ДОГОВОР N _____
купли-продажи имущества для целей лизинга
(передача имущества в месте нахождения лизингополучателя;
оплата имущества по факту передачи)
г. __________
"___"________ ____ г.
______________ _______, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ______________ _______, действующ___ на основании ______________ _______, с одной стороны, и ______________ _______, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________ _______, действующ___ на основании ______________ _______, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а
Покупатель - принять и оплатить ______________ ________________________
(наименование, характеристики имущества)
(далее по тексту - "Имущество") в количестве и комплектации, указанных в
п. 1.2 настоящего Договора <1>.
1.2. Имущество по настоящему Договору передается в количестве
______________ ____________________ ____________________ <2>.
(указать количество Имущества или порядок его определения)
Имущество по настоящему Договору передается в следующей комплектации:
______________ ______ _______________.
2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА
2.1. Имущество приобретается Покупателем с целью дальнейшей его
передачи в лизинг на основании договора лизинга N ______________ _______ от
"___"____________ ____ г., заключенного между Покупателем (Лизингодатель) и
______________ _________________________ (Лизингополучатель), адрес:
(полное наименование, ОГРН, ИНН)
______________ _____________, банковские реквизиты: ______________ _______.
2.2. Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу требования, вытекающие из настоящего Договора в части купли-продажи Имущества в отношении качества и комплектности Имущества, сроков его передачи и в других случаях ненадлежащего исполнения Договора Продавцом. При этом Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для Покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное Имущество, как если бы он был стороной Договора купли-продажи Имущества. Лизингополучатель не может расторгнуть настоящий Договор с Продавцом без согласия Лизингодателя.
2.3. В отношениях с Продавцом Покупатель (Лизингодатель) и Лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы.
3. ЦЕНА ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Договора составляет ______ (_____________) рублей, в т.ч. НДС <3> ___% (_______ рублей).
Стоимость Имущества, передаваемого по настоящему Договору, включает в себя стоимость ______________ ___________________ и составляет _____ (____________) рублей, в том числе НДС <3> _____% - _____ (____________) рублей.
Стоимость Имущества является твердой и не подлежит изменению в течение всего срока действия настоящего Договора.
3.2. Цена Имущества, указанная в п. 3.1 настоящего Договора, уплачивается Покупателем в течение __________ рабочих дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества.
3.3. Оплата производится путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца.
Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
4. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ИМУЩЕСТВА
4.1. Передача Имущества осуществляется в месте нахождения Лизингополучателя по адресу: ______________ ________________.
Имущество доставляется в место нахождения Лизингополучателя Продавцом
своими силами и за свой счет ______________ __________________ транспортом.
(указать вид транспорта)
4.2. Имущество должно быть передано Покупателю в срок до "___"___________ ____ г.
4.3. Продавец обязан уведомить Покупателя по факсу о предполагаемой дате передачи Имущества за _____ (__________) дней до этой даты.
4.4. Представитель Покупателя обязан прибыть в место нахождения Лизингополучателя к дате доставки Имущества.
Покупатель обязан осмотреть Имущество, проверить соответствие его качества, количества, комплектации условиям настоящего Договора и принять Имущество.
Имущество принимается Покупателем путем подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.5. Одновременно с передачей Имущества Продавец должен вручить
Покупателю комплект документов на него, включающий в себя технический
паспорт, сертификат соответствия, накладную, счет-фактуру,
______________ ______ ______________, оформленные в порядке, установленном
(указать иные документы)
действующим законодательством Российской Федерации.
4.6. Одновременно с Имуществом передаются все его принадлежности, запасные части и расходные материалы для эксплуатации.
4.7. В случае передачи Имущества ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
- соразмерного уменьшения цены;
- безвозмездного устранения недостатков в срок не более ____________ с даты ______________ ________;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.
4.8. В случае существенного нарушения требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены;
- потребовать замены Имущества ненадлежащего качества Имуществом, соответствующим Договору.
4.9. В случае передачи некомплектного Имущества Покупатель вправе потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования Имущества в срок, согласованный Сторонами, но не более _____________ с даты ______________ ________.
Если Продавец в указанный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Имущества, Покупатель вправе по своему выбору:
- потребовать замены некомплектного Имущества на комплектное;
- отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
4.10. Переход к Покупателю права собственности на Имущество и всех связанных с ним рисков происходит с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.
5. ГАРАНТИИ
5.1. Продавец гарантирует, что Имущество является новым, готовым к эксплуатации. Его качество соответствует техническим регламентам, ГОСТам и ТУ, принятым для данного вида Имущества, а также качественным удостоверениям производителя и сертификатам соответствия.
5.2. Продавец предоставляет на Имущество гарантию изготовителя.
Срок гарантии - _____ лет с "___"___________ ____ г. Гарантия распространяется на Имущество в целом, включая составные части и комплектующие изделия. Гарантийный срок на комплектующие изделия и составные части считается равным гарантийному сроку на основное изделие и истекает одновременно с истечением гарантийного срока на это изделие.
5.3. Предъявление требований к гарантийному обслуживанию осуществляется Покупателем. Покупатель вправе передать свои права, предусмотренные настоящим пунктом, Лизингополучателю.
5.4. В случае устранения дефектов Имущества в течение гарантийного срока этот срок продлевается на время, в течение которого Имущество не могло использоваться из-за обнаруженных в нем дефектов. При замене Имущества в целом гарантийный срок исчисляется заново со дня замены.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 3.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
6.2. За нарушение срока передачи Имущества, предусмотренного п. 4.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены не переданного в срок Имущества за каждый день просрочки.
6.3. За нарушение Продавцом срока безвозмездного устранения недостатков Имущества, установленного п. 4.7 настоящего Договора, либо срока доукомплектования Имущества, установленного п. 4.9 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора.
6.4. За нарушение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в ______________ _______ суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ <4>
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех своих обязательств по нему.
8.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
8.4. Все уведомления и сообщения должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении или доставлены лично с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
8.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
______________ ____________ ______________ ________________
______________ ____________ ______________ ________________
______________ ____________ ______________ ________________
______________ ____________ ______________ ________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П. М.П.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<2> Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условие договора купли-продажи товара считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса Российской Федерации если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
<3> При реализации товаров, предусмотренных пунктом 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, такие операции не облагаются НДС. Налогоплательщик оставляет за собой право применить (отказаться) льготу, предусмотренную пунктом 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по НДС являются следующие операции:
а) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав;
б) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль организаций;
в) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления;
г) ввоз товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
Налогообложение производится по ставкам:
- 0% (п. 1 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 10% (п. 2 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 18% (п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- не подлежащим налогообложению (ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации);
- не являющимся объектом налогообложения (в том числе по операциям реализации товаров (работ, услуг), передачи имущественных прав, местом реализации которых не признается территория Российской Федерации (п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации).
<4> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
