Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения (Книга Голованова Н.М.)

                                 Договор
             аренды земель сельскохозяйственного назначения*

г. ____________                                      "___" ___________ г.

     Арендодатель _______________________________________________________
                          (наименование местной администрации)
или ____________________________________________________________________,
                        (наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
                            (наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" __________ года, в лице  ___________________________,  действующего
                                  (должность, Ф.И.О.)
на основании ___________________________________________________________,
                        (устава, положения, доверенности)
или ____________________________________________________________________,
                  (ф.и.о. гражданина собственника земли)
проживающий по адресу __________________________________________________,
паспорт N ________________, выдан _______________________________________
                                     (наименование отделения милиции)
"___"   _________   20___   года,   с   одной   стороны,   и    Арендатор
________________________________________________________________________,
                        (наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
                            (наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" __________ года, в лице  ___________________________,  действующего
                                  (должность, Ф.И.О.)
на основании ___________________________________________________________,
                        (устава, положения, доверенности)
с  другой  стороны  (в  дальнейшем  участники  договора  именуются  также
"Стороны"  и  "Сторона"),  заключили  настоящий  договор  ("Договор")   о
нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду ____________
_________________________________________________________________________
            (с правом или без права последующего выкупа земли)
земельные  участки  общей  площадью   ________________________   гектаров
согласно        прилагаемой        экспликации         земель         для
_________________________________________________________________________
       (указать вид использования земельных участков, причину сдачи
_________________________________________________________________________
                             земель в аренду)
     1.2. Настоящий Договор  заключен  сроком  на  ______________  лет  и
вступает     в     силу     с     момента     его      регистрации      в
________________________________________________________________________.
                   (наименование местной администрации)

                            2. Арендная плата

     2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные  земельные  участки
составляет _________________ (__________________________) руб.
     2.2. размер арендной платы установлен на  срок  ____________________
лет.
     2.3. Арендная плата вносится Арендатором  равными  долями  в  бюджет
________________________________________________________________________.

                    3. Права и обязанности Арендатора

     3.1. Арендатор имеет право:
     3.1.1.  использовать   землю   в   соответствии   с   условиями   ее
предоставления;
     3.1.2.  приобретать  право  собственности  на   посевы   и   посадки
сельскохозяйственных культур и насаждений;
     3.1.3. использовать  в  установленном  порядке  для  нужд  хозяйства
имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные  ископаемые,
торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;
     3.1.4.     возводить     с     соблюдением     правил     застройки:
________________________________________________________________________;
     3.2. Арендатор обязан:
     3.2.1. эффективно использовать полученный в аренду земельный участок
в соответствии с целевым назначением;
     3.2.2.  повышать  плодородие   почв   и   не   допускать   ухудшения
экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих  территориях
в результате совей хозяйственной деятельности;
     3.2.3.   осуществлять   комплекс   мероприятий   по    рациональному
использованию и охране земель __________________________________________.

                   4. Права и обязанности Арендодателя

     4.1. Арендодатель имеет право:
     4.1.1.  осуществлять  контроль  за  исполнением  и  охраной   земель
Арендатором;
     4.1.2.  досрочно  прекращать   право   аренды   при   нерациональном
использовании или использовании земли не по целевому назначению, а  также
способами, приводящими  к  ее  порче,  при  переводе  Арендатором  ценных
сельскохозяйственных  угодий  в   менее   ценные,   при   систематическом
невнесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего
Договора;
     4.1.3. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель
и  экологической  обстановки  в  результате  хозяйственной   деятельности
Арендатора;
     4.1.4. изменять по согласованию с Арендатором размер арендной  платы
в случаях изменения цен на материально-технические ресурсы. Продукцию, но
не чаще чем один раз в _______ года;
     4.1.5.  участвовать  в  приемке  в   эксплуатацию   мелиорированных,
рекультивированных,   улучшенных   земель,    защитных    лесонасаждений,
противоэрозионных и других объектов,  сооружаемых  на  сданных  в  аренду
землях;
     4.1.6. другие права Арендодателя __________________________________.
     4.2. Арендодатель обязан:
     4.2.1. передавать  Арендатору  землю  в  состоянии,  соответствующем
условиям   Договора   (площади   угодий   и   их   краткая   качественная
характеристика приводятся в Приложении 2);
     4.2.2. содействовать по заявкам  Арендатора  выполнению  необходимых
работ по землеустройству;
     4.2.3.  в  случае  смерти  Арендатора  до  истечения  срока   аренды
перезаключать Договор аренды с одним  из  наследников  при  его  согласии
стать Арендатором;
     4.2.4. в соответствии с условиями Договора  возмещать  по  истечении
срока аренды полностью или частично расходы,  понесенные  Арендатором  на
освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий;
     4.2.5.  содействовать  Арендатору  в  возмещении  убытков,   включая
упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных  и  общественных
нужд;
     4.2.6. другие обязанности Арендодателя ____________________________.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. Изменение  условий  Договора, его  расторжение  и   прекращение
допускается в случае  несоблюдения  требований,  определенных пп. 3  и  4
настоящего Договора по соглашению Сторон.
     5.2.  За  нарушение  условий  Договора  Стороны  несут  гражданскую,
административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим
законодательством.

                          6. Рассмотрение споров

     6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе  реализации
настоящего   Договора,   разрешаются   в   соответствии   с   действующим
законодательством местными органами власти, судом или арбитражным судом в
соответствии с их компетенцией.

                            7. Общие положения

     7.1. Все изменения и дополнения настоящего  Договора  оформляются  в
виде  дополнительных   соглашений   в   письменной   виде   за   подписью
уполномоченных  лиц.  Дополнительные  соглашения  являются   неотъемлемой
частью Договора.
     7.2. В случае изменения юридического адреса,  расчетного  счета  или
обслуживающего банка Стороны обязаны в ____  дневный  срок  уведомить  об
этом друг друга.
     7.3.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих
одинаковую юридическую  силу;  по  одному  экземпляру  для  Арендатора  и
Арендодателя.

                 8. Адреса и банковские реквизиты сторон

     Арендатор:
     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
     Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________
     Расчетный счет N _________ в банке _________________________________
     Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________
     ИНН _______________________________________________________________.

     Арендодатель:
     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
     Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________
     Расчетный счет N _________ в банке _________________________________
     Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________
     ИНН _______________________________________________________________.

     или
     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
     Паспорт N _____________, выдан _____________________________________
                                         (каким отделением милиции)
     "_____" _______________ _______ года.
     ИНН N ______________________________________________________________
     Страховое свидетельство N __________________________________________
     Телефон N __________________________________________________________

     Приложение:
     1. План земель, предоставленных в аренду;
     2. Экспликация земель, предоставленных в аренду;
     3.  Список  земельных  участков  с  особым  режимом   использования,
предоставленных в аренду.

     Подписи сторон:
     Арендатор _______________________________                       М.П.
     Арендодатель ____________________________                       М.П.

------------------------------
     * См.: Постановление Правительства Российской Федерации от 19  марта
1992 года N 177







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды