Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая) (образец N 4) (Книга О.В. Касьяновой)

                                                              Образец N 4

                                   Договор
              купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)

                                _________________________________________
                                (наименование муниципального образования)
                                _________________________________________
                                       (число, месяц, год прописью)

     ___________________________________________________________________,
                   (наименование организации-продавца)
________________________________________________________________________,
                           (юридический адрес)
в лице своего представителя ____________________________________________,
действующего на основании доверенности от "____"_______________  N _____,
выданной ____________________________________________, с одной стороны, и
________________________________________________________________________,
                  (наименование организации-покупателя)
________________________________________________________________________,
                           (юридический адрес)
в лице  своего  представителя  _________________________________________,
действующего  на  основании  доверенности  от  "___"_________  N   _____,
выданной _____________________________________________, с другой стороны,
именуемые в дальнейшем Продавец и Покупатель, заключили настоящий договор
о нижеследующем:

                             Предмет договора

     1. __________________________ продает, _____________________________
покупает право на заключение договора аренды (______________________ лет)
земельного участка, расположенного по адресу ____________________________
________________________________________________________________________,
на условиях настоящего договора.
     2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании договора
аренды земли N ____________ от "____" _____________________, оформленного
Московским  земельным   комитетом,   постановления   Правительства   (или
распоряжения префекта) N ____ от "___" ____________, протокола N _____ от
"___"___________________ комиссии ______________________________________.
     3. Земельный участок, расположенный по адресу ______________________
________________________________________________________________________,
площадью _______________________________________________, предназначенный
для ____________________________________________________________________,
до  настоящего  времени  никому  не  отчужден,  в  споре  и  под  арестом
(запрещением) не состоит.
     Выкуп      права      аренды      у       Правительства       Москвы
произведен: ____________________________________________________________.
                         (N регистрации в Поземельной книге)
     Обременен (не обременен) залогом __________________________________.
                                      (N регистрации в Поземельной книге)
     Обременен (не обременен) субарендой _______________________________.
                                      (N регистрации в Поземельной книге)
     Обременен (не обременен) сервитутами ______________________________.
                                      (N регистрации в Поземельной книге)
     4. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного права
аренды земельного участка в сумме _______________________________________
долл. США, что в рублевом эквиваленте на "____" _________________________
составляет _____________________________________________________________.
     При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме ___________
_______________________________________________ долл. США, что в рублевом
эквиваленте на "____" _____________ составляет _________________________.

                            Плата по договору

     5. Покупатель перечисляет в течение __________________________ дней:
     5.1. Продавцу на счет N ____________________________________ в банке
_________________________________________________________________________
                            (реквизиты банка)
по платежному документу _________________________________________________
________________________________________________________________________.
     5.2. Залогодержателю  (в  случае,  если  предмет  договора  заложен)
____________________________________ на счет N __________________________
в банке _________________________________________________________________
                                (реквизиты банка)
_________________________________________________________________________
                             (сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по
задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на  предмет
договора, подтвержденному Продавцом.
     5.3. Покупатель передает Продавцу сумму в размере __________________
________________________________________________________________________.
     5.4. Формы оплаты:
     а) перечислено _____________________________________________________
                                     (сумма в рублях)
     в качестве задатка по платежному документу _________________________
________________________________________________________________________;
     б) _________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
     5.5. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в
срок ___________________________________________________________________.
                   (телеграмма с уведомлением, факс и т.д.)
     5.6. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу
штраф в размере ______________________________________ от суммы договора.

                           Обязательства сторон

     6. После регистрации  настоящего  договора  в  Московском  земельном
комитете  Покупатель  принимает  на  себя  все   права   и   обязанности,
предусмотренные договором аренды от "___" ___________________ N _______ в
пределах срока его действия.
     7. Земельный участок должен быть передан в  состоянии,  пригодном  к
немедленной эксплуатации его Покупателем.
     8. Расходы по заключению  настоящего  договора  (налоги,  пошлины  и
т.п.) несет ____________________________________________________________.

                         Заключительные положения

     9. Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  момента  регистрации  в
Московском земельном комитете.
     10. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
     - договор аренды земельного участка,
     - стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении
их в предмет договора),
     - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора обременен залогом),
     - доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом.
     11. Настоящий договор составлен в 5 экземплярах по одному для:
     - Московской земельной палаты;
     - Московского земельного комитета;
     - Покупателя;
     - Продавца;
     - Москомархитектуры.

     Подписи  сторон:________________  (Ф.И.О. ____________________) М.П.

                     ________________ (Ф.И.О.  ____________________) М.П.

     Настоящая купчая зарегистрирована:
     в Московской земельной палате под __________________________________
                                          (подпись регистратора, М.П.)

     в Московском земельном комитете
     под __________________________________________________________
                       (подпись регистратора, М.П.)








<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды