Договор N _____
доверительного управления предприятием
(управление осуществляется в интересах выгодоприобретателя;
с условием предоставления доверительным управляющим залога
в обеспечение возмещения убытков по договору)
г. __________________ "___"__________ ____ г.
______________ ______ _____________, именуем__ в дальнейшем "Учредитель
(наименование)
управления", в лице ______________ ____________________ ________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________ ____________________ ______,
(устава/положения/доверенности или паспорта)
с одной стороны, и ______________ _________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование)
"Доверительный управляющий", в лице ______________ ________, действующ__ на
(должность, Ф.И.О.)
основании ______________ ____________________ ________________,
(устава/положения/доверенности или паспорта)
с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему на
срок, указанный в настоящем Договоре, предприятие "______________ ________"
(наименование предприятия)
в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется
осуществлять управление этим предприятием в интересах Выгодоприобретателя.
1.2. Выгодоприобретателем по настоящему Договору является _____________
(наименование
_____________ (далее - Выгодоприобретатель).
или Ф.И.О.)
1.3. В состав предприятия, передаваемого в доверительное управление по
настоящему Договору, входят ______________ ____________________ ______
(земельные участки, здания, сооружения,
______________ ____________________ ____________________ ______
оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги,
а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, и иные
исключительные права, договоры с поставщиками, контракты с дистрибьюторами,
агентами, комиссионерами, покупателями и т.п.)
(далее - Предприятие), что подтверждается актом инвентаризации,
бухгалтерским балансом, заключением аудитора о составе имущества и
стоимости Предприятия и перечнем всех долгов (обязательств), включаемых в
состав Предприятия.
Указанные документы составляются и рассматриваются Сторонами до
подписания настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
1.4. Право собственности Учредителя управления на Предприятие
подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от
"___"_______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра
недвижимости от "__"________ ___ г. N __).
1.5. Передача Предприятия в доверительное управление не влечет перехода
права собственности на него к Доверительному управляющему.
1.6. Настоящий Договор действует в течение ______________ ____________.
(срок договора не должен
превышать пяти лет)
1.7. Доверительный управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление Предприятия любые законные юридические и фактические действия в интересах Выгодоприобретателя.
1.8. Сделки с переданным в управление Предприятием Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом в письменных документах, что он действует в качестве Доверительного управляющего, посредством отметки "Д.У.", которая ставится после его наименования, а при совершении действий, не требующих письменного оформления, Доверительный управляющий обязан информировать третье лицо о том, что он совершает их в качестве Доверительного управляющего.
1.9. Предприятие отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.
1.10. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Доверительный управляющий открывает отдельный банковский счет.
1.11. Предприятие передается в доверительное управление по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение _____ (__________) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
Передаточный акт составляется Учредителем управления в ___ экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Выгодоприобретателя и ____ экземпляр(ов) для органа регистрации прав.
2. Государственная регистрация
2.1. Передача Предприятия в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией передачи
Предприятия в доверительное управление, несет ______________ _____________.
(указать соответствующую
сторону договора)
3. Права и обязанности Доверительного управляющего
3.1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных
законом и настоящим Договором, правомочия собственника в отношении
переданного Предприятия.
3.2. Распоряжение Предприятием, а также недвижимым имуществом, входящим
в состав Предприятия, Доверительный управляющий осуществляет по
согласованию с ______________ ____________________ ____________
(Учредителем управления/Выгодоприобретателем)
в следующих случаях:
3.2.1. ______________ ____________________ _______________.
3.3. Для защиты прав на Предприятие Доверительный управляющий вправе
требовать всякого устранения нарушения этих прав в соответствии с
гражданским законодательством Российской Федерации.
3.4. Доверительный управляющий представляет Учредителю управления и
Выгодоприобретателю письменный отчет о своей деятельности _________________
(ежемесячно,
ежеквартально)
не позднее _____ числа месяца, следующего за отчетным периодом.
3.4.1. Отчет Доверительного управляющего должен содержать следующую
информацию: ______________ __________. К отчету Доверительного управляющего
прилагаются копии следующих документов: ______________ ___________________.
3.4.2. Отчет Доверительного управляющего считается принятым, если в
течение _____ (____________) рабочих дней с момента его представления
Учредитель управления не заявит по нему своих письменных возражений.
3.5. Доверительный управляющий обязан передавать ______________ _______
(ежемесячно,
ежеквартально и т.п.)
не позднее _________________ числа месяца, следующего за отчетным периодом,
Выгодоприобретателю все доходы, полученные от доверительного управления
Предприятием, за исключением средств, направленных на покрытие расходов,
связанных с доверительным управлением, налогов, иных платежей и затрат,
предусмотренных настоящим Договором, путем ______________ _________________
______________ ____________________ __________________________.
(перечисления на расчетный счет Выгодоприобретателя и т.д.)
3.6. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению Предприятием, включаются в состав Предприятия. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет Предприятия.
3.7. Доверительный управляющий обязан исполнять настоящий Договор лично.
3.8. При прекращении настоящего Договора по любому основанию Доверительный управляющий возвращает Предприятие в течение _____ (__________) рабочих дней с момента окончания действия данного Договора. Возврат Предприятия осуществляется по акту возврата Предприятия, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
4. Ответственность Доверительного управляющего
4.1. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Выгодоприобретателя, возмещает Учредителю управления убытки, причиненные утратой, умалением или повреждением имущества, иных активов, переданных в доверительное управление, а также упущенную выгоду.
4.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Выгодоприобретателя или Учредителя управления.
4.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Предприятием, погашаются за счет имущества, входящего в Предприятие как имущественный комплекс.
4.4. Доверительный управляющий предоставляет в залог в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены Учредителю управления или Выгодоприобретателю, следующее имущество: ______________ __________, стоимостью _______ (____________) рублей.
4.5. Имущество, передаваемое в залог, принадлежит Доверительному управляющему на праве собственности, что подтверждается ______________ __________.
4.6. Удовлетворение требований Учредителя управления или Выгодоприобретателя за счет заложенного имущества производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5. Вознаграждение Доверительного управляющего
5.1. Вознаграждение Доверительного управляющего по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей в ______________ ______________ (указать период).
5.2. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке: ____________________ (ежемесячно/ежеквартально) в течение _____ (__________) рабочих дней после принятия Учредителем управления отчета Доверительного управляющего, предусмотренного п. 3.3 настоящего Договора, за соответствующий период.
5.3. Денежные средства перечисляются Учредителем управления на расчетный счет Доверительного управляющего, указанный в разд. 9 настоящего Договора.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по содержанию настоящего Договора и в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров споры и разногласия разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. Порядок изменения и прекращения Договора
7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
7.2. Изменение состава имущества Предприятия, переданного в доверительное управление, подлежит государственной регистрации.
7.3. Настоящий Договор досрочно прекращает действовать вследствие:
- смерти Выгодоприобретателя (ликвидации юридического лица);
- отказа Выгодоприобретателя от получения выгод по Договору, о чем Выгодоприобретатель уведомляет Доверительного управляющего не менее чем за _____ (________) календарных (рабочих) дней до предполагаемой даты расторжения Договора;
- отказа одной из Сторон от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление Предприятием;
- прекращения залога имущества, переданного Доверительным управляющим в обеспечение его обязательств;
- отказа Учредителя управления от Договора.
7.4. При отказе одной Стороны от настоящего Договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом не менее чем за три месяца до даты прекращения Договора.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации передачи Предприятия в доверительное управление и действует в течение срока, указанного в п. 1.6 настоящего Договора.
8.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.
8.3. Настоящий Договор составлен в _________ экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для Выгодоприобретателя и ____ экземпляр(ов) для органа регистрации прав.
8.4. По всем остальным вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
8.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N ____.
8.5.2. Акт передачи Предприятия (Приложение N __).
8.5.3. Акт возврата Предприятия (Приложение N __).
8.5.4. Отчет о деятельности Доверительного управляющего (форма) (Приложение N __).
8.5.5. Акт инвентаризации Предприятия (Приложение N ___).
8.5.6. Бухгалтерский баланс (Приложение N __).
8.5.7. Заключение аудитора о составе имущества и стоимости Предприятия, перечне всех долгов (обязательств), включаемых в состав Предприятия (Приложение N __).
8.5.8. ______________ ______ _____________.
9. Адреса и реквизиты Сторон
Учредитель управления: Доверительный управляющий:
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: _________
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
ИНН/КПП ______________ _____________ ИНН/КПП ______________ ______________
ОГРН ______________ ________________ ОГРН ______________ _________________
Телефон: __________ Факс: __________ Телефон: __________ Факс: ___________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: _______________
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
Подписи Сторон
Учредитель управления: Доверительный управляющий:
______________ / __________________ ______________ / __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
(М.П. <1>) (М.П. <1>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.
