Акт сдачи-приемки оказанных риелторских услуг (приложение к договору оказания риелторских услуг)
Приложение N ___
к Договору оказания риелторских услуг
от "___"________ ____ г. N ___
Акт N ___
сдачи-приемки оказанных
риелторских услуг
г. _______________ "___"________ ____ г.
______________ __________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________ ______ ______________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ___________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и ______________ ______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________ ______ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ___________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны во исполнение Договора оказания риелторских услуг от "___"____________ г. N _______ (далее - Договор) оформили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Исполнитель по заданию Заказчика в период с "___"________ ____ г. по "___"________ ____ г. оказал риелторские услуги, в том числе:
1.1. Осуществил организацию всех мероприятий по вопросам, связанным с исполнением Договора, включая ______________ _________.
1.2. Подготовил документы, необходимые для исполнения Договора, а именно: ______________ ______ ______________ _______.
1.3. Организовал своевременность безопасных взаиморасчетов между _________ и обеспечил их конфиденциальность.
1.4. ______________ __________________.
Вариант для оказания услуг по поиску объекта для найма.
1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.
1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков найма Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.
1.3. Подготовил проекты договора найма Объекта и иных сопутствующих документов.
1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка найма недвижимости.
1.5. Провел переговоры с потенциальными наймодателями.
1.6. В интересах Заказчика проследил за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.
1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.
1.10. Запросил и получил от органа регистрации прав и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.
1.11. Организовал осмотры Заказчиком Объектов.
1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).
1.13. Исполнил Договор от "___"________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.
Вариант для оказания услуг по приобретению объекта.
1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.
1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков приобретения Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.
1.3. Подготовил проекты договора о приобретении Объекта и иных сопутствующих документов.
1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка приобретения недвижимости.
1.5. Провел переговоры с потенциальными продавцами Объектов.
1.6. В интересах Заказчика проследил за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.
1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.
1.10. Запрашивал и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.
1.11. Организовал осмотр Заказчиком Объектов.
1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).
1.13. Подал и получил документы, связанные с государственной регистрацией Договора приобретения объекта.
1.14. Исполнил Договор на наиболее выгодных для Заказчика условиях.
Вариант для оказания услуг по поиску объекта для аренды.
1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.
1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков аренды Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.
1.3. Подготовил проекты договора аренды Объекта и иных сопутствующих документов.
1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка аренды недвижимости.
1.5. Провел переговоры с потенциальными арендодателями.
1.6. В интересах Заказчика проследил за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.
1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.
1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.
1.10. Запросил и получил от органа регистрации прав и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.
1.11. Организовал осмотры Заказчиком Объектов.
1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).
1.13. Осуществил государственную регистрацию Договора аренды объекта (при наличии соответствующего требования законодательства Российской Федерации).
1.14. Исполнил Договор на наиболее выгодных для Заказчика условиях.
2. Заказчик, в свою очередь, представил Исполнителю:
2.1. Надлежащим образом оформленные документы (подлинники либо заверенные копии), а именно:
а) ______________ ______ ______________ ___________;
б) ______________ ______ ______________ ___________;
в) ______________ ______ ______________ ___________.
2.2. Доверенность с полномочиями на осуществление действий в интересах Заказчика.
2.3. Информацию, необходимую для оказания услуг по Договору.
2.4. ______________ ______ ______________ _________.
3. С участием Исполнителя Заказчик осмотрел следующие Объекты:
___________ (адрес) - _______________ (дата осмотра) - ______________ _______________ (оценка соответствия требованиям);
___________ (адрес) - _______________ (дата осмотра) - ______________ _______________ (оценка соответствия требованиям).
4. Услуги по Договору оказывались Исполнителем по адресу Исполнителя: ______________ __________________.
5. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Акту составляет ________ (__________) рублей, в том числе НДС ____% __________ (__________) рублей.
6. При исполнении задания Заказчика Исполнителем были понесены следующие расходы, подлежащие возмещению Заказчиком:
- ______________ _________ (наименование, цель расходов) - ______________ __________ (подтверждающие документы) - ________ (сумма);
- ______________ _________ (наименование, цель расходов) - ______________ __________ (подтверждающие документы) - ________ (сумма).
7. Случаев невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по Договору или иных оснований для привлечения Сторон к ответственности за нарушение Договора не выявлено. Стороны взаимных претензий не имеют.
Вариант. 7. Имеются следующие претензии к оказанным услугам: __________________. Требования Заказчика о ______________ ______________ подлежат выполнению Исполнителем в срок до ______________.
8. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Приложения:
1. ______________ _____________.
2. ______________ _____________.
Подписи Сторон
Заказчик: Исполнитель:
______ /_________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /_________ (подпись/Ф.И.О.)
