Образцы, формы и шаблоны договоров.
Договоры в гражданском праве зарубежных стран: Монография
В данной публикации представлено современное гражданско-правовое регулирование договорных отношений в гражданском обороте иностранных государств, в первую очередь наиболее приверженных традициям римского права
США

Форма договоров, заключаемых как в гражданском, так и в предпринимательском обороте, регулируется законодательством. А пробелы в законах штатов там, где они есть, дополняются нормами общего права. Договоры могут заключаться в устной форме, если закон не устанавливает обязательной письменной формы. В законодательствах почти всех штатов действует Статут против обманных действий в той или иной форме. Положения этого Статута, который в современном виде выглядит как одна или несколько статей в соответствующих законах штатов (Гражданском кодексе, в главах сводов законов "Об обязательствах" и т.п.), распространяются на все договоры, заключаемые в гражданском обороте, кроме предпринимательских договоров. Договоры, заключаемые в предпринимательском обороте, регулируются схожими положениями торговых кодексов. Нормы Статута против обманных действий пришли в законодательство штатов из английского Закона 1877 г. "О предупреждении обманных действий и лжесвидетельств" <1>. Со времени принятия этого Закона в Англии и переносе его в законы штатов многие положения существенно изменились, но осталось название как дань традиции. Нормы, составляющие Статут об обманных действиях, в законах штатов несколько различаются по кругу договоров, для которых обязательна письменная форма, но можно выделить несколько групп договоров, которым нормами законов большинства штатов предписывается письменная форма. К таким договорам относятся:
--------------------------------
<1> An Act for the Prevention of Frauds and Perjuries.

- договоры, обеспечивающие обязательства;
- договоры, предметом которых являются сделки с землей и другим недвижимым имуществом;
- договоры на срок свыше года;
- договоры на срок жизни физического лица;
- договоры, одной стороной в которых является государство, муниципальное образование.
Перечисленные виды договоров не исчерпывают список договоров, которым законы штатов предписывают обязательную письменную форму, они составляют ту основу, которую законы штатов дополняют. Например, в Гражданском кодексе штата Калифорния положения об обманных действиях устанавливают обязательную письменную форму для следующих договоров:
- договоры, заключенные на срок свыше года;
- договоры, устанавливающие ответственность стороны за исполнение третьим лицом взятых на себя обязательств, включая возврат долга и допущенных упущений;
- договоры аренды на срок свыше года;
- договоры продажи недвижимого имущества, заключенные через агента;
- договоры, устанавливающие полномочия агента, брокера или другого лица, трудовые договоры, на покупку или продажу недвижимого имущества, на заключение договора аренды на срок свыше года или подбор, проверку покупателя или продавца недвижимого имущества, арендатора или арендодателя для заключения договора аренды на срок свыше года за комиссионное вознаграждение или заработную плату;
- договоры, по срокам исполнения превышающие срок жизни лица, берущего обязательства;
- договоры займа или обещания увеличения суммы кредита на сумму свыше 100 тыс. долл. на цели, не связанные с личным или семейным потреблением, заключенные лицом, имеющим право заниматься предоставлением ссуд и займов.
Договоры, заключаемые в гражданском обороте, кроме предпринимательских, в письменной форме должны быть подписаны сторонами. Односторонние договоры, так как они не предполагают согласования сторонами своих позиций, могут быть подписаны только одной стороной, той, которая предлагает заключить договор. Торговые кодексы также включают в себя положения Статута об обманных действиях, которые устанавливают обязательную письменную форму для договоров купли-продажи на сумму свыше 500 долл. Однако письменная форма предпринимательских договоров может отличаться в зависимости от вида договора.
Торговые кодексы расширяют возможности предпринимателей в вопросе оформления договоров <1>. Никаких специальных требований к письменной форме предпринимательских договоров торговые кодексы штатов не содержат. Договор может быть составлен на бланке, на простой бумаге, воспроизведен рукописным способом или печатным, состоять из одного документа или нескольких, любое оформление договора как документа дозволительно и не влияет на его юридическую силу. Договоры между предпринимателями подписываются обеими сторонами, так же как и договоры в гражданском обороте. Однако отсутствие на договоре подписи стороны, которой было сделано предложение заключить предпринимательский договор, не влечет недействительности договора. То обстоятельство, что договор подписан только одной стороной, не влияет на его обязательную силу и не свидетельствует об отсутствии договора между сторонами. Поскольку акцепт оферты возможен и конклюдентными действиями, и молчанием, то в случае неисполнения договора стороной, чья подпись отсутствует на договоре, добросовестной стороне придется в суде доказывать существование договора между сторонами. Юридически достаточно подписи только одной стороны на предпринимательском договоре, практическая целесообразность предполагает подписание договора обеими сторонами.
--------------------------------
<1> Uniform Commercial Code, § 1-206; положения этого параграфа включены во все торговые кодексы штатов без изменений.

Из общего правила об обязательной письменной форме договоров на сумму свыше 500 долл. есть исключения, установленные торговыми кодексами штатов. К ним относятся:
- договоры продажи товаров (вещей), которые были специально изготовлены для покупателя с учетом специфических требований последнего, при том что подобные товары не производятся для обычного гражданского (включая и предпринимательский) оборота;
- договоры продажи товаров, по которым либо оплата товаров произведена и принята, либо товары поставлены и приняты сторонами.
Названные договоры продажи считаются действительными, даже если они заключены в устной форме, хотя стоимость товаров превышает 500 долл. В отличие от российского законодательства ни торговые кодексы штатов, ни законы штатов, регулирующие договоры в гражданском обороте, не связывают форму договора с его субъектным составом. Исключением можно считать договоры, стороной по которым выступает публично-правовое образование. Для таких договоров законодательство штатов определяет обязательную письменную форму одним документом. Согласно Статуту об обманных действиях на форму договора влияние оказывает его содержание, а не субъекты, вступающие в имущественные правоотношения.
Статут об обманных действиях предписывает обязательную простую письменную форму как в предпринимательском обороте, так и в гражданском. Однако законы штатов для отдельных видов договоров предусматривают либо удостоверение, либо удостоверение и регистрацию (так во всех штатах подлежат обязательной регистрации договоры залога кроме договоров заклада). Удостоверение договора сродни нотариальному удостоверению по российскому законодательству. Различие заключается в том, что удостоверять договор уполномочены не только адвокаты, выполняющие нотариальные действия, но и другие должностные лица штата. В различных штатах круг лиц, полномочных удостоверять договоры, может несколько различаться (к ним относятся и судья суда штата, и специальный судебный клерк при суде штата, и специальное должностное лицо штата).
Регистрация договоров осуществляется либо специальным регистратором штата, либо должностным лицом при суде штата, законы отдельных штатов определяют регистрирующий орган. Законы штатов для всех договоров предусматривают устную, простую письменную форму договора, сложную письменную форму, требующую удостоверения, а также для отдельных видов договоров установлена обязательная регистрация. Простая письменная форма договоров, в свою очередь, предполагает несколько разновидностей:
- письменная форма одним документом на бумажном носителе;
- письменная форма, состоящая из нескольких документов на бумажном носителе, и электронная форма на магнитном носителе.
Электронная форма договора согласно Единообразному закону "Об электронной форме сделок", на основании которого были приняты во всех штатах (кроме трех) одноименные законы, считается простой письменной формой и приравнивается к аналогичной форме на бумажном носителе. Использование электронной формы договора возможно только по обоюдному согласию участвующих в договоре сторон. Единообразный закон, положения которого законодатели штата изменить при инкорпорации в законодательство штата не могут, устанавливает исключения из общего правила применения электронной формы договора. Следует отметить, что и в этом Законе отразилось существование в гражданском обороте двух договорных моделей. Для предпринимательских договоров определен свой перечень исключений, для остальных договоров - свой.
Подводя итог сказанному, можно сделать вывод, что законы штатов, регулирующие договорные отношения, включая и торговые кодексы, демонстрируют единообразный подход к определению формы договора.
Несмотря на присутствие двух моделей договоров в практике большинства штатов, форма договора не зависит от его теоретической модели, а связана только с содержанием договора, которое влияет на его видовую принадлежность. Согласно Статуту об обманных действиях, который включен в законы всех штатов, все договоры, как предпринимательские, так и непредпринимательские, могут заключаться в устной форме, простой письменной и сложной письменной форме. Устная форма договора во всех штатах возможна, если законы (общие или специальные) не требуют письменной формы, той или иной ее разновидности. Положения "Статута об обманных действиях" в законах штатов влияют на формирование единообразной практики в отношении формы договоров, заключаемых не только в предпринимательской деятельности.

Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2018 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!