Примерная форма искового заявления о безвозмездном устранении недостатков работ, выполненных по договору подряда

                                   ______________________________________
                                      (наименование арбитражного суда,
                                        в который подается заявление)

                                   Истец: _______________________________
                                                  (наименование)
                                   ______________________________________
                                             (место нахождения)

                                   Ответчик: ____________________________
                                                    (наименование)
                                   ______________________________________
                                             (место нахождения)

                           Исковое заявление
             о безвозмездном устранении недостатков работ,
                    выполненных по договору подряда

      В ________ 20__ года __________________________________ (Подрядчик,
                                     (наименование)
Ответчик)   сдало   государственной   приемочной   комиссии   жилой  дом,
расположенный по адресу: ____________________________________________.
      Для эксплуатации и обслуживания жилого дома создано ТСЖ "_________"
(далее - ТСЖ).
      На основании Устава и статей 137, 138 Жилищного кодекса  Российской
Федерации (далее - ЖК РФ) ТСЖ осуществляет эксплуатацию  многоквартирного
дома,  обеспечивает   надлежащее   техническое  и  санитарное   состояние
имущества членов товарищества.
      Согласно акту приемки-передачи от "__" __________ 20__ г. на баланс
ТСЖ  передан  жилой   дом  с  внутренними   инженерными   коммуникациями,
расположенный по адресу: __________________________________.
      В процессе эксплуатации многоквартирного дома выявились  недостатки
состояния и функционирования дренажной системы, связанные  с ненадлежащим
качеством произведенных Подрядчиком строительных работ при ее сооружении.
      Истец   неоднократно  обращался  к  Ответчику   с  требованиями  об
устранении дефектов дренажной системы. В этой связи  должностными  лицами
Подрядчика совместно с сотрудниками ТСЖ составлялись акты.
      В ___________________ 20__ года ТСЖ за свой счет заказало работы по
гидродинамической очистке и телевизионной диагностике дренажной  системы,
а в ________________ 20__ года обратилось в Центр судебной экспертизы для
установления   дефектов   дренажной   системы  и  определения  причин  их
возникновения.
      По результатам  проведенной  экспертизы  в дренажной  системе  были
выявлены следующие недостатки: _________________________________________.
      Причиной возникновения  перечисленных  выше  дефектов  в  дренажной
системе  явились  отступления   Ответчика   от   требований   нормативно-
технической   документации,    регламентирующей   процесс   строительства
дренажных систем.
      В силу  пунктов 7  и  8  ст. 138  ЖК  РФ   для   защиты   интересов
собственников помещений в многоквартирном доме товарищество собственников
жилья  обязано  принимать  меры,  необходимые  для   предотвращения   или
прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав  владения,
пользования и в установленных  законодательством  пределах   распоряжения
собственниками помещений  общим имуществом  в  многоквартирном  доме  или
препятствующих   этому,   а   также   представлять    законные   интересы
собственников  помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях
с третьими лицами.
      Таким  образом, ТСЖ  правомочно  действовать от имени собственников
помещений   в   многоквартирном   доме,   являющихся    членами   данного
товарищества, в том числе путем обращения в суд за защитой их права общей
долевой собственности на помещения в этом доме.
      Дренажная  система  относится  к  общему  имуществу  ТСЖ,  права на
которое каждый член  товарищества  получил  в силу того,  что он  являлся
участником долевого строительства на основании договора долевого  участия
с Подрядчиком,  который  как  застройщик  принял определенные гарантийные
обязательства перед участником долевого строительства.
      В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона "Об участии
в  долевом  строительстве   многоквартирных   домов   и   иных   объектов
недвижимости и о внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты
Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом  строительстве)
застройщик   обязан  передать  участнику  долевого  строительства  объект
долевого  строительства,   качество   которого   соответствует   условиям
договора, требованиям технических регламентов, проектной  документации  и
градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
      Пунктом 5 и 6 названной нормы права предусмотрено,  что гарантийный
срок для объекта долевого строительства устанавливается  договором  и  не
может составлять менее чем пять лет, срок  исчисляется  со  дня  передачи
объекта долевого строительства  участнику  долевого  строительства,  если
иное не предусмотрено договором; участник  долевого  строительства вправе
предъявить  застройщику  требования  в  связи  с  ненадлежащим  качеством
объекта долевого строительства при условии, если такое качество  выявлено
в течение  гарантийного  срока.  Последствия  передачи  объекта  долевого
строительства ненадлежащего качества предусмотрены  в пункте 2  названной
нормы  права,  к  числу  которых  относится  обращение  к  застройщику  с
требованием безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
      На основании   изложенного,    руководствуясь  ст.ст. 723, 754, 756
Гражданского кодекса Российской Федерации,  ст. 7 Федерального закона "Об
участии в долевом строительстве  многоквартирных  домов  и иных  объектов
недвижимости и о  внесении  изменений  в некоторые  законодательные  акты
Российской Федерации" прошу:
      1. Обязать  Ответчика  безвозмездно  устранить   недостатки  работ,
выполненных по договору подряда N ___ от "__" _______ 20__ г.
      2. Взыскать с Ответчика расходы по проведению экспертизы  в размере
__________ руб. и __________ руб. за проведение гидродинамической очистки
и телевизионной диагностики.

      Приложение:
      1. Уведомление о вручении копии заявления Ответчику.
      2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
      3. Копия договора долевого участия в строительстве.
      4. Акт приемки-передачи жилого дома на баланс ТСЖ.
      5. Заключение экспертизы.
      6. Результаты    гидродинамической    очистки    и    телевизионной
диагностики.
      7. Документы,   подтверждающие  стоимость   экспертизы,   работ  по
гидродинамической очистке и телевизионной диагностике.
      8. Копия   свидетельства  о  государственной регистрации в качестве
юридического лица.
      9. Доверенность или  иные документы,  подтверждающие  полномочия на
подписание искового заявления.

_____________________________
(подпись представителя истца)

"__" ____________ 20__ г.







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды