ДОГОВОР N _____
купли-продажи имущества для целей лизинга
(передача имущества в месте нахождения лизингополучателя;
доставка осуществляется перевозчиком)
г. __________
"___"________ ____ г.
____________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а
Покупатель - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего
Договора ______________ _________________________ (далее по тексту -
(наименование, характеристики имущества)
"Имущество") в количестве и комплектации в соответствии с п. 1.2
настоящего Договора <1>.
1.2. Имущество по настоящему Договору передается в количестве
______________ ____________________ ____________________ <2>.
(указать количество Имущества или порядок его определения)
Имущество по настоящему Договору передается в следующей комплектации:
______________ ______ _______________.
1.3. Качество Имущества, передаваемого по настоящему Договору, должно
соответствовать ______________ ____________________ _________
(указать стандарты и регламенты, которым должно
соответствовать качество Имущества)
и подтверждаться ______________ ____________________ ________.
(указать документы, подтверждающие качество Имущества)
2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА
2.1. Имущество приобретается Покупателем с целью дальнейшей его передачи в лизинг на основании договора лизинга N _____ от "___"__________ ____ г., заключенного между Покупателем (Лизингодатель) и ____________________ (Лизингополучатель).
2.2. Выбор Продавца и приобретаемого Имущества осуществлен Лизингополучателем согласно п. _____ договора лизинга, указанного в п. 2.1 настоящего Договора (Приложение _____). Сведения о Лизингополучателе: адрес ______________ ______ _____________, банковские реквизиты: ______________ _____________.
2.3. Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные для Покупателя по настоящему Договору, кроме обязанности оплатить приобретенное Имущество.
2.4. В отношениях с Продавцом Покупатель (Лизингодатель) и Лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Договора составляет ______ (_____________) рублей, в т.ч. НДС <3> ___% (_______ рублей).
Стоимость Имущества, передаваемого по настоящему Договору, включает в себя стоимость______________ ______ _____________ и составляет _____ (____________) рублей, в том числе НДС <3> _____% - _____ (____________) рублей.
Цена Договора является твердой и не подлежит изменению в течение всего срока действия настоящего Договора.
3.2. Цена Договора, установленная п. 3.1 настоящего Договора, уплачивается Покупателем в срок до "___"_______ ____ г.
3.3. Уплата цены Договора производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
3.4. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
4. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ИМУЩЕСТВА
4.1. Передача Имущества осуществляется в месте нахождения Лизингополучателя по адресу: ______________ ______ _____________. Имущество доставляется в место нахождения Лизингополучателя перевозчиком в соответствии с заключенным договором перевозки N _____ от "___"___________ ____ г.
Перевозка будет осуществляться ______________ ______ _________________
______________ ____________________ ________________________.
(указать вид транспорта и другие необходимые сведения)
4.2. Имущество должно быть передано Продавцом Перевозчику для его
доставки в место передачи в срок до "___"___________ ____ г.
4.3. В день сдачи Имущества к перевозке Продавец обязан уведомить
Покупателя ______________ _________________________ о сдаче Имущества
(указать способ уведомления)
Перевозчику с указанием предполагаемой даты доставки Имущества, а также
______________ ____________________ ________________________.
(указать, какая еще информация должна быть сообщена Покупателю)
4.4. Покупатель обязан прибыть в место нахождения Лизингополучателя к дате доставки Имущества.
Покупатель обязан осмотреть Имущество, проверить соответствие его качества, количества, комплектации условиям настоящего Договора и принять Имущество.
Имущество принимается Покупателем путем подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.5. Одновременно с передачей Имущества Продавец должен вручить Покупателю комплект документов на Имущество, включающий в себя ______________ ___________________ (указать полный перечень документов (сертификат соответствия, накладная, счет-фактура и т.д.)).
4.6. В случае передачи Имущества ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
- соразмерного уменьшения цены;
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.
4.7. В случае существенного нарушения требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены;
- потребовать замены Имущества ненадлежащего качества Имуществом, соответствующим Договору.
4.8. В случае передачи некомплектного Имущества Покупатель вправе потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования Имущества в срок, согласованный Сторонами.
Если Продавец в указанный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Имущества, Покупатель вправе по своему выбору:
- потребовать замены некомплектного Имущества на комплектное;
- отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
4.9. Право собственности на Имущество, а также риск случайной гибели или повреждения Имущества переходят от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи Имущества.
4.10. Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче Имущества с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 3.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение срока передачи Имущества, предусмотренного п. 4.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены не переданного в срок Имущества за каждый день просрочки.
5.3. За нарушение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в ______________ _______ суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ <4>
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех своих обязательств по нему.
7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
7.4. Все уведомления и сообщения должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении или доставлены лично с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
7.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, по _____ экземпляров для каждой из Сторон.
8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
______________ __________________ ______________ ______ _____________
______________ __________________ ______________ ______ _____________
______________ __________________ ______________ ______ _____________
______________ __________________ ______________ ______ _____________
____________ / ________________ / ___________ / ____________________ /
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П. М.П.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<2> Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условие договора купли-продажи товара считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса Российской Федерации если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
<3> При реализации товаров, предусмотренных пунктом 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, такие операции не облагаются НДС. Налогоплательщик оставляет за собой право применить (отказаться) льготу, предусмотренную пунктом 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по НДС являются следующие операции:
а) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав;
б) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль организаций;
в) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления;
г) ввоз товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
Налогообложение производится по ставкам:
- 0% (п. 1 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 10% (п. 2 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 18% (п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- не подлежащим налогообложению (ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации);
- не являющимся объектом налогообложения (в том числе по операциям реализации товаров (работ, услуг), передачи имущественных прав, местом реализации которых не признается территория Российской Федерации (п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации).
<4> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
