Приложение N 7
к Методическим рекомендациям
по разработке региональных программ
развития жилищного строительства,
утвержденным приказом Федерального
агентства по строительству
и жилищно-коммунального хозяйства
от ___________ 2013 г. N ________
План мероприятий
по освоению земельного участка, находящегося в собственности
______________ ______ ______________ __________________
(субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
физическое или юридическое лицо)
земельного участка из земель ______________ ______ __________________,
(категория земель)
с кадастровым номером ________________,
расположенного по адресу: ______________ ______ ______________ ______,
(местоположение)
площадью - ______ кв. м
вид разрешенного использования ______________ ______ ________________.
(установленный вид разрешенного
использования земельного участка)
цель предоставления ______________ ______ ______________ _____________
(жилищное строительство, комплексное освоение
в целях жилищного строительства, развитие
застроенной ......... территории, безвозмездная
передача жилищно-строительному кооперативу и т.п.)
┌────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬──────────────────────────── ┬─────────────────┐
│ N N │ Наименование мероприятия │ Ответственный │ Срок реализации мероприятия │ Источник │
│ п/п │ │ исполнитель │ │ финансирования │
│ │ │ │ │ мероприятия │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴──────────────────────────── ┴─────────────────┤
│ I. Подготовка проекта планировки и межевания территории │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 1.1. │Обеспечение подготовки проектов планировки│ │ │ │ │
│ │территории (проектов межевания территории,│ │ │ │ │
│ │градостроительных планов земельных участков) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 1.2. │Обеспечение утверждения проектов планировки│ │ │ │ │
│ │территории (проектов межевания территории,│ │ │ │ │
│ │градостроительных планов земельных участков) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 1.3. │Обеспечение подготовки проектов межевания│ │ │ │ │
│ │территории (осуществляется в составе проектов│ │ │ │ │
│ │планировки территории или в виде отдельного│ │ │ │ │
│ │документа) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 1.4. │Обеспечение утверждения проектов межевания│ │ │ │ │
│ │территории (осуществляется в составе проектов│ │ │ │ │
│ │планировки территории или в виде отдельного│ │ │ │ │
│ │документа) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 1.5. │Обеспечение подготовки градостроительного│ │ │ │ │
│ │плана земельного участка (осуществляется в│ │ │ │ │
│ │составе проекта межевания территории или в│ │ │ │ │
│ │виде отдельного документа) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 1.6. │Обеспечение утверждения градостроительного│ │ │ │ │
│ │плана земельного участка (осуществляется в│ │ │ │ │
│ │составе проекта межевания территории или в│ │ │ │ │
│ │виде отдельного документа) │ │ │ │ │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┤
│ II. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры │
│ и решение вопросов развития транспортной сети │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 2.1. │Получение технических условий на подключение│ │ │ │ │
│ │к сетям электроснабжения │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 2.2. │Получение технических условий на│ │ │ │ │
│ │присоединение к сетям газификации │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 2.3. │Получение технических условий на│ │ │ │ │
│ │присоединение к сетям водоснабжения и│ │ │ │ │
│ │водоотведения │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 2.4. │Получение технических условий на│ │ │ │ │
│ │присоединение к сетям теплоснабжения │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 2.5. │Решение вопросов необходимого развития│ │ │ │ │
│ │транспортной инфраструктуры │ │ │ │ │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┤
│ III. Выполнение работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 3.1. │Разработка и утверждение инвестиционных│ │ │ │ │
│ │программ организаций в сфере водоснабжения,│ │ │ │ │
│ │водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения│ │ │ │ │
│ │и сетевых организаций в сфере│ │ │ │ │
│ │электроэнергетики │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 3.2. │Обеспечение строительства сетей внешнего│ │ │ │ │
│ │электроснабжения до границы земельного│ │ │ │ │
│ │участка по техническим условиям│ │ │ │ │
│ │эксплуатирующих организаций │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 3.3. │Обеспечение строительства сетей газоснабжения│ │ │ │ │
│ │до границы земельного участка по техническим│ │ │ │ │
│ │условиям эксплуатирующих организаций │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 3.4. │Обеспечение строительства сетей водоснабжения│ │ │ │ │
│ │и водоотведения до границы земельного участка│ │ │ │ │
│ │в соответствии с утвержденной инвестиционной│ │ │ │ │
│ │программой организаций коммунального│ │ │ │ │
│ │комплекса │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 3.5. │Обеспечение строительства водосточных сетей│ │ │ │ │
│ │до границы земельного участка в соответствии│ │ │ │ │
│ │с утвержденной инвестиционной программой│ │ │ │ │
│ │организаций коммунального комплекса │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 3.6. │Обеспечение строительства сетей│ │ │ │ │
│ │теплоснабжения до границы земельного участка│ │ │ │ │
│ │в соответствии с утвержденной инвестиционной│ │ │ │ │
│ │программой организаций коммунального│ │ │ │ │
│ │комплекса │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 3.7. │Обеспечение строительства транспортной│ │ │ │ │
│ │инфраструктуры до границы земельного участка │ │ │ │ │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┤
│ IV. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов │
│ жилищного строительства │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 4.1. │Проведение инженерных изысканий для│ │ │ │ │
│ │подготовки проектной документации │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 4.2. │Проведение архитектурно-строительного│ │ │ │ │
│ │проектирования (включая разработку и│ │ │ │ │
│ │утверждение проекта организации строительства│ │ │ │ │
│ │(ПОС) и проекта производства работ (ППР)) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 4.3. │Обеспечение проведения государственной│ │ │ │ │
│ │экспертизы проектной документации и│ │ │ │ │
│ │результатов инженерных изысканий │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 4.4. │Выдача разрешения на строительство │ │ │ │ │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┤
│ V. Строительство объектов жилищного строительства │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 5.1. │Проведение подготовительного периода│ │ │ │ │
│ │строительства (Инженерная подготовка│ │ │ │ │
│ │территории с основанием площадки; устройство│ │ │ │ │
│ │подъездов к строительной площадке и│ │ │ │ │
│ │сооружение временных объектов и т.п.) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 5.2. │Проведение основного периода строительства│ │ │ │ │
│ │(сооружение подземных и надземных частей│ │ │ │ │
│ │основных и вспомогательных зданий, завершение│ │ │ │ │
│ │работ по инженерному оборудованию,│ │ │ │ │
│ │благоустройство и озеленение) │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 5.3. │Выдача разрешения на ввод объекта в │ │ │ │ │
│ │эксплуатацию │ │ │ │ │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┤
│ VI. Строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры и транспортной │
│ в границах земельного участка │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 6.1. │Обустройство территории посредством│ │ │ │ │
│ │возведения внутриквартальных коммуникаций и│ │ │ │ │
│ │дорог, социальной инфраструктуры, а также│ │ │ │ │
│ │внутриквартальных инженерных сооружений │ │ │ │ │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┤
│ VII. Обустройство территорий общего пользования в границах земельного участка │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 7.1. │Обустройство территории посредством│ │ │ │ │
│ │возведения внутриквартальных коммуникаций и│ │ │ │ │
│ │дорог, социальной инфраструктуры, а также│ │ │ │ │
│ │внутриквартальных инженерных сооружений │ │ │ │ │
├────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┤
│ VIII. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства │
├────── ┬──────────────────────────────────────────── ┬────────────── ┬───────────── ┬───────────── ┬─────────────────┤
│ 8.1. │Оформление прав на объекты капитального│ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 8.2. │Оформление прав на земельные участки, занятые│ │ │ │ │
│ │объектами капитального строительства │ │ │ │ │
├────── ┼──────────────────────────────────────────── ┼────────────── ┼───────────── ┼───────────── ┼─────────────────┤
│ 8.2. │Оформление прав граждан на жилые помещения в│ │ │ │ │
│ │многоквартирных домах, жилых домах │ │ │ │ │
└────── ┴──────────────────────────────────────────── ┴────────────── ┴───────────── ┴───────────── ┴─────────────────┘
