ДОГОВОР N _____
купли-продажи имущества для целей лизинга
(передача имущества в месте нахождения лизингополучателя)
г. __________
"___"________ ____ г.
____________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а
Покупатель - принять и оплатить в порядке, предусмотренном настоящим
Договором, ______________ ____________________ ________ (далее по тексту -
(наименование имущества)
"Имущество") в количестве ______________ ____________________ _______ <1>.
(указать количество Имущества или
порядок его определения)
1.2. Имущество передается в следующей комплектации: ____________________.
2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА
2.1. Имущество приобретается Покупателем с целью дальнейшей его передачи в лизинг на основании договора лизинга, заключенного между Покупателем (Лизингодатель) и ____________________ (Лизингополучатель), N _____ от "___"_________ ____ г.
2.2. Продавец признает, что Лизингополучатель может самостоятельно осуществлять все права по Договору, включая права требования к Продавцу, за исключением права требовать:
- расторжения Договора;
- уменьшения покупной цены;
- возврата покупной цены или ее части.
2.3. Лизингополучатель имеет право без согласия и предварительного уведомления Продавца исполнять все обязанности Покупателя по Договору, за исключением уплаты покупной цены.
3. ЦЕНА ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Договора составляет ______ (_____________) рублей, в т.ч. НДС <2> ___% (_______ рублей).
Стоимость Имущества, передаваемого по настоящему Договору, включает в себя______________ __________ и составляет _____ (__________) _____, в том числе _____% НДС <2> - _____ (__________) _________ рублей.
3.2. Покупатель уплачивает цену, указанную в п. 3.1 настоящего Договора, в следующем порядке:
3.2.1. Покупатель производит предварительную оплату в размере _____% от стоимости Имущества, что составляет _____ (__________) рублей, в срок до "___"__________ ____ г.
3.2.2. Оставшаяся часть в размере _____% от стоимости Имущества, что составляет _____ (__________) рублей, уплачивается Покупателем в течение __________ дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества.
3.3. Уплата стоимости Имущества производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
3.4. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Покупателя.
Покупатель извещает Продавца о произведенной оплате путем представления копии платежного поручения об оплате.
4. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ИМУЩЕСТВА
4.1. Передача Имущества осуществляется в месте нахождения Лизингополучателя по адресу: ______________ ___________________.
Имущество доставляется в место нахождения Лизингополучателя Продавцом своими силами и за свой счет.
4.2. Имущество должно быть передано Продавцом в срок до "___"___________ ____ г.
4.3. Продавец обязан уведомить Покупателя по факсу о предполагаемой дате передачи Имущества не менее чем за _____ (__________) дней до даты передачи.
4.4. Покупатель обязан прибыть в место нахождения Лизингополучателя к дате доставки Имущества.
Покупатель обязан осмотреть Имущество, проверить соответствие его качества, количества, комплектации условиям настоящего Договора и принять Имущество.
Имущество принимается Покупателем путем подписания Сторонами акта приема-передачи.
4.5. Одновременно с передачей Имущества Продавец должен вручить
Покупателю комплект документов на него, включающий ______________ _________
______________ ____________________ ____________________ _______.
(сертификат соответствия, накладную, счет-фактуру и т.д.)
4.6. В случае передачи Имущества ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
- соразмерного уменьшения цены;
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.
4.7. В случае существенного нарушения требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены;
- потребовать замены Имущества ненадлежащего качества Имуществом, соответствующим Договору.
4.8. В случае передачи некомплектного Имущества Покупатель вправе потребовать от Продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования Имущества в срок, согласованный Сторонами.
Если Продавец в указанный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Имущества, Покупатель вправе по своему выбору:
- потребовать замены некомплектного Имущества на комплектное;
- отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
4.9. Право собственности на Имущество, а также риск случайной гибели или повреждения Имущества переходят от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи Имущества.
4.10. Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче Имущества с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.
5. КАЧЕСТВО ИМУЩЕСТВА И ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК
5.1. Качество Имущества, передаваемого по настоящему Договору, должно
соответствовать: ______________ ____________________ ____________
(указать стандарты и регламенты, которым должно
соответствовать качество Имущества)
и подтверждаться ______________ ____________________ ____________.
(указать документы, подтверждающие качество Имущества)
5.2. Гарантийный срок на Имущество составляет _____ лет. Гарантийный срок исчисляется с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества.
Гарантия распространяется на Имущество в целом, включая составные части и комплектующие изделия. Гарантийный срок на комплектующие изделия и составные части считается равным гарантийному сроку на основное изделие и истекает одновременно с истечением гарантийного срока на это изделие, если иное не определено Договором.
5.3. Предъявление требований по гарантийному обслуживанию осуществляется Лизингополучателем.
5.4. В случае устранения дефектов Имущества в течение гарантийного срока этот срок продлевается на время, в течение которого Имущество не могло использоваться из-за обнаруженных в нем дефектов. При замене Имущества в целом гарантийный срок исчисляется заново со дня замены.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 3.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
6.2. За нарушение Продавцом срока передачи Имущества, предусмотренного п. 4.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Имущества, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.
6.3. За нарушение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в ______________ _______ суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <3>
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, по _____ экземпляров для Продавца и _____ экземпляров для Покупателя.
9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
______________ __________________ ______________ __________________
______________ __________________ ______________ __________________
______________ __________________ ______________ __________________
______________ __________________ ______________ __________________
______________ __________________ ______________ __________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П. М.П.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условие договора купли-продажи товара считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса Российской Федерации если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
<2> При реализации товаров, предусмотренных пунктом 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, такие операции не облагаются НДС. Налогоплательщик оставляет за собой право применить (отказаться) льготу, предусмотренную пунктом 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по НДС являются следующие операции:
а) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав;
б) передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль организаций;
в) выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления;
г) ввоз товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
Налогообложение производится по ставкам:
- 0% (п. 1 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 10% (п. 2 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- 18% (п. 3 ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации);
- не подлежащим налогообложению (ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации);
- не являющимся объектом налогообложения (в том числе по операциям реализации товаров (работ, услуг), передачи имущественных прав, местом реализации которых не признается территория Российской Федерации (п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации).
<3> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
