Договор дарения земельного участка (Книга Оглоблиной О.М.)

                     Договор дарения земельного участка

______________________________                     "___" ________ 20__ г.
(место заключения договора)

     ___________________________________________________________________,
       (Ф.И.О. гражданина, место жительства,  паспортные  данные)
именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице _______________________________
                                                  (если договор
_________________________________________________________________________
        заключается лицом, уполномоченным Дарителем, указать Ф.И.О.
________________________________________________________________________,
     уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные)
  действующего на основании доверенности, с одной стороны, и ____________
                                                                (Ф.И.О.
_________________________________________________, именуемый в дальнейшем
гражданина, место жительства, паспортные данные)
"Одаряемый", в лице _____________________________________________________
                       (если договор заключается лицом, уполномоченным
_________________________________________________________________________
         Одаряемым, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,
_____________________________________________________,    действующего на
          место жительства, паспортные данные)
основании доверенности, с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор
(далее - Договор) о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность   Одаряемому, а
Одаряемый  принимает  в  качестве  дара  земельный  участок     из земель
_________________________________________ с кадастровым N ______________,
          (категория земель)
расположенный: __________________________________________________________
                   (субъект Российской Федерации, населенный пункт,
______________________________________________________ (далее - Участок),
             улица, дом, строение)
для использования в целях ______________________________________________,
                                     (разрешенное   использование)
в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору
и являющимся  его  неотъемлемой  частью,    общей  площадью  _____  кв.м,
принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Дарителю на  праве
собственности на основании ____________________________________________,
                            (реквизиты правоустанавливающего документа)
с расположенными на нем _________________________________________________
                             (указать здания, строения, сооружения,
_________________________________________________________________________
    их характеристика;  при  отсутствии  на  земельном участке таких
________________________________________________________________________.
объектов  недвижимости  -  отразить  это   обстоятельство в договоре)
     1.2. Нормативная цена Участка составляет ___________________________
                                              (сумма цифрами и прописью)
рублей, согласно прилагаемому к Договору акту.
     1.3.  Оценка  передаваемых  в  дар  Дарителем  объектов  недвижимого
имущества на Участке установлена в сумме ________________________________
                                             (сумма цифрами и прописью)
рублей, согласно прилагаемой к Договору сводной ведомости оценки  зданий,
строений, сооружений.

                      2. Споры по предмету договора

     2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый   принял к
сведению, что по Участку,  являющемуся  предметом  Договора,  не  имеется
земельных и иных имущественных споров (имеются  следующие  земельные  или
иные споры:
     а) __________________________________________;
     б) __________________________________________;
     в) _________________________________________).

                          3. Обременения участка

     3.1. Участок не обременен  сервитутами  (либо  обременен  следующими
сервитутами:
     3.1.1. публичным сервитутом, установленным для _____________________
                                                     (вид  ограниченного
_____________________________ в соответствии с  _________________________
    пользования  Участком)                        (нормативный правовой
________________________________________ сроком на _____________;
   акт, которым установлен сервитут)
     3.1.2. частным сервитутом, установленным для _______________________
                                                     (вид ограниченного
__________________________ в соответствии с _____________________________
пользования  Участком)                        (договоренностью смежных
_____________________________________________ сроком на ___________.
    землепользователей, решением  суда)
     3.2.  На  Участок  не  распространяются  иные  права     третьих лиц
(распространяются следующие права третьих лиц):
     3.2.1. права залогодержателя в  связи  с  передачей  Участка  (части
Участка)    в    залог    на    основании         договора     об ипотеке
_______________________________________________________________;
           (реквизиты договора об ипотеке земельного участка)
     3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части  Участка)
в аренду на основании договора аренды ___________________________________
                                           (реквизиты договора аренды
_____________________________;
    земельного участка)
     3.2.3. права ссудополучателя в  связи  с  передачей  Участка  (части
Участка)   в   безвозмездное    срочное    пользование    на    основании
_________________________________________________________________________
     (договора безвозмездного срочного пользования Участком, решения
_________________________________________________________________________
    исполнительного органа государственной власти или органа местного
__________________________ ______________________________________________
    самоуправления)          (реквизиты договора безвозмездного срочного
_________________________________________________________________________
   пользования Участком,решения исполнительного органа государственной
______________________________________________________.
      власти или органа местного самоуправления)
     3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и  содержание
этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровом плане Участка.
     3.4. Обременения Участка,  установленные  до  заключения  настоящего
Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

                  4. Ограничения в использовании участка

     4.1. На Участок  не  распространяются  ограничения  в  использовании
(либо распространяются следующие ограничения в использовании:
     4.1.1. _____________________________________________________________
                (в связи с установлением особых условий использования
________________________________________________________________________
         Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных,
____________________________________, установленное на основании ________
  санитарно-защитных зонах)                                       (акт
_________________________________________________________________________
              исполнительного органа государственной власти,
________________________________________________________________________
            акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ______________________;
           (либо бессрочно)
     4.1.2. _____________________________________________________________
               (в связи с установлением особых условий охраны окружающей
_________________________________________________________________________
среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы,
_________________________________________________________________________
         истории и культуры, археологических объектов, сохранения
_________________________________________________________________________
      плодородного слоя почвы,  естественной среды обитания, путей
_________________________________________________________________________
                         миграции диких животных)
установленное на основании  _____________________________________________
                                    (акт исполнительного органа
________________________________________________________________________
государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ___________________;
         (либо бессрочно)
     4.1.3. ____________________________________________________________.
                     (иные ограничения в использовании Участка)
     4.2.  Ограничения  в   использовании   Участка,     установленные на
определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.

                      5. Права и обязанности сторон

     5.1. Даритель имеет право:
     5.1.1. требовать возмещения реального ущерба,  причиненного  отказом
Одаряемого от принятия дара.
     5.2. Даритель обязан:
     5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его  использования
в соответствии с целевым назначением;
     5.2.2. передать Участок, не состоящий под  арестом   (запрещением) и
свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора)  имущественных
прав и претензий третьих лиц, о  которых  в  момент  заключения  Договора
Даритель не мог не знать.
     5.3. Одаряемый имеет право:
     5.3.1. в  любое  время  до  передачи  ему  дара  на   основании акта
приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен  в
письменной форме  и  подлежит  обязательной  государственной  регистрации
(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ  от  принятия
дара также должен быть нотариально удостоверен).
     5.3.2.  требовать  передачи  Участка,  не  состоящего  под   арестом
(запрещением)  и  свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в   разделе 3
Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в  момент
заключения Договора Даритель не мог не знать.
     5.4. Одаряемый обязан:
     5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,
вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
     5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и
разрешенным использованием.
     5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права  и  несут  обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.

                        6. Ответственность сторон

     6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора, в  т.ч.  вызванное  действием  непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                           7. Разрешение споров

     7.1. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,   разрешаются по
соглашению между Дарителем и Одаряемым.
     7.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,
возникшие споры разрешаются в суде   ___________________________________
                                       (указать  место нахождения суда)
в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                       8. Заключительные положения

     8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по
желанию сторон).
     8.2.  Договор  составлен  в  _____   экземплярах,     имеющих равную
юридическую силу, один из  которых  хранится  в  делах  _________________
                                                            (нотариуса,
_________________________________________________________________________
    учреждения юстиции по  государственной  регистрации   прав на
_________________________________________ по адресу ____________________,
  недвижимое имущество и сделок с ним)
один - у Дарителя, один - у Одаряемого.
     8.3. Договор подлежит государственной регистрации в  соответствии  с
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" в __________________________________________________________________
              (наименование учреждения юстиции по государственной
________________________________________________________________________.
           регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
     8.4.   Расходы,   связанные   с    оформлением       Договора, несет
__________________________________________________________.
  (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).
     8.5. К Договору прилагаются:
     - кадастровый план Участка, удостоверенный  органом,  осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
     - акт установления нормативной цены земли, выданный  соответствующим
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
     -   сводная   ведомость   оценки   зданий,   строений,   сооружений,
расположенных  на  передаваемом  в  дар  Участке  (прилагается   в случае
включения названных объектов недвижимости в предмет договора);
     - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора заложен по договору об ипотеке);
     -  копии  договоров  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования,
ипотеки, заключенных дарителем с третьими  лицами  по  предмету  Договора
(прилагаются в случае, если предмет договора  обременен  правами  третьих
лиц);
     - доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от  их  имени
при  заключении  Договора  (прилагаются  в  случае  подписания   Договора
уполномоченными лицами).

                       9. Адреса и реквизиты сторон

     9.1. Даритель ______________________________________________________
_________________________________________________________________________
     9.2. Одаряемый _____________________________________________________
_________________________________________________________________________

     Подписи сторон
     Даритель _____________________________
                        (Ф.И.О.)
     ____________________________________
                    (подпись)

     "___" ___________ 20__ г.
     Одаряемый ___________________________
                       (Ф.И.О.)
     ____________________________________
                     (подпись)

     "___" ___________ 20__ г.







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды