Договор на участие в долевом строительстве объекта недвижимости (Книга Брызгалина А.В., Берника В.Р., Головкина А.Н.)

Договор
на участие в долевом строительстве объекта недвижимости

г. _____________                                "___" __________ 200__ г.

     Сторона 1: _________________________________________________________
     именуемый в дальнейшем Застройщик,
     в лице директора __________________________________________________,
     действующего на основании Устава,
     с одной стороны, и
     Сторона 2: _________________________________________________________
     именуемый в дальнейшем Инвестор,
     в лице директора __________________________________________________,
     действующего на основании Устава,
     с другой стороны,
     заключили Настоящий Договор о нижеследующем:
     1.  В  соответствии  с  Настоящим  Договором  Застройщик   принимает
Инвестора  в  долевое  строительство   _________________________________,
расположенного по адресу: _______________________________________________
     Плановое окончание строительства и  сдача  объекта  в  эксплуатацию:
__________________ г.
     2.  Доля  Застройщика  в  указанном   в  п. 1  Настоящего   Договора
составляет: ____________________________________________________________.
     Доля Инвестора в указанном в п. 1 Настоящего Договора составляет:
________________________________________________________________________.
     3. По окончании строительства объекта, указанного в п. 1  Настоящего
Договора и  сдачи  его  в  эксплуатацию,  Застройщик  обязуется  передать
Инвестору в общую долевую собственность часть здания пропорционально  его
доле  в  строительстве  в  течение  ____________________  дней,  а  также
предоставить последнему все  необходимые  документы  на  часть  здания  и
содействовать ему в оформлении права собственности на нее.
     4.  После  окончания  строительства  объекта,  указанного   в   п. 1
Настоящего Договора, и сдачи его  в  эксплуатацию  стороны  устанавливают
следующий порядок распоряжения,  пользования  и  владения  общей  долевой
собственностью:
     - распоряжение каждой из сторон своей частью  объекта  недвижимости,
указанного в п. 1 Настоящего  Договора,  в  общей  долевой  собственности
осуществляется по соглашению всех ее участников;
     - порядок пользования и  владения  каждой  из  сторон  своей  частью
объекта недвижимости, указанного в п.  1  Настоящего  Договора,  в  общей
долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников;
     - каждый участник Настоящего Договора вправе  по  своему  усмотрению
продать,  подарить,  завещать,  отдать  в  залог  свою  долю  в  объекте,
указанном в п. 1 Настоящего Договора, либо распорядиться ею иным  образом
с   соблюдением  при  ее возмездном  отчуждении  правил,  предусмотренных
ст. 250 ГК РФ.
     5.  Предварительная   базисная   стоимость   объекта   недвижимости,
указанного в п. 1 Настоящего Договора, составляет: _________________ руб.
     6.  В  соответствии  с  Настоящим  Договором  Застройщик   обязуется
предоставить   строительную   площадку    под    строительство    объекта
недвижимости, указанного в п. 1 Настоящего Договора, а также организовать
строительство   данного   объекта   с   привлечением   специализированных
организаций.
     В соответствии с Настоящим Договором Инвестор обязуется осуществлять
финансирование  строительства  объекта,  указанного   в  п. 1  Настоящего
Договора, пропорционально его доле, согласно п. 2 Настоящего Договора.
     7. Этапы финансирования долевого строительства со стороны Инвестора:
     1-й    этап:    ____________________________    руб.    в    течение
__________________________________  с   момента   подписания   Настоящего
Договора;
     2-й этап: ___________________________ руб. в срок __________________
_________________________________________________________________________
     8. Настоящий Договор  вступает  в  силу  с  момента   подписания его
сторонами и действует до _________________________ г.
     9. Ответственность сторон:
     Застройщик по Настоящему Договору несет следующую ответственность:
     - за просрочку по передаче части здания пропорционально его  доле  в
собственность Инвестора уплачивается  пеня  в  размере  ____________%  от
суммы долга.
     Инвестор по Настоящему Договору несет следующую ответственность:
     - за просрочку финансирования и  оплаты  строительства  уплачивается
пеня за каждый день просрочки в размере __________% от суммы долга.
     10. Особые условия: ________________________________________________
     11. Прочие условия:
     Настоящий Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах,  по  одному
для каждой из сторон.
     В  случаях,  не   предусмотренных   Настоящим     Договором, стороны
руководствуются действующим гражданским законодательством.
     Стороны не вправе передавать свои права и обязанности по  Настоящему
Договору иным лицам без письменного согласия другой стороны.
     С момента вступления  Настоящего  Договора  в  силу  все  предыдущие
переговоры по нему, соответствующая деловая переписка и соглашения теряют
силу.
     12. Адреса и реквизиты сторон:
     12.1. Сторона 1:
     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
     Телефон __________________, телетайп _____________, факс ___________
     Расчетный счет N ________________ в банке __________________________
     Корреспондентский счет: ______________________, БИК ________________
     ИНН __________________________________
     12.2. Сторона 2:
     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
     Телефон __________________, телетайп _____________, факс ___________
     Расчетный счет N ________________ в банке __________________________
     Корреспондентский счет: ______________________, БИК ________________
     ИНН __________________________________
     12.3. Стороны обязуются немедленно письменно сообщать друг  другу  о
любом изменении в сведениях, указанных в п.9 Настоящего Договора

     Сторона 1                      Сторона 2
     _____________                  _____________
     М.П.                           М.П.






<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды