Примерная форма договора краткосрочной аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки

                                 Договор
         краткосрочной аренды земельного участка для размещения
                          автомобильной парковки

     г. ________________                       "____" ___________ 200_ г.

__________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице
________________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
с одной стороны, и _____________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный  участок
(кадастровый N __________), в дальнейшем  "Участок",  площадью  _________
кв. м.,   расположенный   по   адресу:   г.   ___________________,    ул.
__________________,  владение   ______, предоставляемый   в   пользование
Арендатору на условиях краткосрочной аренды сроком  на  _______  лет  для
организации  автомобильной  парковки  без  права  строительства  жилых  и
нежилых объектов, изменения целевого назначения и передачи  права  аренды
другому юридическому лицу.
     1.2.  Границы  участка  (кадастровый   N   _________)   указаны   на
прилагаемом к  Договору  плане  участка  (приложение  N  2  к  Договору),
являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

               2. Порядок расчетов и размер арендной платы

     2.1. Расчетным периодом является квартал. Арендная плата начисляется
со  дня,  следующего  за   днем   регистрации   настоящего   Договора   в
________________________________________________________________________,
(орган,  осуществляющий  государственную  регистрацию)   и       вносится
Арендатором  ежеквартально равными   частями, рассчитанными  относительно
размера ежегодной арендной платы,  не  позднее _____числа  первого месяца
каждого  квартала.  Первый  арендный  платеж  при  заключении  настоящего
договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой такой
регистрации.
     2.2. Размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она
вносится, указаны в  приложении  1  к  настоящему  Договору,  являющемуся
неотъемлемой частью настоящего Договора.
     2.3. Размер ежегодной арендной платы  может  изменяться  и  подлежит
обязательной  уплате  Арендатором  в  каждом   случае   централизованного
изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к  ставкам
арендной платы (в  том  числе  коэффициентов  индексации)  уполномоченным
органом государственной власти РФ и/или  города  ___________________  без
согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или
дополнений  в   настоящий   Договор.   При   этом   в   случае   принятия
соответствующих актов исчисление  и  уплата  Арендатором  арендной  платы
осуществляются  на   основании   Договора   и   письменного   уведомления
Арендодателя  об  изменении  (введении)  ставок  арендной   платы   и/или
коэффициентов  к  ставкам  арендной  платы,  в  том  числе  коэффициентов
индексации  и/или  уведомления  с  расчетом  платежей  либо  с  указанием
коэффициентов начиная с момента введения  этих  ставок,  коэффициентов  в
действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в  настоящий
Договор.
     2.4. Уведомление, обязательное для Арендатора,  может  быть  сделано
Арендодателем и через средства массовой информации неопределенному  кругу
лиц. Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы  производится
Арендатором на ближайшую дату платежа,  следующую  после  введения  новых
ставок арендной платы, включая при необходимости  доплату  за  предыдущие
периоды.

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1. Арендатор обязан:
     3.1.1. в ________  дневный срок после подписания настоящего Договора
обратиться в  ________________________________________________________  с
                  Орган, осуществляющий государственную регистрацию
заявлением о государственной регистрации  договора  и/или  Дополнительных
соглашений к нему;
     3.1.2.  не  осуществлять  на  территории  парковки  мойку,   ремонт,
заправку   машин   горюче-смазочными   материалами,   хранение   и   слив
отработанных масел  из  автотранспорта,  кроме  специально  оборудованных
пунктов сбора;
     3.1.3. своевременно вносить арендную плату.  В  случае  несоблюдения
Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного п. 2 Договора
аренды, Арендатор несет ответственность перед  Арендодателем  в  порядке,
установленном Договором и (или) законодательством;
     3.1.4. при использовании Участка соблюдать требования экологических,
санитарно-гигиенических и противопожарных нормативов и правил;
     3.1.5. не нарушать права других землепользователей  и  не  допускать
ухудшения и/или загрязнения Участка;
     3.1.6.  не   производить   перепланировку   Участка   без   согласия
Арендодателя;
     3.1.7. выполнять обязанности, вытекающие  из  арендных  отношений  и
предусмотренные  законодательством   Российской   Федерации   и   другими
нормативными актами;
     3.1.8. оплатить стоимость расходов по регистрации  данного  договора
аренды земельного участка.
     3.2. Арендодатель обязан:
     3.2.1. в случае необходимости, по просьбе Арендатора принимать  меры
по  выполнению  работ  по   устранению   причин,   затрудняющих   целевое
использование земельного участка;
     3.2.2. возместить Арендатору  расходы  по  улучшению  Участка,  если
Арендатор проводил такие мероприятия.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. Стороны  договариваются  о  применении  к  Арендатору  штрафных
санкций:
     4.1.1. За невыполнение условий п. 1.1. Договора Арендатор уплачивает
штраф в размере ______________;
     4.1.2. За невыполнение п. 2.1. Договора Арендатор уплачивает  пени в
размере 0,2% от суммы платежа за каждый день просрочки, начиная с _______
числа  первого  месяца  квартала  по  день   уплаты   арендных   платежей
включительно;
     4.1.3. За несвоевременный возврат  земельного  участка  Арендодателю
после прекращения действия или расторжения настоящего договора - штраф  в
размере ____________;
     4.1.4. Если  в  результате  неправильной  эксплуатации и пользования
Участком Арендатором причинен ущерб Участку, Арендатор обязан  возместить
Арендодателю понесенные убытки на основании ст. 1064 ГК РФ.

        5. Порядок расторжения договора и разрешения разногласий

     5.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному  согласию  сторон  с
письменным уведомлением за ______ месяцев.
     5.2. Все споры между  сторонами  рассматриваются  в  соответствии  с
действующим законодательством с соблюдением досудебного  (претензионного)
порядка, при недостижении согласия  спор  передается  на  рассмотрение  в
Арбитражный суд ___________________________________.

                            6. Прочие условия

     6.1.  Срок  действия  настоящего  договора  ______  лет  с   момента
подписания Акта приема-передачи  земельного  участка.  Настоящий  договор
вступает  в  силу  с  даты   государственной   регистрации   Договора   в
________________________________________________________________________.
            (орган, осуществляющий государственную регистрацию)
     6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах - по одному  для
каждой  из   сторон,   и   один   экземпляр   в   орган,   осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,
имеющих равную юридическую силу.
     6.3. Приложения к Договору:
     - приложение 1 - Расчет арендной платы;
     - приложение 2 - План границ земельного участка;
     - приложение 3 - акт приема передачи земельного участка.

                7. Юридические адреса и реквизиты сторон:

________Арендатор__________________     ________Арендодатель____________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________


____________________________________    ________________________________
           (Арендодатель)                           (Арендатор)

     м.п.                                 м.п.

     "___" _______________200___года      "___" _______________200___года

                  Акт приема-передачи земельного участка

             (к договору краткосрочной аренды земельного участка
                    для размещения автомобильной парковки)

г. ____________________                            "___"________ 200__ г.

________________________________ в лице _________________________________
______________________________________________, действующего на основании
____________________________________, далее именуемый  "Арендодатель",  с
одной стороны, и ________________________________________________, в лице
________________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
далее именуемый "Арендатор", с другой стороны, составили настоящий Акт  о
нижеследующем:
     1. Арендодатель передает в соответствии  с  договором  краткосрочной
аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки N_____ от
"_____" _________________  200__  г.,  а  Арендатор  принимает  земельный
участок  (кадастровый  N  __________),   площадью   _________   кв.   м.,
расположенный по адресу: г. ___________________, ул.  __________________,
владение__________ в пользование на условиях аренды сроком на _______ лет
для организации автомобильной парковки без права строительства, изменения
целевого назначения и передачи права аренды другому юридическому  лицу  в
таком виде, в каком он был на момент заключения договора.
     Претензий у Арендатора к Арендодателю  по  передаваемому  земельному
участку не имеется.
     2. Вся имеющаяся документация на передаваемый участок  передается  в
момент подписания настоящего Акта.
     3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для  каждой
из сторон.
     4. Реквизиты и подписи сторон:

________Арендатор__________________     ________Арендодатель____________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________
____________________________________    ________________________________









<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:

                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды