточной признается цена, составляющая не менее 1/2 их обычной стоимости. Для признания достаточным обеспечением права застройки наряду с ценой (не менее половины обычной стоимости) необходимо соблюдение дополнительного условия: полное погашение долга должно состояться не менее чем за пять лет до окончания действия права застройки. Ценные бумаги признаются достаточным обеспечением в размере 3/4 их обычной стоимости, в то время как вклады в банках, кредитных и сберегательных учреждениях являются правомочным обеспечением в размере суммы обеспечения. Установлено правило, что возникшая в дальнейшем недостаточность размера обеспечения не только посредством права залога (как было ранее) порождает обязанность должника пополнить размер обеспечения под угрозой увеличения размера обеспеченного долга. Если сумма обеспечения уменьшится и обеспечение станет недостаточным, кредитор вправе потребовать от должника незамедлительного дополнения размера обеспечения; вплоть до этого исполненной признается та часть требования, которая не обеспечена. Это положение применяется и в случае, если сумма обеспечения была правомерно исчерпана.
Безусловно, заслуживают внимания положения ГК 2012 г. (§ 2016), посвященные очередности удовлетворения требований кредиторов, исполнение которых обеспечено одним и тем же предметом обеспечения. Если обеспечение касается прав разных кредиторов в отношении одной и той же вещи, они удовлетворяются в зависимости от характера данных прав и в порядке очередности, определяемой согласно моменту возникновения обеспечения: в первую группу входят кредиторы, требования которых обеспечены вещными правами, внесенными в кадастр недвижимости либо реестр залогов; во вторую - кредиторы, обеспечение которых составляют незарегистрированные вещные права; в третью - кредиторы, обеспечение которых составляют только обязательственные права (только облигации). Поскольку в каждой из групп кредиторов может оказаться несколько претендентов, согласно ГК 2012 г. кредиторы с зарегистрированным обеспечением удовлетворяются в порядке записи в публичном реестре, тогда как остальные кредиторы - в порядке возникновения их прав.
Неустойка. Согласно ГК 2012 г. (§ 513) обеспечение исполнения обязательства касается не только основного долга, но и его принадлежностей, которыми являются проценты, проценты за просрочку и затраты, связанные с предъявлением долговых требований. В ГК 2012 г. содержатся общие положения о процентах, процентах за просрочку и договорном штрафе. Понятие неустойки законом не определяется. Согласно общим положениям о неустойке (§ 1802 - 1806 ГК 2012 г.) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник уплачивает неустойку в размере, согласованном сторонами (договорная неустойка), а при отсутствии такого соглашения - в размере, установленном правовым актом (законная неустойка). При отсутствии законных установлений о неустойке должник уплачивает ее в размере обычной ставки по кредитам, предоставляемым банками по месту проживания или нахождения должника в период заключения договора. Считается, что согласованный сторонами размер неустойки действует в течение одного года, а выплачивается неустойка в той же валюте, что и основной долг. Если срок уплаты неустойки сторонами не согласован, она уплачивается должником одновременно с основным долгом, а если основной долг погашается с просрочкой более года, задолженность выплачивается за годовой период. При этом кредитор, который без разумных оснований задержался с предъявлением права требования настолько, что сумма неустойки сравнялась с суммой основного долга, утрачивает свое право на увеличение суммы неустойки. Однако данное требование кредитора может быть удовлетворено судом со дня предъявления иска. По общему правилу проценты на сумму неустойки можно требовать, если это было заранее согласовано сторонами. Если же речь идет о противоправных действиях, проценты на сумму неустойки можно потребовать со дня, когда требование было заявлено в суде. Согласно ГК 2012 г. в отношении неустойки по денежному долгу обеспечение действует в пределах законной неустойки. Однако это положение не работает, если лицу, предоставившему обеспечение, было известно о существовании между кредитором и должником соглашения о виде неустойки (договорной или законной). Таким образом, если обеспечивается исполнение денежного обязательства при отсутствии специального согласования сторон, лицо, предоставляющее обеспечение, может справедливо полагать, что проценты начисляются по законной ставке.
Проценты за просрочку. Согласно ГК 2012 г. (§ 1968) в просрочке находится должник, который надлежаще и своевременно не исполнил свое обязательство. При этом должник не отвечает за просрочку, если она обусловлена просрочкой кредитора. В отношении находящегося в просрочке должника кредитор, надлежащим образом исполнивший свои договорные или законные обязательства, может потребовать уплаты процентов за просрочку, если он сам не отвечает за просрочку. В случае если стороны не определили в договоре размер процентов, согласованным считается размер, установленный законом. То есть стороны могут в договоре установить размер процентов, отличный от законной ставки. Если сторонами согласовано погашение долга в рассрочку, размер процентов за просрочку очередного платежа должен быть также специально согласован в договоре. В настоящее время размер процентов за просрочку исполнения обязательств установлен Постановлением правительства Чешской Республики N 351/2013. Он соответствует ставке репо, определенной Чешским национальным банком на первый день календарного полугодия, в котором произошла просрочка, с увеличением на восемь пунктов. Если речь идет о взаимных обязательствах согласно Закону "О государственных заказах" между предпринимателями или между предпринимателем, с одной стороны, и организацией-заказчиком, с другой стороны, минимальный размер издержек, связанных с реализацией каждого из долговых требований, составляет твердую сумму в 1 200 чешских крон. Несмотря на то что размер договорной неустойки может отличаться от размера законной неустойки, это не исключает необходимости соблюдения сторонами принципа разумности, соразмерности. Так, согласно ГК 2012 г. (§ 1972) кредитор вправе оспорить действительность договорной неустойки, размер которой отличается от законной ставки настолько, что с учетом обстоятельств конкретного случая серьезно ухудшает его финансовое положение без наличия справедливых на то оснований. Таким правом согласно закону наделены и юридические лица, образованные в целях защиты интересов малых и средних предпринимателей. Законодательная основа такого подхода содержится в положениях ГК 2012 г. о недействительности сделок. Согласно § 576, если основанием оспаривания действительности сделки является только ее часть, которую можно отделить от основного содержания, недействительной признается только эта часть, если можно предположить, что заключение сделки произошло бы и без данной части при своевременном установлении стороной спорного обстоятельства. Если же действительность сделки оспаривается на основании неправомерности количественных, временных или иных параметров, суд может изменить их размеры таким образом, чтобы они соответствовали справедливому урегулированию прав и обязанностей сторон. При этом суд не связан с исковыми требованиями стороны сделки, но обращает внимание, что своевременное начало исполнения ею сделки помогло бы раньше выявить основания ее недействительности. В любом случае при оценке разумности размера неустойки рекомендуется придерживаться принципа добрых нравов.
В ГК 2012 г. определяется соотношение неустойки и возмещения ущерба. Согласно § 1970 кредитор имеет право на компенсацию ущерба, возникшего в связи с неисполнением должником своего обязательства только в том случае, если он не был покрыт за счет неустойки. То есть речь идет о зачетной неустойке. При этом не исключается право кредитора потребовать возмещения ущерба в части, превышающей размер неустойки. Уплата процентов на проценты возможна, если это было согласовано сторонами договора (§ 1806). Исключением является возникновение подобных требований из противоправных деяний. По закону начисление процентов на проценты предусмотрено только в одном случае - когда должник нарушает установленную законом очередность платежей (понесенные кредитором издержки, проценты за просрочку, неустойка и в конце основной долг) и в первую очередь погашает сумму основного долга. В этом случае проценты начисляются на сумму издержек кредитора, связанных с предъявлением долгового требования, а также на сумму неустойки.
Договорный штраф. В чешском праве договорный штраф и проценты за просрочку имеют общие черты и отличия. Неустойка может быть как договорной, так и законной денежной санкцией за просрочку должника, а договорный штраф является средством подтверждения долга в случае нарушения договорной обязанности (необязательно связанной с просрочкой). Это не исключает возможности применения этих двух инструментов к должнику в случае неисполнения им одной и той же обязанности. Однако и здесь необходимо соблюдать принцип разумности, чтобы полученный в результате размер санкции не противоречил добрым нравам.
Согласно ГК 2012 г. (§ 2048), если стороны предусмотрели договорный штраф на случай нарушения договорных обязанностей, договором определяется его размер или способ его определения, а кредитор вправе потребовать уплаты договорного штрафа независимо от того, причинен ли ему в связи с данным нарушением ущерб. Уплата договорного штрафа может быть согласована не только в денежной форме. Сама по себе уплата договорного штрафа не избавляет должника от обязанности исполнения обязательства, факт существования которого подтвержден уплатой договорного штрафа. Однако, если сторонами договора был согласован договорный штраф, кредитор не имеет права на компенсацию ущерба, возникшего по причине нарушения должником обязанности, связанной с наложением штрафа. По заявлению должника суд с учетом цены и характера обеспечительного обязательства может сократить несоразмерно большой размер штрафа до размера ущерба, возникшего за период нарушения обязанности, с которой связан договорный штраф. Компенсацию ущерба, право на которую возникло позднее, потерпевший вправе получить в размере договорного штрафа. Следует заметить, что согласно ГК 2012 г. (§ 2052) положения о договорном штрафе действуют в отношении пени или неустойки, предусмотренных законом при нарушении договорных обязанностей.
Поручительство. Регулирование поручительства ГК 2012 г. в принципе с незначительными изменениями взято из старого Кодекса. Согласно § 2018 ГК 2012 г. поручительство возникает на основании письменного заявления поручителя кредитору об удовлетворении его требований в случае неисполнения должником своего обязательства перед кредитором или третьим лицом. В случае если кредитор откажется от поручителя, он не вправе будет ожидать от него исполнения. Следует обратить внимание, что закон не требует заключения договора поручительства, речь идет только о письменной форме заявления поручителя. Поручительством можно обеспечить как уже существующее обязательство, так и обязательство, которое возникнет в будущем либо возникновение которого связано с выполнением определенных условий, а также совокупность обязательств определенного вида либо совокупность задолженностей из тех же правовых оснований. Возникновению поручительства не противоречит факт недействительности основного обязательства по причине отсутствия у должника необходимых полномочий, о чем поручитель знал на момент подачи заявления кредитору. Если поручительством обеспечена только часть долга, объем поручительства не уменьшается частичным исполнением, если долг остается неисполненным в пределах обеспечения.
Закон регулирует права и обязанности кредитора, поручителя и должника. ГК 2012 г. возлагает на кредиторов обязанность без излишнего промедления сообщать лицам, осуществляющим обеспечение исполнения обязательств, в данном случае поручителям, по их просьбе размер обязательства. Кредитор в отношении поручителя наделен правом требования исполнения в разумный срок обязательства, не исполненного должником, несмотря на письменное обращение кредитора. Такого обращения не требуется, если кредитор не может его осуществить или если должник, по всей видимости, не исполнит обязательство. Поручитель может отказаться от исполнения своих обязанностей, если неудовлетворение должником требований кредитора произошло по вине последнего. Кроме того, поручитель вправе выставить кредитору все возражения, которые имеет в отношении кредитора должник. Если поручитель реализовал выставленные кредитору возражения, должник в случае неуспеха компенсирует поручителю понесенные издержки. Если поручитель удовлетворил требования кредитора без ведома должника, последний вправе адресовать поручителю все возражения, которые он мог бы предъявить кредитору на случай предъявления ему требования об исполнении. Однако должник не может выдвинуть в отношении поручителя возражения, на которые не обратил внимания поручителя сразу после того, как узнал от посредника, что кредитор реализовал свое право из поручительства. Права кредитора в отношении поручителя не прекращаются раньше, чем прекратятся его права в отношении должника. Признание долга должником действительно для поручителя, если последний с этим согласен. Поручительство прекращается с прекращением (выплатой) долгового обязательства, которое оно обеспечивает. Однако оно не прекращается, если обязательство прекращено по причине невозможности исполнения должником, в то время как поручитель может его исполнить, либо в случае прекращения деятельности юридического лица - должника. Кодексом предусмотрено поручительство нескольких лиц в отношении одного и того же обязательства. В этом случае каждый из поручителей отвечает по обязательству в целом, а в отношении остальных поручителей он обладает правомочиями содолжника. Законным поручительством по неденежному обязательству в ГК 2012 г. признается денежное требование, которое принадлежит кредитору в случае нарушения должником обеспеченного обязательства.
Задаток. Положения о задатке, включенные в ГК 2012 г., схожи с положениями старого Гражданского кодекса. Речь идет о старинном правовом институте, который в Европе в настоящее время регулируется гражданскими кодексами Австрии, Германии и Испании, Законом "Об обязательствах" Швейцарии. Как правило, задаток применяется в правоотношениях, сторонами которых являются предприниматели и фермеры. Согласно ГК Чехии 2012 г. (§ 1808) согласованный сторонами задаток должен быть передан до заключения договора. Задатком подтверждается факт заключения договора и гарантируется исполнение обязательства стороной, его давшей. Если обязательство не исполнено по вине стороны, давшей задаток, другая сторона может оставить его за собой. На практике одна сторона передает задаток другой стороне, но стороны могут по своей воле взаимно предоставить друг другу обеспечение в виде задатка. В этом случае другая сторона, которая также дала задаток, может потребовать возвращения ей в два раза больше выданного ею в качестве задатка, чтобы должник исполнил свое обязательство, или, если исполнение обязательства невозможно, возмещения убытков.
В ГК 2012 г. также урегулировано соотношение задатка и отступного. Так, если сторона одновременно с дачей задатка оговорила и свое право отказа от договора, но без специального согласования отступного, задаток рассматривается в качестве отступного. По общему правилу, если от договора отказалась сторона, давшая задаток, она теряет право на его возврат, а если от договора отказалась сторона, принявшая задаток, она выдает другой стороне двойной размер выданного задатка. Согласно Пояснительной записке к проекту ГК 2012 г. задаток выполняет три основные функции. Во-первых, факт принятия задатка подтверждает заключение сторонами договора. Сторона, принявшая задаток, не должна доказывать достижение договорного консенсуса, а бремя доказывания лежит на другой стороне, которая в случае отрицания заключения договора должна доказать, что договор не был заключен. Это положение имеет практическое значение для договоров, заключенных не в письменной форме. Во-вторых, задаток выполняет обеспечительную функцию: внесение задатка одной из сторон гарантирует исполнение ею своего обязательства, а кредитор может удерживать задаток вплоть до исполнения обязательства стороной, давшей задаток. В-третьих, задаток выполняет штрафную функцию: в случае неисполнения договора стороной, давшей задаток, он остается у другой стороны; при неисполнении договора стороной, принявшей задаток, на нее возлагается обязанность вернуть его стороне, которая осталась верна договору, в двойном размере. Штрафная функция усиливается при взаимной даче задатка. Однако при этом учитываются причины неисполнения обязательства одной из сторон, следовательно, при наличии форс-мажорных обстоятельств, способствовавших неисполнению обязательства, предписанные санкции могут не применяться. Следует отметить, что положения о задатке носят диспозитивный характер, т.е. договаривающиеся стороны могут согласовать и иные правила, применимые к их отношениям. Если они не согласовали нечто иное, действовать будет регулирование по закону.
Гарантия. Согласно ГК 2012 г. (§ 2029) финансовая гарантия как одно из средств обеспечения исполнения обязательств возникает на основе содержащегося в гарантийном свидетельстве заявления гаранта, что он в случае неисполнения должником своего обязательства удовлетворит требования кредитора согласно гарантийному свидетельству в пределах определенной денежной суммы или исполнит другие условия гарантийного свидетельства. Если гарантом является банк, иностранный банк либо иное кредитное учреждение, речь идет о банковской гарантии. Гарантийное свидетельство составляется в письменной форме. Следует иметь в виду, что в случае обеспечения неденежного требования в объем обеспечения гарантийным свидетельством входит также обеспечение денежных требований кредитора, возникающих у него в случае неисполнения обеспеченного неденежного требования. Если финансовая гарантия была подтверждена другими гарантами, кредитор вправе обратиться к любому из них. Гарант, подтвердивший банковскую гарантию и на ее основании предоставивший кредитору исполнение, имеет право на возмещение исполненного в отношении того из гарантов, по просьбе которого было дано подтверждение финансовой гарантии. Гарант, давший финансовую гарантию по просьбе другого гаранта, вправе потребовать от последнего компенсацию, поскольку исполнение произошло за счет запрошенной гарантии. Законом предусмотрены последствия неправомерного информирования третьих лиц о банковской гарантии. Так, если гарант сообщит третьему лицу о том, что финансовую гарантию ему даст другой гарант, у другого гаранта на основании данной информации не возникнет никаких обязательств из финансовой гарантии, однако ущерб, причиненный в результате такого неправомерного уведомления, подлежит возмещению. По общему правилу гарант ручается за исполнение обеспечиваемого долга в размере и на условиях, которые определены в гарантийном свидетельстве. В отношении гаранта могут быть выставлены только те возражения, выставление которых оговаривается в гарантийном свидетельстве. Если гарантийным свидетельством обеспечивается исполнение долгового обязательства, его частичное исполнение не оказывает влияния на объем финансовой гарантии, если размер неисполненного долга по крайней мере равен сумме обеспечения согласно гарантийному свидетельству.
В случае исполнения условий гарантийного свидетельства на основании письменного призыва кредитора гарант считается выполнившим свои обязательства. Если гарантийное свидетельство обусловливает исполнение путем представления гарантом определенного документа, он должен быть представлен сразу же или в течение срока действия финансовой гарантии. По общему правилу гарант не может выставить кредитору возражения, которые мог бы предъявить ему должник, если иное не вытекает из гарантийного свидетельства. При этом предварительное обращение к должнику с призывом исполнить свое обязательство требуется только в случае, если это предусмотрено гарантийным свидетельством. Свое право на исполнение из гарантии кредитор может уступить. Если это оговорено в гарантийном свидетельстве, кредитор может уступить также право из финансовой гарантии; посредством такой уступки переходит и право на исполнение из гарантии. Финансовая гарантия может быть ограничена определенным сроком. Если кредитор не реализует свои права в отношении гаранта в определенный гарантийным свидетельством срок, финансовая гарантия утрачивает силу. Должник компенсирует гаранту сумму исполненного из гарантийного свидетельства согласно договору поручения. Если договор о предоставлении финансовой гарантии с гарантом заключило третье лицо, последнее компенсирует гаранту исполненное согласно данному договору. По общему правилу должник не вправе выставить гаранту те возражения, которые мог бы выставить кредитору, если только в гарантийном свидетельстве с ним не обусловили выставление гарантом кредитору таких возражений.
Залог. Определение залога. В Чехии право залога рассматривается как вещное право на чужие вещи. Следует заметить, что в ГК 2012 г. используется только термин "залог" независимо от того, идет ли речь о залоге движимого или недвижимого имущества, с передачей или без передачи залоговому кредитору, т.е. законодатель не использует термины "ипотека" или "заклад". Специальным законом регулируется обращение ипотечных облигаций <1>. Согласно § 1309 ГК 2012 г. при обеспечении исполнения обязательства посредством установления права залога у кредитора возникает право в случае неисполнения должником обязательства надлежащим образом и в срок получить удовлетворение в согласованном размере за счет реализации залога, а при отсутствии такого соглашения - в размере требования с его принадлежностями на день реализации залога. Соглашение, запрещающее установление права залога, действует в отношении третьих лиц только в случае, если оно нашло отражение в реестре залогов или кадастре недвижимости либо если о его существовании третьему лицу было известно. Правом залога исполнение обязательства обеспечивается в установленном размере либо в размере, который можно определить в любой период действия права залога. Правом залога может быть обеспечено денежное или неденежное, обусловленное или будущее обязательство, обязательство определенного вида, возникающее у должника перед залогодателем в определенный период либо на тех же правовых основаниях.
--------------------------------
<1> См.: Сакович О.М. Право залога в новом ГК Чешской Республики // Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения. 2017. N 6.

Виды и предмет залога. В ГК 2012 г. независимо от характера предмета залога (движимость или недвижимость) и его дальнейшего статуса (с оставлением у залогодателя или передачей залогодержателю) речь идет только о залоге. Предмет залога (движимая или недвижимая вещь) может быть: оставлен у залогодателя, оставлен у залогодателя с наложением знака о залоге, передан залогодержателю.
Согласно § 1310 ГК 2012 г. предметом залога является любая вещь, которая может быть предметом законного торгового оборота. Право залога можно установить также в отношении вещи, право собственности на которую у залогодателя возникнет только в будущем. Это не исключает того, чтобы залогодатель согласовал с залогодержателем установление залогового права на вещь, в отношении которой право собственности у него возникнет только в будущем, т.е. чтобы право залога возникло у залогодержателя только в момент приобретения залогодателем права собственности. К вещам, на которые у залогодателя право собственности возникнет в будущем, относятся не только уже существующие вещи, находящиеся в собственности третьих лиц, но также вещи, которые пока не существуют, но могут быть созданы. Если вещь в качестве залога внесена в публичный реестр недвижимости или в реестр залогов, в указанных реестрах при наличии согласия собственника регистрируется и право залога.
Объем права залога. Право залога распространяется на предмет залога, его плоды и принадлежности, если договором не определено иное. Из числа плодов и принадлежностей право залога распространяется на те, которые неотделимы от предмета залога. Если залогом является право требования, залогодержателю принадлежат права, обеспечивающее исполнение данного требования. В ГК 2012 г. содержатся пояснения по залогу отдельных вещей.
При залоге собирательной вещи право залога действует в отношении каждой входящей в совокупность отдельной вещи, включая вошедшие позднее; действие залогового права в отношении отдельной вещи прекращается при отделении от собирательной вещи. В период существования права залога собирательной вещи не допускается установление самостоятельного права залога на входящую в совокупность отдельную вещь. Если залоговое право отдельной вещи возникло до ее отнесения к собирательной вещи или до залога самой собирательной вещи, применяются общие положения об очередности удовлетворения требований, обеспеченных правом залога.
По общему правилу при залоге ценных бумаг действие и объем залогового права не зависят от совершенной эмитентом залогодателя замены одной заложенной ценной бумаги на другую или преобразования документарной ценной бумаги в бездокументарную, или наоборот. При необходимости замена или преобразование ценной бумаги производятся эмитентом залогодателя посредством индоссамента (rubopisem) до ее выдачи управомоченному лицу. Объем залогового права определяет пределы его действия. Право залога включает вещь с плодами и принадлежностями, однако не исключается возможность сторон договором сузить его объем. В ГК 2012 г. предусмотрено, что преобразование или замена ценной бумаги не влияют на существование права залога, так как иначе право залога с учетом прекращения первоначальной ценной бумаги как предмета залога также считалось бы прекращенным.
В ГК 2012 г. внимание уделено вопросам прекращения или изменения предмета залога. По общему правилу в случае преобразования предмета залога в новую вещь право залога распространяется на новую вещь. Если в результате изменений объект залога был соединен с другой вещью, залогодатель обладает правом на восстановление первоначального состояния предмета залога за счет залогодателя. В случае невозможности восстановления право залога действует в отношении вещи в целом, но в размере на момент соединения. Если залог был оценен, считается, что цена залога определяется размером данной оценки. По общему правилу с прекращением предмета залога прекращается и право залога. Исключение из этого правила делается в случае, когда происходит прекращение залога как самостоятельной вещи, но ее материальная субстанция остается сохранной. Первое исключение составляет переделка заложенной вещи в вещь новую, например создание статуи из заложенного камня. В этом случае право залога не прекращается и связано уже с новой вещью. Другое исключение относится к соединению заложенной вещи с вещью незаложенной. Речь идет о переработке или соединении предметов залога, в результате которых возникает новая вещь, а также случаях, когда предмет залога становится частью уже существующей вещи. В указанных случаях залогодержателю предоставлено право требовать от залогодателя восстановления первоначального состояния вещи за свой счет (хотя залогодатель может восстановить первоначальное состояние вещи и по своей воле). Если первоначальное состояние не будет восстановлено, право залога переходит на вещь в целом, однако только в размере стоимости залога в период соединения. Если предмет залога оценивался несколько раз (например, при покупке, возникновении права залога или продаже вещи), в расчет принимается его последняя оценка. Если собственник вещи (залоговый должник) утверждает, что стоимость пред
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2018 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!