Образцы договоров по лизинговым сделкам

1. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя
без права его выкупа

Примерная форма

Договор о финансовой аренде (лизинге) имущества N _


     г. Москва                                      "__" _______ 200 _ г.

ООО "... ", далее именуемое Лизингодатель, в лице Генерального директора..., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "... ", далее именуемое Лизингополучатель, в лице Генерального директора..., действующего на основании Устава, с другой стороны (именуемые Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Лизингодатель обязуется приобрести... (наименование предмета лизинга) у ООО "... ", находящегося по адресу..., и передать имущество Лизингополучателю во временное пользование.
1.2. Предмет лизинга будет учитываться в течение срока действия Договора на балансе Лизингодателя.

2. Права и обязанности Лизингодателя и Лизингополучателя

2.1. Права и обязанности Лизингополучателя:
2.1.1. Лизингополучатель обязан вносить лизинговые платежи Лизингодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором.
При просрочке платежей, предусмотренных в п. 3 настоящего Договора, Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю пени в размере... процента в день от невыплаченной суммы.
2.1.2. Лизингополучатель обязан нести все расходы по текущему ремонту, вызванные регулярным использованием арендованного имущества.
2.1.3. Лизингополучатель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом арендованного имущества, происшедшими после передачи ему имущества в лизинг.
Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по Договору лизинга.
2.1.4. По истечении срока действия Договора Лизингополучатель обязан вернуть имущество Лизингодателю с учетом с естественного износа в исправном техническом состоянии и в полной комплектации.
2.1.5. Лизингополучатель имеет право:
- принять предмет лизинга в порядке, установленном Договором;
- производить оплату лизинговых платежей согласно условиям Договора;
- представить лизингодателю информацию о своем финансовом положении;
- по окончании срока действия Договора возвратить предмет лизинга;
- осуществлять техническое обслуживание лизингового оборудования, обеспечивать его сохранность, а также капитальный и текущий ремонт за свой счет.
2.2. Права и обязанности Лизингодателя:
2.2.1. Лизингодатель обязан передать Лизингополучателю все имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в исправном состоянии в течение пяти дней со дня подписания Договора.
2.2.2. Лизингодатель имеет право:
- проверять состояние арендованного имущества, инспектировать условия его эксплуатации;
- контролировать соблюдение лизингополучателем условий Договора лизинга и других сопутствующих договоров (займа, залога, гарантии, поручительства);
- осуществлять финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в части, относящейся к предмету лизинга, а также направлять лизингополучателю письменные запросы о предоставлении всей необходимой информации;
- изъять предмет лизинга при нарушении лизингополучателем условий Договора;
- взыскать средства со счета лизингополучателя в бесспорном порядке в случае просрочки перечисления лизинговых платежей более двух раз подряд.

3. Плата за пользование предметом лизинга

3.1. Лизинговые платежи за пользование предметом лизинга вносятся не позднее 10-го числа каждого месяца в размере... руб. в месяц.
Лизинговые платежи не включают выкупную стоимость имущества.
3.2. Размер лизинговых платежей стороны могут пересматривать не чаще одного раза в три месяца.
3.3. Все платежи по настоящему Договору производятся Лизингополучателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лизингодателя, если иное не определено в соглашениях между Лизингодателем и Лизингополучателем.
3.4. Стороны по желанию ежеквартально составляют Акт сверки расчетов по Договору. Акт составляется Лизингодателем, подписывается им и направляется Лизингополучателю. При согласии с Актом Лизингополучатель подписывает его, при несогласии - Стороны принимают меры к устранению разногласий.

4. Срок действия Договора и права Сторон
по истечении срока действия Договора

4.1. Настоящий Договор заключен сроком на... месяцев.
Договор вступает в силу с момента подписания акта о приеме-передаче оборудования. Акт должен быть подписан Сторонами в течение 30 дней со дня заключения настоящего Договора.
4.2. По истечении срока действия настоящего Договора он может быть продлен путем оформления дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4.3. Не позднее пяти дней по истечении срока Договора имущество подлежит возврату Лизингодателю. Возврат оформляется путем составления акта приема-передачи имущества.

5. Право собственности на предмет лизинга

5.1. Лизингодатель сохраняет право собственности на все имущество, которое составляет предмет лизинга, предусмотренный п. 1.1 настоящего Договора, в течение срока действия настоящего Договора.
5.2. При ликвидации или реорганизации Лизингополучателя Лизингодатель вправе требовать возвращения предмета лизинга.

6. Страхование предмета лизинга

6.1. На предмет утраты (гибели) или повреждения предмета лизинга стороны заключили Договор имущественного страхования на период с момента поставки имущества продавцом до окончания действия данного Договора лизинга.
Страхователем по Договору N... со страховой компанией "..." является Лизингополучатель, выгодоприобретателем - Лизингодатель.

7. Сублизинг

7.1. При передаче имущества в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.

8. Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности (землетрясение, наводнение, пожар).
8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде и подписанному представителями Сторон.
9.2. Обо всех изменениях адреса или банковских реквизитов Стороны Договора обязаны в десятидневный срок уведомить об этом друг друга.
9.3. Стороны будут стремиться разрешать любые споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, путем переговоров. При недостижении взаимоприемлемого решения споры разрешаются арбитражным судом.
9.4. Лизингополучатель не вправе уступить свои права по Договору без согласия Лизингодателя.
9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10. Реквизиты и подписи сторон

     10.1. Лизингодатель ____________     10.2. Лизингополучатель ______
            М. П.                               М. П.

2. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя,
по окончании срока договора осуществляется его выкуп

Примерная форма

Договор о финансовой аренде (лизинге) имущества N _____________

     г. Москва                                     "__" _______ 200 _ г.

ООО "...", находящееся по адресу..., именуемое в дальнейшем Лизингодатель, в лице Генерального директора..., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "...", находящееся по адресу..., именуемое в дальнейшем Лизингополучатель, в лице Генерального директора..., действующего на основании Устава, с другой стороны (далее именуемые Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Лизингодатель обязуется приобрести... (наименование предмета лизинга) у ООО "...", находящегося по адресу..., и передать имущество Лизингополучателю во временное пользование.
1.2. Предмет лизинга будет учитываться в течение срока действия Договора на балансе Лизингодателя.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Права и обязанности Лизингополучателя:
2.1.1. Лизингополучатель обязан вносить лизинговые платежи Лизингодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором. При просрочке платежей Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю пени в размере... процента в день от невыплаченной суммы.
2.1.2. Лизингополучатель обязан нести все расходы по текущему ремонту, вызванные регулярным использованием арендованного имущества.
2.1.3. Лизингополучатель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом арендованного имущества, происшедшими после передачи ему имущества в лизинг.
Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по Договору лизинга.
2.1.4. Лизингополучатель имеет право:
- принять предмет лизинга в порядке, установленном Договором;
- производить оплату лизинговых платежей согласно условиям Договора;
- представить лизингодателю информацию о своем финансовом положении;
- по окончании срока действия Договора выкупить предмет лизинга;
- осуществлять техническое обслуживание лизингового оборудования, обеспечивать его сохранность, а также капитальный и текущий ремонт за свой счет.
2.2. Права и обязанностОбразцы договоров по лизинговым сделкам (Л.Г. Кисурина, "Экономико-правовой бюллетень", N 2, февраль 2007 г.)и Лизингодателя:
2.2.1. Лизингодатель обязан передать Лизингополучателю все имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в исправном состоянии в течение пяти дней после дня подписания Договора.
2.2.2. Лизингодатель имеет право:
- проверять состояние арендованного имущества, инспектировать условия его эксплуатации;
- контролировать соблюдение Лизингополучателем условий Договора лизинга и других сопутствующих договоров (займа, залога, гарантии, поручительства);
- осуществлять финансовый контроль за деятельностью Лизингополучателя в части, относящейся к предмету лизинга, а также направлять Лизингополучателю письменные запросы о предоставлении всей необходимой информации;
- изъять предмет лизинга при нарушении Лизингополучателем условий Договора;
- взыскать средства со счета Лизингополучателя в бесспорном порядке в случае просрочки перечисления лизинговых платежей более двух раз подряд.

3. Порядок начисления амортизации

3.1. Имущество учитывается на балансе Лизингодателя. При определении и начислении износа имущества Лизингодателем используются линейный способ и механизм ускоренной амортизации с коэффициентом 3.
3.2. Срок полезного использования имущества составляет ... месяцев.

4. Порядок использование имущества

4.1. Право собственности на имущество, переданное в лизинг, принадлежит Лизингодателю. Лизингодатель сохраняет право собственности на имущество в течение всего срока действия настоящего Договора до момента перехода права собственности к Лизингополучателю в соответствии с условиями Договора.
4.2. Лизингополучатель имеет право пользования и владения имуществом. Каких-либо других имущественных или иных прав на имущество Лизингополучатель не имеет.
Ответственность за любой вред или ущерб, причиненный имуществом третьим лицам и их имуществу, несет Лизингополучатель.
4.3. Стоимость произведенных Лизингополучателем неотделимых улучшений в случае прекращения Договора Лизингодателем не возмещается.
4.4. Лизингополучатель не вправе использовать имущество за пределами территории Российской Федерации.
4.5. Лизингодатель имеет право, предварительно уведомив Лизингополучателя, проверять фактическое наличие, состояние, условия использования и хранения имущества, знакомиться с имеющимися у Лизингополучателя документами, касающимися имущества. Лизингодатель имеет право в течение всего срока действия Договора получать информацию о деятельности и финансовом состоянии Лизингополучателя.

5. Утрата (повреждение) имущества

5.1. В случае утраты (уничтожения, хищения) имущества Лизингополучатель обязан возместить Лизингодателю причиненные убытки. В этом случае сумма всех лизинговых и иных платежей, получение которых Лизингодателем предусмотрено Договором, признается Сторонами убытками и, кроме прочего, включается в состав убытков Лизингодателя.
Лизингополучатель обязан уплачивать платежи в возмещение убытков в размере, равном суммам лизинговых и иных платежей.
Настоящий Договор считается прекращенным после полного возмещения Лизингополучателем причиненных утратой имущества убытков.

6. Порядок перехода права собственности
на имущество от Лизингодателя к Лизингополучателю

6.1. По окончании срока лизинга, установленного п. 8.1 настоящего Договора, при условии выплаты Лизингополучателем всех лизинговых, выкупных и иных платежей, в том числе и возможных неустоек за просрочку уплаты лизинговых платежей, установленных настоящим Договором, имущество переходит в собственность Лизингополучателя.
Переход права собственности оформляется договором купли-продажи.
6.2. Иные условия перехода права собственности на имущество к Лизингополучателю определяются в соответствующем договоре купли-продажи имущества.
6.3. По желанию Лизингополучателя выкуп имущества может быть осуществлен до истечения срока лизинга. Досрочный выкуп осуществляется Лизингополучателем по цене и на условиях, которые определяются по соглашению Сторон.

7. Расчеты по договору

7.1. Общая сумма лизинговых платежей, подлежащая уплате Лизингополучателем Лизингодателю, составляет... руб. и уплачивается 10-го числа каждого месяца.
Обязательства по уплате лизинговых платежей наступают только в случае передачи имущества Лизингодателем Лизингополучателю.
7.2. Лизинговые платежи включают выкупную стоимость имущества.
Выкупная стоимость имущества составляет... руб.
Лизингополучатель вправе перечислить ее Лизингодателю в течение срока действия настоящего Договора.
7.3. Платеж считается совершенным после поступления всей суммы платежа на счет Лизингодателя.
7.4. Все платежи по настоящему Договору производятся Лизингополучателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лизингодателя, если иное не определяется в соглашениях между Лизингодателем и Лизингополучателем.
7.5. Лизингополучатель не вправе требовать от Лизингодателя уменьшения лизинговых платежей и переноса сроков уплаты лизинговых платежей, ссылаясь на невыполнение обязанности по передаче или на задержку в передаче имущества, перерывы в его использовании по любой причине и на любые другие обстоятельства, кроме случаев, когда такие обстоятельства наступили по причинам, зависящим от Лизингодателя.
7.6. В случае просрочки уплаты лизинговых платежей по сравнению со сроками, установленными настоящим Договором, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере... процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

8. Период лизинга. Срок лизинга. Период действия Договора

8.1. Лизинговые периоды устанавливаются графиком лизинговых платежей. Имущество передается в лизинг на срок... месяцев. Срок лизинга исчисляется со дня передачи имущества Лизингополучателю.
8.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

9. Досрочное прекращение Договора

9.1. Договор может быть расторгнут до истечения срока его действия по соглашению Сторон, а также в случаях, установленных договором и законодательством Российской Федерации.
9.2. Лизингодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями Договора:
- Лизингополучатель использует имущество с нарушением условий настоящего Договора;
- Лизингополучатель просрочил внесение лизингового платежа и/или прочих причитающихся Лизингодателю платежей более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней.
9.3. При расторжении Договора по причинам, указанным в п. 2 настоящего Договора, Договор считается расторгнутым со дня получения Лизингополучателем заказного письма с уведомлением о вручении о расторжении Договора.
9.4. При расторжении (прекращении) Договора по причинам, указанным в п. 9.2, при его досрочном расторжении (прекращении) по любому иному основанию, предусмотренному Договором или законом, а также по окончании срока лизинга Лизингополучатель обязан:
9.4.1. Возвратить имущество Лизингодателю в кратчайший срок после того, как ему стало известно о досрочном расторжении (прекращении) Договора, но в любом случае не позднее семи календарных дней с указанного момента. Имущество должно быть возвращено в том состоянии, в котором оно было передано Лизингополучателю, с учетом норм износа.
9.4.2. При нарушении срока возврата имущества, установленного п. 9.5, Лизингодатель вправе воспользоваться правом установленным п. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
9.4.3. Уплатить Лизингодателю всю сумму лизинговых платежей до момента фактического возвращения имущества, а также возможную неустойку за просрочку уплаты лизинговых платежей.

10. Прочие условия

10.1. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде и подписанному представителями Сторон.
Обо всех изменениях адреса или банковских реквизитов Стороны Договора обязаны в десятидневный срок уведомить об этом друг друга.
10.2. Стороны будут стремиться разрешать любые споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, путем переговоров. При недостижении взаимоприемлемого решения споры разрешаются арбитражным судом.
10.3. Лизингополучатель не вправе уступить свои права по настоящему Договору без согласия Лизингодателя.
10.4. Лизингополучатель не вправе сдавать имущество в сублизинг без письменного разрешения Лизингодателя.
10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

11. Реквизиты сторон

     11.1. Лизингодатель _______     11.2. Лизингополучатель ______
           М. П.                           М. П.


3. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя
с дальнейшим правом его выкупа

Примерная форма

Договор финансовой аренды (лизинга) N____

     г. Москва                                      "__" _______ 200 _ г.

ООО "...", именуемое в дальнейшем Лизингодатель, в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, и ООО "...", именуемое в дальнейшем Лизингополучатель, в лице директора ___________, действующего на основании __________, именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Основные термины Договора

1.1. В целях настоящего Договора Стороны обозначили следующие термины:
- предмет лизинга - любые непотребляемые вещи, в том числе здания, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество и имущественные комплексы, которые используются Лизингополучателем для предпринимательской деятельности;
- расчетный период - период, в котором Лизингополучатель обязан выплатить обязательный лизинговый платеж;
- лизинговый платеж - сумма одного платежа по договору лизинга за текущий расчетный период, которая возмещает затраты Лизингодателя, связанные с приобретением и передачей предмета лизинга Лизингополучателю, затраты, связанные с оказанием предусмотренных Договором лизинга услуг, а также включает доход Лизингодателя за текущий расчетный период;
- дата лизингового платежа - дата расчетного периода, до наступления которой Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю очередной лизинговый платеж;
- выкупная цена - обусловленная цена предмета лизинга для каждого расчетного периода, при единовременной уплате которой возникают основания для перехода права собственности на предмет лизинга к Лизингополучателю.

2. Предмет и основные условия Договора

2.1. В соответствии с заявкой Лизингополучателя (приложение 1 к Договору) Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество согласно спецификации (приложение 2 к Договору) у определенного Лизингополучателем Продавца - в соответствии с заявкой Лизингополучателя (приложение 3 к Договору), и предоставить это имущество Лизингополучателю за плату во временное пользование.
2.2. Состав и комплектация предмета лизинга указываются в приложениях 4 - 5 к настоящему Договору.
2.3. Предмет лизинга будет использоваться Лизингополучателем в соответствии с его назначением. Местом нахождения имущества будет следующий адрес: _______.
2.4. Лизингополучатель несет риск невыполнения Продавцом обязанностей по договору купли-продажи и связанных с этим убытков.
2.5. Договор вступает в действие с даты подписания Акта приема-передачи имущества.
Окончание срока финансовой аренды определяется графиком лизинговых платежей (приложение 6 к Договору).

3. Передача предмета лизинга, оформление

3.1. Передача предмета лизинга оформляется Актом приема-передачи имущества (приложение к Договору), в котором подтверждается его состав, комплектность и соответствие технико-экономическим показателям, указанным в заявке Лизингополучателя.
Акт приема-передачи подписывается каждой Стороной Договора.
3.2. Предмет лизинга считается переданным Лизингополучателю во временное владение и пользование с момента подписания Акта приема-передачи.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Лизингодатель имеет право:
4.1.1. Самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществлять контроль целевого использования, технического состояния, проверку условий эксплуатации (использования) и хранения предмета лизинга и выполнение Лизингополучателем иных обязательств по Договору.
4.1.2. В случае неперечисления лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении срока, установленного Договором, в бесспорном порядке списать со счета (ов) Лизингополучателя денежные средства в пределах сумм просроченных лизинговых платежей путем направления в кредитную (ые) организацию (ии) письменного распоряжения о безакцептном списании денежных средств.
4.2. Лизингополучатель имеет право:
4.2.1. Предъявлять к Продавцу предмета лизинга требования, вытекающие из договора купли-продажи, по качеству и комплектности предмета лизинга, срокам его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора купли-продажи Продавцом.
4.2.2. С письменного согласия Лизингодателя менять местонахождение предмета лизинга, передавать предмет лизинга в пользование своим обособленным подразделениям (филиалам) или в сублизинг.
4.2.3. Досрочно выплачивать Лизингодателю лизинговые платежи за текущий расчетный период.
4.2.4. Приобрести или принять в собственность предмет лизинга до истечения срока действия Договора или по истечении срока его действия на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором.
4.3. Лизингодатель обязан:
4.3.1. Приобрести предмет лизинга у Продавца.
4.3.2. Уведомить Продавца о том, что предмет лизинга предназначен для передачи в финансовую аренду (лизинг) Лизингополучателю.
4.3.3. Предоставить Лизингополучателю предмет лизинга в состоянии, соответствующем его назначению, в срок, согласованный договором купли-продажи между Лизингодателем и Продавцом.
4.3.4. Передать вместе с предметом лизинга все его принадлежности, предусмотренные заявкой Лизингополучателя, и документы, без которых Лизингополучатель не может пользоваться предметом лизинга в соответствии с его назначением.
4.3.5. В соответствии с условиями Договора уступить Лизингополучателю в полном объеме право владения и пользования предметом лизинга на срок, определяемый в настоящем Договоре.
4.3.6. При заключении договора купли-продажи предмета лизинга обеспечить монтаж предмета лизинга специалистами Продавца либо собственными специалистами.
4.3.7. Передать в собственность Лизингополучателя предмет лизинга до истечения срока действия Договора или по истечении срока его действия на условиях и в порядке, предусмотренных Договором.
4.4. Лизингополучатель обязан:
4.4.1. Согласовать с Лизингодателем все технико-экономические характеристики предмета лизинга.
4.4.2. Принять предмет лизинга и использовать его в соответствии с целевым назначением, принимать все необходимые меры по содержанию предмета лизинга в исправном состоянии, соблюдать соответствующие стандарты, технические условия, правила техники безопасности и инструкции по эксплуатации предмета лизинга.
4.4.3. Обеспечить сохранность предмета лизинга, нести ответственность за его сохранность от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением (открытым хищением), преждевременной поломкой (преждевременным износом), ошибкой, допущенной при эксплуатации, и иные имущественные риски с момента подписания Акта приема-передачи предмета лизинга.
4.4.4. В случаях гибели, утраты, хищения или наступления иных имущественных рисков, связанных с утратой предмета лизинга, если таковые не относятся к страховым случаям, в пятидневный срок уплатить Лизингодателю выкупную цену предмета лизинга в сумме, установленной для расчетного периода, в котором наступили указанные риски.
4.4.5. В случаях порчи предмета лизинга, его преждевременной поломки (преждевременного износа) либо поломки (преждевременного износа) предмета лизинга в результате ошибки, допущенной при эксплуатации, а также наступления иных имущественных рисков, связанных с повреждением предмета лизинга, в разумный срок за счет собственных средств восстановить предмет лизинга.
4.4.6. Выплачивать лизинговые платежи в размерах и в сроки, установленные графиком лизинговых платежей.
4.4.7. По истечении гарантийного срока за свой счет заключить договор на техническое обслуживание предмета лизинга в соответствии с рекомендациями фирмы-производителя, обеспечивать его сохранность, а также осуществлять капитальный и текущий ремонт предмета лизинга.
4.4.8. По запросу Лизингодателя в течение 10 дней предоставлять Лизингодателю копии документов бухгалтерской отчетности с отметкой налоговой инспекции о принятии, а также иные документы, характеризующие финансовое состояние Лизингополучателя.
4.4.9. Не менять местонахождение предмета лизинга, не передавать предмет лизинга в сублизинг, не передавать предмет лизинга обособленным подразделениям Лизингополучателя без письменного разрешения Лизингодателя.
4.4.10. Обеспечить доступ Лизингодателя к предмету лизинга в целях осуществления контроля целевого использования, технического состояния, условий эксплуатации (использования) и хранения предмета лизинга.
4.5. Права и обязанности Сторон, вытекающие из отношений лизинга (финансовой аренды) и не указанные в Договоре, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге) ", а также иными нормативными правовыми актами в части, касающейся указанных отношений.

5. Страхование предмета лизинга

5.1. Лизингодатель вправе застраховать предмет лизинга от рисков утраты (в том числе хищения) и/или повреждения (порчи) предмета лизинга. Лизингодатель обязуется предоставить Лизингополучателю информацию о страховой сумме, периоде страхования и о рисках, от которых застрахован предмет лизинга.
5.2. Выбор организации-страховщика по договору страхования предмета лизинга от рисков осуществляется Лизингодателем.
5.3. Условия договора страхования предмета лизинга от рисков определяются Лизингодателем и организацией-страховщиком (без согласования с Лизингополучателем).
5.4. Выгодоприобретателем по договору страхования предмета лизинга от рисков является Лизингодатель.
5.5. Страховое возмещение, полученное Лизингодателем, направляется на возмещение причиненных ему убытков.

6. Определение порядка расчетов

6.1. Ежемесячные лизинговые платежи осуществляются не позднее 15-го числа каждого месяца.
6.2. Сумма лизингового платежа платежа составляет ... руб.
6.3. Расчеты по лизинговым платежам осуществляются безналичным перечислением денежных средств на счет Лизингодателя.
6.4. Датой осуществления расчетов является дата зачисления уполномоченным банком денежных средств на счет Лизингодателя.
6.5. Денежные средства, зачисленные на счет Лизингодателя после даты лизингового платежа, считаются уплаченными с просрочкой.
6.6. Если суммы произведенного Лизингополучателем платежа будет недостаточно для погашения задолженности по предыдущим лизинговым платежам, а также начисленной неустойки, то суммой произведенного платежа погашается прежде всего задолженность Лизингополучателя по неустойке, затем расходы Лизингодателя по взысканию задолженности, а в оставшейся части - задолженность Лизингополучателя по очередному лизинговому платежу.

7. Порядок изменения и прекращения Договора

7.1. Лизингодатель имеет право в одностороннем порядке изменить условия Договора о размере лизинговых платежей, не оплаченных Лизингополучателем, если в период действия Договора приняты и вступили в законную силу нормативные правовые акты, изменяющие порядок налогообложения Лизингодателя (по отношению к порядку налогообложения Лизингодателя, действующему на момент заключения Договора), приводящие или могущие привести к увеличению сумм денежных средств, подлежащих уплате Лизингодателем в бюджеты и внебюджетные фонды в связи с осуществлением Лизингодателем лизинговой деятельности.
7.2. В случае изменения даты и размера лизингового платежа Лизингодатель не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до предполагаемой даты изменения размера лизинговых платежей, уведомляет Лизингополучателя по факсу или заказным письмом о причине такого изменения и в этот же срок направляет Лизингополучателю новый график (дополнение к графику) лизинговых платежей и документы, подтверждающие изменение размера лизинговых платежей.
7.3. Действие Договора прекращается:
7.3.1. После перехода права собственности на предмет лизинга.
7.3.2. В случае утраты (хищения) предмета лизинга после полного возмещения Лизингодателю убытков или уплаты Лизингодателю выкупной цены предмета лизинга.
7.3.3. После досрочного расторжения Договора в судебном порядке по основаниям, указанным в статьях 619, 620 ГК РФ.
7.4. Лизингодатель или Лизингополучатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
7.4.1. Договор купли-продажи предмета лизинга не вступил в силу или расторгнут по любой причине до поставки предмета лизинга Лизингополучателю.
7.4.2. Продавец по любой причине не в состоянии продать предмет лизинга.
7.5. Лизингодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и изъять предмет лизинга при наступлении одного из следующих обусловленных случаев, определяемых как бесспорные и очевидные нарушения Лизингополучателем своих обязательств:
7.5.1. На дату выплаты очередного лизингового платежа Лизингополучатель имеет задолженность по уплате пеней или штрафов в сумме, равной или превышающей размер лизингового платежа в очередном расчетном периоде.
7.5.2. Лизингополучатель в течение срока действия Договора три раза или более уплатил Лизингодателю лизинговые платежи с нарушением сроков, установленных графиком лизинговых платежей.
7.5.3. В отношении Лизингополучателя возбуждена процедура банкротства или ликвидации либо Лизингополучатель принял решение о ликвидации или объявил о своем банкротстве.
7.6. В случае расторжения Договора Лизингодателем по основаниям, установленным п. 7.4 Договора, Лизингодатель вправе изъять предмет лизинга.
7.7. Лизингополучатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случае необоснованного уклонения Лизингодателя от передачи предмета лизинга во владение и пользование. При этом денежные средства, полученные от Лизингополучателя, возвращаются Лизингодателем в трехдневный срок с момента расторжения Договора.

8. Особые положения

8.1. Предмет лизинга учитывается на балансе Лизингополучателя.
8.2. В отношении предмета лизинга Стороны применяют ускоренную амортизацию с коэффициентом 3.
8.3. Амортизация начисляется Лизингополучателем.
8.4. В случае изъятия предмета лизинга по основаниям, предусмотренным законодательством, Лизингодатель вправе:
8.4.1. Потребовать от Лизингополучателя в разумный срок со дня получения письменного уведомления о расторжении Договора возвратить предмет лизинга с доставкой его по адресу, указанному Лизингодателем, и сдать его по акту приема-передачи. При этом доставка предмета лизинга осуществляется силами и/или за счет Лизингополучателя.

9. Порядок перехода предмета лизинга в собственность Лизингополучателя

9.1. Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя при условии надлежащего исполнения им всех обязательств по настоящему Договору и отсутствия задолженности по уплате неустоек и/или штрафов.
9.2. По истечении срока лизинга предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя, что оформляется договором купли-продажи между Лизингодателем и Лизингополучателем на основании соответствующего Акта приема-передачи. Указанные договор и акт подписываются Сторонами в пятидневный срок с момента окончания срока действия настоящего Договора.
9.3. Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя до истечения срока действия Договора на основании договора купли-продажи.
9.4. Порядок заключения договора купли-продажи предмета лизинга:
9.4.1. Лизингополучатель в срок не позднее 15 дней до окончания очередного расчетного периода направляет Лизингодателю письменную заявку о выкупе предмета лизинга на основании договора купли-продажи.
9.4.2. Договор купли-продажи заключается в пятидневный срок с момента получения Лизингодателем письменной заявки Лизингополучателя.
9.5. Существенные условия договора купли-продажи:
9.5.1. Выкупная цена предмета лизинга равна... руб.
9.5.2. Цена договора купли-продажи должна быть равна выкупной цене, установленной для очередного расчетного периода, в котором Лизингополучатель направил письменную заявку Лизингодателю.
9.5.3. Выкупная цена предмета лизинга должна быть уплачена Лизингополучателем единовременно в трехдневный срок с момента заключения договора купли-продажи.
9.5.4. В случае просрочки Лизингополучателем обязательства по уплате выкупной цены договор купли-продажи считается расторгнутым, а настоящий Договор действует на прежних условиях.
9.5.5. Акт приема-передачи подписывается Сторонами в пятидневный срок с момента поступления денежных средств в сумме, равной выкупной цене, на счет Лизингодателя в уполномоченном банке.
9.5.6. Лизингодатель вправе отказаться от заключения договора купли-продажи предмета лизинга до надлежащего исполнения Лизингополучателем всех обязательств по Договору и уплаты неустоек и/или штрафов в полном объеме на момент подачи Лизингополучателем заявки о выкупе предмета лизинга.

10. Форс-мажорные обстоятельства

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности (землетрясение, наводнение, пожар).
10.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.
10.3. Наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы должны быть подтверждены уполномоченными государственными органами РФ.

11. Порядок разрешения споров

Все споры и разногласия, которые возникнут по настоящему Договору или в связи с ним и не будут разрешены путем переговоров, представляются на рассмотрение в арбитражный суд.

12. Прочие положения

12.1. Все подписанные Сторонами приложения и дополнительные соглашения к Договору, являются его неотъемлемыми частями.
12.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в письменной форме и подписываются Сторонами.
12.3. Настоящий Договор вступает в законную силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по Договору в полном объеме.
12.4. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при выполнении его условий.
12.5. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.

13. Реквизиты и подписи сторон

     3.1.  Лизингодатель  _______  13.2. Лизингополучатель ______
           М. П.                         М. П.

4. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя
без права его выкупа

Примерная форма

Договор N 1 о финансовой аренде (лизинге) имущества

     г. Москва                                    "__" _______ 200 _ г.

ООО "..", далее именуемое Лизингодатель, в лице Генерального директора..., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "...", далее именуемое Лизингополучатель, в лице Генерального директора..., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Лизингодатель обязуется приобрести... (наименование предмета лизинга) у ООО "...", находящегося по адресу..., и передать имущество Лизингополучателю во временное пользование.
1.2. Предмет лизинга будет учитываться в течение срока действия Договора на балансе Лизингополучателя.

2. Права и обязанности Лизингодателя и Лизингополучателя

2.1. Права и обязанности Лизингополучателя:
2.1.1. Лизингополучатель обязан вносить лизинговые платежи Лизингодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором. При просрочке платежей, предусмотренных в п. 3 настоящего Договора, Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю пени в размере... процента в день от невыплаченной суммы.
2.1.2. Лизингополучатель обязан нести все расходы по текущему ремонту, вызванные регулярным использованием арендованного имущества.
2.1.3 Лизингополучатель осуществляет ежемесячное начисление амортизации в своем учете. Для целей налогообложения прибыли при начислении амортизации можно применить специальный коэффициент, но не более 3.
2.1.4. Лизингополучатель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом арендованного имущества, происшедшие после передачи ему имущества в лизинг.
Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине Лизингополучателя не освобождает Лизингополучателя от обязательств по Договору лизинга.
2.1.5. Лизингополучатель имеет право:
- принять предмет лизинга в порядке, установленном Договором;
- производить оплату лизинговых платежей согласно условиям Договора;
- представить лизингодателю информацию о своем финансовом положении;
- по окончании срока действия Договора возвратить предмет лизинга;
- осуществлять техническое обслуживание лизингового оборудования, обеспечивать его сохранность, а также капитальный и текущий ремонт за свой счет.
2.2. Права и обязанности Лизингодателя:
2.2.1. Лизингодатель обязан передать Лизингополучателю все имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в исправном состоянии в течение пяти дней после дня подписания Договора.
2.2.2. Лизингодатель имеет право:
- проверять состояние арендованного имущества, инспектировать условия его эксплуатации.
- контролировать соблюдение лизингополучателем условий Договора лизинга и других сопутствующих договоров (займа, залога, гарантии, поручительства);
- осуществлять финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в части, относящейся к предмету лизинга, а также направлять лизингополучателю письменные запросы о предоставлении всей необходимой информации;
- изъять предмет лизинга при нарушении лизингополучателем условий Договора;
- взыскать средства со счета лизингополучателя в бесспорном порядке в случае просрочки перечисления лизинговых платежей более двух раз подряд.

3. Плата за пользование предметом лизинга

3.1. Лизинговые платежи за пользование предметом лизинга вносятся не позднее 10-го числа каждого месяца в размере... руб. в месяц.
Лизинговые платежи не включают выкупную стоимость имущества.
Сумма начисленной амортизации включается в лизинговый платеж.
3.2. Размер лизинговых платежей стороны могут пересматривать не чаще одного раза в три месяца.
3.3. Все платежи по настоящему Договору производятся Лизингополучателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лизингодателя, если иное не определяется в соглашениях между Лизингодателем и Лизингополучателем.
3.4. Стороны по желанию ежеквартально составляют Акт сверки расчетов по Договору. Акт составляется Лизингодателем, подписывается им и направляется Лизингополучателю.
При согласии с Актом Лизингополучатель подписывает его, при несогласии - Стороны принимают меры к устранению разногласий.

4. Срок действия Договора и права Сторон
по истечении срока действия Договора

4.1. Настоящий Договор заключен сроком на... месяцев.
Договор вступает в силу с момента подписания Акта о приеме-передаче оборудования. Акт должен быть подписан Сторонами в течение 30 дней со дня заключения настоящего Договора.
4.2. По истечении срока действия настоящего Договора он может быть продлен путем оформления дополнительного соглашения к настоящему Договору.

5. Право собственности на предмет лизинга

5.1. Лизингодатель сохраняет право собственности на все имущество, которое составляет предмет лизинга, предусмотренный п. 1.1 настоящего Договора, в течение срока действия настоящего Договора.
5.2. При ликвидации или реорганизации Лизингополучателя Лизингодатель вправе требовать возвращения предмета лизинга.

6. Страхование предмета лизинга

6.1. На предмет утраты (гибели) или повреждения предмета лизинга стороны заключили Договор имущественного страхования на период с момента поставки имущества продавцом до окончания действия данного Договора лизинга. Страхователем по Договору N... со страховой компанией "... " является Лизингополучатель, выгодоприобретателем - Лизингодатель.

7. Сублизинг

7.1. При передаче имущества в сублизинг обязательным является согласие Лизингодателя в письменной форме.

8. Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности (землетрясение, наводнение, пожар).
8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде и подписанному представителями Сторон.
9.2. Обо всех изменениях адреса или банковских реквизитов Стороны Договора обязаны в десятидневный срок уведомить об этом друг друга.
9.3. Стороны будут стремиться разрешать любые споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, путем переговоров. При недостижении взаимоприемлемого решения споры разрешаются арбитражным судом.
9.4. Лизингополучатель не вправе уступить свои права по Договору без согласия Лизингодателя.
9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10. Реквизиты и подписи сторон

     10.1. Лизингодатель _______     10.2. Лизингополучатель ______
           М.П.                            М.П.

Л.Г. Кисурина,
директор аудиторской фирмы "Ларика"

"Экономико-правовой бюллетень", N 2, февраль 2007 г.






<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды