Договор дарения земельного участка (образец)

Договор
дарения земельного участка

_____________________________                  "___" ___________ 20__ г.
  (место заключения договора)

________________________________________  (Ф.И.О.    гражданина,    место
жительства, паспортные данные), именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице
_______________________________   (если   договор   заключается    лицом,
уполномоченным  Дарителем,  указать  Ф.И.О.  уполномоченного  гражданина,
место  жительства,  паспортные   данные),   действующего   на   основании
доверенности, с одной стороны, и  ______________________________  (Ф.И.О.
гражданина, место жительства, паспортные данные), именуемый в  дальнейшем
"Одаряемый", в лице __________________________ (если договор  заключается
лицом,   уполномоченным   Одаряемым,   указать   Ф.И.О.   уполномоченного
гражданина,  место  жительства,  паспортные  данные),   действующего   на
основании доверенности, с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор
(далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора

     1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность  Одаряемому,  а
Одаряемый  принимает  в  качестве  дара  земельный  участок   из   земель
__________________________________  (категория  земель)  с кадастровым  N
______________________________________________, расположенный  по адресу:
________________________________________________   (субъект    Российской
Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) (далее - Участок), для
использования  в  целях ____________________________________ (разрешенное
использование),  в  границах,  указанных  в  кадастровой  карте   (плане)
Участка, прилагаемой к Договору и  являющейся  его  неотъемлемой  частью,
общей  площадью  ________  кв.  м,  принадлежащий  на  момент  совершения
настоящего  Договора  Дарителю  на  праве  собственности   на   основании
_____________________  (реквизиты  свидетельства  о  праве  собственности
Дарителя на земельный участок или иного правоустанавливающего документа),
с расположенными на нем _________________________________________________
________________________  (указать  здания,  строения,   сооружения,   их
характеристики;  при  отсутствии  на  земельном  участке  таких  объектов
недвижимости - отразить это обстоятельство в договоре).
     1.2.   Нормативная   цена   Участка    составляет    _______________
_____________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей, согласно
прилагаемому к Договору акту.
     1.3.  Оценка  передаваемых  в  дар  Дарителем  объектов  недвижимого
имущества на Участке установлена в сумме  ___________  (сумма  цифрами  и
прописью) рублей,  согласно  прилагаемой  к  Договору  сводной  ведомости
оценки зданий, строений, сооружений.

2. Споры по предмету договора

     2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к
сведению, что по Участку,  являющемуся  предметом  Договора,  не  имеется
земельных и иных имущественных споров (либо имеются  следующие  земельные
или иные споры:
     а) ________________________________________________________________;
     б) ________________________________________________________________;
     в) _______________________________________________________________).

3. Обременения участка

     3.1. Участок не обременен  сервитутами  (либо  обременен  следующими
сервитутами:
     3.1.1.   публичным   сервитутом,   установленным   для    __________
___________________________ (вид ограниченного  пользования  Участком)  в
соответствии с _________ (нормативный правовой  акт,  которым  установлен
сервитут) сроком на ____________________________________________________;
     3.1.2.   частным   сервитутом,   установленным   для    ____________
___________________________ (вид ограниченного  пользования  Участком)  в
соответствии     с      ______________      (договоренностью      смежных
землепользователей, решением суда) сроком на ___________________________.
     3.2. На Участок не распространяются иные  права  третьих  лиц  (либо
распространяются следующие права третьих лиц:
     3.2.1. права залогодержателя в  связи  с  передачей  Участка  (части
Участка) в залог на основании договора  об  ипотеке  ________  (реквизиты
договора об ипотеке земельного участка);
     3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части  Участка)
в аренду на основании договора аренды  ____________  (реквизиты  договора
аренды земельного участка);
     3.2.3. права ссудополучателя в  связи  с  передачей  Участка  (части
Участка)   в   безвозмездное    срочное    пользование    на    основании
____________________  (договора   безвозмездного   срочного   пользования
Участком,  решения  исполнительного  органа  государственной  власти  или
органа  местного  самоуправления)  ________________  (реквизиты  договора
безвозмездного срочного  пользования  Участком,  решения  исполнительного
органа государственной власти или органа местного самоуправления).
     3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и  содержание
этих прав указаны на прилагаемой к  Договору  кадастровой  карте  (плане)
Участка.
     3.4. Обременения Участка,  установленные  до  заключения  настоящего
Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

4. Ограничения в использовании участка

     4.1. На Участок  не  распространяются  ограничения  в  использовании
(либо распространяются следующие ограничения в использовании:
     4.1.1. _________________________ (в  связи  с  установлением  особых
условий использования  Участка  и  режима  хозяйственной  деятельности  в
охранных,   санитарно-защитных   зонах),   установленное   на   основании
_______________________________     (акт      исполнительного      органа
государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ______ (либо бессрочно);
     4.1.2. _________________________ (в  связи  с  установлением  особых
условий охраны окружающей среды, в том числе  животного  и  растительного
мира, памятников природы, истории и культуры,  археологических  объектов,
сохранения плодородного слоя почвы, естественной  среды  обитания,  путей
миграции диких животных) установленное на основании  ______________  (акт
исполнительного  органа  государственной  власти,  акт  органа   местного
самоуправления,  решение   суда)   на   срок   __________________   (либо
бессрочно);
     4.1.3.     ___________________________________________________ (иные
ограничения в использовании Участка).
     4.2.  Ограничения  в   использовании   Участка,   установленные   на
определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.

5. Права и обязанности сторон

     5.1. Даритель имеет право:
     5.1.1. требовать возмещения реального ущерба,  причиненного  отказом
Одаряемого от принятия дара.
     5.2. Даритель обязан:
     5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его  использования
в соответствии с целевым назначением;
     5.2.2. передать Участок, не состоящий под  арестом  (запрещением)  и
свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора)  имущественных
прав и претензий третьих лиц, о  которых  в  момент  заключения  Договора
Даритель не мог не знать.
     5.3. Одаряемый имеет право:
     5.3.1. в  любое  время  до  передачи  ему  дара  на  основании  акта
приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен  в
письменной форме  и  подлежит  обязательной  государственной  регистрации
(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ  от  принятия
дара также должен быть нотариально удостоверен).
     5.3.2.  требовать  передачи  Участка,  не  состоящего  под   арестом
(запрещением)  и  свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в  разделе  3
Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в  момент
заключения Договора Даритель не мог не знать.
     5.4. Одаряемый обязан:
     5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,
вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
     5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и
разрешенным использованием.
     5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права  и  несут  обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность сторон

     6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора, в  т.ч.  вызванное  действием  непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством РФ.

7. Разрешение споров

     7.1. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,  разрешаются  по
соглашению между Дарителем и Одаряемым.
     7.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,
возникшие споры разрешаются  в  суде  _______________  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

     8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по
желанию сторон).
     8.2.  Договор  составлен  в   ____   экземплярах,   имеющих   равную
юридическую силу, один из которых хранится в делах  ________  (нотариуса,
учреждения юстиции по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним) по адресу _________________, один - у Дарителя,
один - у Одаряемого.
     8.3. Договор подлежит государственной регистрации в  соответствии  с
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним"  в  ________________________  (наименование  учреждения  юстиции  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
     8.4. Расходы, связанные с оформлением Договора,  несет  ____________
(Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).
     8.5. К Договору прилагаются:
     - кадастровая   карта  (план)   Участка,   удостоверенная   органом,
осуществляющим  деятельность  по  ведению   государственного   земельного
кадастра;
     - акт установления нормативной цены земли, выданный  соответствующим
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
     - сводная   ведомость     оценки   зданий,   строений,   сооружений,
расположенных  на  передаваемом  в  дар  Участке  (прилагается  в  случае
включения названных объектов недвижимости в предмет договора);
     - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора заложен по договору об ипотеке);
     - копии   договоров  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования,
ипотеки, заключенных дарителем с третьими лицами по предмету Договора;
     - доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от  их  имени
при  заключении  Договора  (прилагаются  в  случае  подписания   Договора
уполномоченными лицами).

9. Адреса и реквизиты сторон

     9.1. Даритель ______________________________________________________
     9.2. Одаряемый _____________________________________________________

10. Подписи сторон

     Даритель
     ___________________ (Ф.И.О.)
     ___________________ (подпись)

     "___" ___________ 20__ г.

     Одаряемый
     ___________________ (Ф.И.О.)
     ___________________ (подпись)

     "___" ___________ 20__ г.








<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды