Договор аренды жилого помещения

                                                              Вариант

Договор
аренды жилого помещения

        г.____________                        "  "___________ 20____г.


        Собственник жилья гр.______________________, именуемый в даль-
                                 (ф.и.о.)
нейшем "Арендодатель", с одной стороны, и гр._________________________
                                                   (ф.и.о.)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили насто-
ящий договор о следующем.

1. Предмет договора

        1.1. Арендодатель представляет Арендатору и членам его семьи в
пользование сроком на __________ год квартиру общей площадью _________
кв.м. по адресу: ул.___________________, дом N________, кв.N_________,
характеристика которой приведена в акте сдачи квартиры.
        1.2. По  соглашению сторон договором устанавливается оплата за
аренду квартиры в размере _____________ рублей в месяц,  в состав ко-
торой включены  пропорционально  арендуемой  площади платежи на полное
восстановление дома, расходы на обслуживание и ремонт дома и квартиры,
расходы по оплате коммунальных и других услуг.

2. Обязанности сторон

        2.1. Арендодатель обязуется:
        2.1.1. Предоставить в аренду принадлежащее ему на праве  собс-
твенности жилье в пригодном для проживания состоянии.
        2.1.2. Осуществлять содержание дома  и  технических  устройств
квартиры в  соответствии с требования правил пользования жилищными по-
мещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.
        2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.
        2.2. Арендатор обязуется:
        2.2.1. Использовать сданную ему по договору аренды квартиру по
назначению.
        2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями,содер-
жания жилого дома и придомовой территории в РСФСР.
        2.2.3. Своевременно  сообщать Арендодателю о выявленных неисп-
равностях элементов квартиры и дома.
        2.2.4. Не позднее ________ дня месяца вносить плату за аренду.
За несвоевременное внесение платежей оплачивать пеню из расчета ____%
от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более ______%
суммы задолженности.
        2.2.5. Допускать  в  дневное  время,  а при авариях и в ночное
время, в арендуемую квартиру работников арендодателя или самого  Арен-
додателя, а  также представителей предприятия по обслуживанию и ремон-
тужилья для проведения осмотра и  ремонта  конструкций  и  технических
устройств квартиры.
        2.2.6. Освободить  арендуемое  жилое  помещение  по  истечении
обусловленного в настоящем договоре срока аренды.

3. Права сторон

        3.1. Арендодатель имеет право:
        3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения  Правил  пользования
жилыми помещениями,  содержания  жилого дома и придомовой территории в
РСФСР.
        3.1.2. Требовать  от  Арендатора своевременного внесения платы
за аренду.
        3.1.3. Требовать  от  Арендатора освобождения жилого помещения
по истечении срока договора аренды.
        3.1.4. Продать Арендатору занимаемую им квартиру.
        3.2. Арендатор имеет право:
        3.2.1. Вселить  в арендуемое жилое помещение независимоот сог-
ласия Арендодателя своих несовершеннолетних детей, супруга и нетрудос-
пособных родителей.  Вселение других лиц допускается только с согласия
Арендодателя.
        3.2.2. Требовать от Арендодателя своевременного и качественно-
го выполнения комплекса работ по содержанию жилого  дома,  квартиры  и
придомовой территории,  а  также  предоставления коммунальных и других
услуг, предусмотренных договором аренды.
        3.2.3. Выкупить у Арендодателя с его согласия арендуемое поме-
щение, заключив договор купли-продажи.
        3.2.4. Требовать  обоснования увеличения платы за аренду после
заключения договора аренды.
        3.2.5. Требовать  перерасчета платы за аренду при невыполнении
Арендодателем обязанностей, предусмотренных в п.п.2.1.2.

4. Ответственность сторон

        4.1. Ответственность Арендодателя:
        4.1.1. Арендодатель возмещает Арендатору  материальный  ущерб,
причиненный в результате невыполнения обязанностей,  предусмотренных в
п.п.2.1.2. настоящего договора, в установленном законом порядке.
        4.2. Ответственность Арендатора:
        4.2.1. Арендатор возмещает  Арендодателю  материальный  ущерб,
причиненный в результате невыполнения обязанностей,  предусмотренных в
п.п.2.2.1. и п.п.2.2.2.  настоящего договора,  в установленном законом
порядке

5. Заключительные условия

        5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе лю-
бой из сторон при наличии условий и в порядке,  предусмотренном жилищ-
ным законодательством.
        5.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры  между
сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
        5.3. Настоящий договор составлен в 2-х  экземплярах,  один  из
которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.
        5.4. Неотъемлемой частью настоящего договора является акт сда-
чи квартиры Арендатору.
        5.5. Договор вступает в силу с момента его подписания.


  Арендодатель                                     Арендатор


        С правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого
дома и придомовой территории в РСФСР ознакомлен.


  Арендатор                                          Подпись







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды