Примерная форма договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

            Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей
         по договору аренды земельного участка, находящегося в
            государственной или муниципальной собственности

г. ___________________________         "___" ____________________ 20__ г.

      __________________________________________________________________,
                (наименование Арендатора по договору аренды)
в лице _________________________________________________________________,
                               (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
                                (Устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем "Правообладатель", и _____________________________
________________________________________________________________________,
                   (наименование нового Арендатора)
в лице _________________________________________________________________,
                                 (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
                                  (Устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем  "Правоприобретатель", вместе именуемые "Стороны",
договорились о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

      1.1. По настоящему договору в соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного
кодекса РФ   Правообладатель - Арендатор по  договору  аренды  земельного
участка N___ от "__" _____________________ ____ г. - передает все права и
обязанности   Правоприобретателю  -  новому   Арендатору  -  в  отношении
земельного участка, предоставленного ____________________________________
_________________________________________________________________________
       (наименование государственного или муниципального органа)
для ____________________________________________________________________,
                       (указать цель использования)
площадью _________ _____, расположенного по адресу: _____________________
________________________________________________________________________.
      1.2. Договор аренды земельного участка N__ от "__" ________________
______ г., права и обязанности по которому передаются Правоприобретателю,
зарегистрирован в _______________________________________________________
                            (наименование регистрирующего органа)
за N ___ от "__" ____________ _____ г., что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации за N ___ от "___" ________________ _____ г.
      1.3. Правообладатель гарантирует, что:
      - является единственным законным владельцем прав и  обязанностей по
договору аренды земельного участка;
      - на момент  заключения  настоящего  договора  все обязательства по
договору аренды земельного участка  исполнены  им своевременно и в полном
объеме;
      - передаваемые  права  не заложены,  иным  образом не переданы и не
обременены правами третьих лиц.

                    2. Компенсация и порядок расчетов

      2.1. В  счет   уступаемых   прав    Правоприобретатель   уплачивает
Правообладателю компенсацию в размере ___________________________________
_______________________.
      2.2. Выплата  компенсации   производится  в   безналичном   порядке
платежными поручениями на расчетный счет Правообладателя до _____________
_____________________.
  (указать срок)
      2.3. Датой оплаты считается дата __________________________________
________________________________________________________________________.
(дата приема банком Правообладателя платежных документов к исполнению,
     поступления денежных средств на расчетный счет Правообладателя)

                                3. Срок

      3.1. Права  и   обязанности    по    договору   аренды   передаются
Правоприобретателю,   в пределах   срока  основного  договора  аренды, до
"__" ____________________ _______г.

                         4. Обязанности Сторон

      4.1. Правообладатель обязан:
      4.1.1. После совершения сделки в срок до __________________________
                                               (указать разумный срок для
                                                уведомления собственника)
направить Собственнику  земельного  участка  уведомление о передаче своих
прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу.
      4.1.2. В    срок   до   "__" _______________ _______ г.    передать
Правоприобретателю   по   акту  приема-передачи  оригинальный   экземпляр
договора аренды земельного участка N __ от "__" ______________ _____г. со
всеми  неотъемлемыми  приложениями  к нему  и иные документы, связанные с
передаваемыми правами и обязанностями.
      4.1.3. Совершать  все  необходимые  действия  по    государственной
регистрации настоящего договора и перехода права аренды.
      4.2. Правоприобретатель обязан:
      4.2.1. Принять на себя все права  и обязанности  Правообладателя по
договору аренды земельного участка N ____ от "__" _______________ _____г.
      4.2.2. Выплатить  Правообладателю   компенсацию  за  уступку прав и
обязанностей по договору аренды, установленную настоящим договором.
      4.2.3. Нести   необходимые   расходы,   связанные с государственной
регистрацией договора.
      4.2.4. Совершать  все   необходимые   действия  по  государственной
регистрации настоящего договора и перехода права аренды.

                       5. Ответственность Сторон

      5.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств по
настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации.
      5.2. Правообладатель  несет  ответственность  за достоверность всех
представленных Правоприобретателю документов.
      5.3. При нарушении  Правообладателем  сроков  передачи  необходимых
документов он выплачивает Правоприобретателю пеню в размере _____________
___________________.
      5.4. При нарушении  сроков выплаты  компенсации  Правоприобретатель
выплачивает Правообладателю пеню в размере _____________ % за каждый день
просрочки.

                      6. Заключительные положения

      6.1. Настоящий  договор  о передаче  прав  и обязанностей и переход
права по  договору  аренды  земельного  участка  подлежит государственной
регистрации в  _________________________________________________________.
      6.2. Расходы,  связанные  с государственной регистрацией договора и
перехода права аренды, несет Правоприобретатель.
      6.3. Право    аренды    на    земельный   участок     переходит   к
Правоприобретателю с момента регистрации договора.
      6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено  настоящим  Договором,
подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.
      6.5. Все  изменения  и  дополнения  к   настоящему  Договору  будут
считаться действительными, если они выполнены и оформлены в  соответствии
с действующим  законодательством  РФ.   Одностороннее  изменение  условий
договора не допускается.
      6.6. Настоящий  Договор   подписан в  трех  экземплярах - по одному
экземпляру   для  каждой  из  Сторон  и  регистрирующему  органу,  и  все
экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                       7. Адреса и подписи Сторон

Правообладатель                         Правоприобретатель
____________________________________    _________________________________
         (наименование)                           (наименование)
____________________________________    _________________________________
             (адрес)                                 (адрес)
____________________________________    _________________________________
          (телефон/факс)                          (телефон/факс)
____________________________________    _________________________________
            (ИНН/КПП)                               (ИНН/КПП)
____________________________________    _________________________________
         (расчетный счет)                        (расчетный счет)
____________________________________    _________________________________
       (наименование банка)                    (наименование банка)
____________________________________    _________________________________
     (корреспондентский счет)                 (корреспондентский счет)

____________________________________    _________________________________
     (наименование должности)                 (наименование должности)
____________________________________    _________________________________
             (подпись)                                 (подпись)

                М.П.                                      М.П.







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды