Договор дарения здания и земельного участка (книга Оглоблиной О.М.)

                                                                --------¬
                                                                ¦Образец¦
                                                                L--------

Договор дарения здания и земельного участка

                                     ____________________________________
                                          (место составления договора)
                                     ____________________________________
                                     (дата составления договора прописью)
___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)
______ (дата рождения), _______ (вид документа, удостоверяющего личность)
_________________________(реквизиты документа, удостоверяющего личность),
выдан ______________ (дата выдачи) ______________________________________
____(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий   личность),
проживающий(-ая) по адресу _____________________ (адрес постоянного места
жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем
"Даритель" с одной стороны, и ___________________________________ (ф.и.о.
гражданина полностью) _______ (дата рождения), __________ (вид документа,
удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты документа,
удостоверяющего личность), выдан __________________________ (дата выдачи)
______________________________ __________ (наименование органа, выдавшего
документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________
_______________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного
пребывания),  именуемый(-ая)  в дальнейшем "Одаряемый", с другой  стороны
(далее - Стороны*(1)), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель   безвозмездно   передает  в  собственность  Одаряемого,  а
Одаряемый  принимает  в   качестве  дара  здание  нежилого   назначения и
земельный участок, на котором оно расположено.
1.2. Сведения о здании.
1.2.1. Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное  (либо указать
иной  тип  строения,  например,  бревенчатый  и  т.п.)   здание  нежилого
назначения, используемое для размещения ______________ (например, офисов,
магазинов, складов и т.п.), N __________________, расположенное по адресу
________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт,
улица) (далее - здание).
Здание общей площадью ______ (указать цифрами и прописью) кв.м состоит из
______ нежилых помещений (указать общее количество помещений).
В  здании  имеются:   система  отопления,   водоснабжения,   канализация,
электроснабжение (дополнительно могут быть указанные и  иные  сведения  о
здании, например,  о наличии или отсутствии лифтов, лестниц, о внутренней
отделке помещений и т.д.).
1.2.2. На   момент  заключения  настоящего  договора  здание  принадлежит
Дарителю на праве собственности на основании ____________________________
___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты
правоустанавливающего документа).
Право собственности Дарителя на здание зарегистрировано "___" _____20_ г.
в _________________________ ___________ (наименование учреждения юстиции,
осуществившего государственную регистрацию), о чем выдано свидетельство о
государственной регистрации права собственности серия _________ N _______
от "___" _____ 20__ г.
1.3. Сведения о земельном участке.
1.3.1. Земельный участок из земель ________________ (категория земель)  с
кадастровым N ___________, расположенный по адресу _____________ (субъект
Российской  Федерации,  населенный   пункт,   улица)   (далее - земельный
участок), предназначенный для _________________ (указать вид разрешенного
использования),  в  границах,  указанных  в  кадастровой  карте   (плане)
земельного участка, прилагаемой к  настоящему  договору,  общей  площадью
_______ (кв.м., га).
1.3.2. На  момент  заключения  настоящего  договора   земельный   участок
принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________
___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты
правоустанавливающего документа).
Право  собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано "___"
___________20__ г. в ________________ ___________________________________
(наименование    учреждения   юстиции,   осуществившего   государственную
регистрацию), о чем выдано свидетельство  о  государственной  регистрации
права собственности серия _____ N ___ от "___" _____ 20_ г.
1.4. Здание   и  земельный  участок  осмотрены  Одаряемым  до  подписания
настоящего договора. Недостатки  и дефекты, препятствующие  использованию
здания и земельного  участка в  соответствии с их целевым назначением, на
момент осмотра Одаряемым не выявлены.
1.5. Даритель   довел  до  сведения  Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к
сведению,  что  на  момент  заключения  договора  с  Одаряемым  здание  и
земельный   участок,   никому  не отчуждены, не заложены, не обещаны, под
арестом (запрещением)  и в споре не состоят, вещными и обязательственными
правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:
до подписания настоящего договора - устно;
после подписания настоящего договора - письменно;
после  государственной  регистрации  настоящего  договора - письменно.  В
этом случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении
юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).
В  случае  отказа  Одаряемого  от  принятия  дара  после  государственной
регистрации настоящего договора, отказ  должен быть оформлен письменно  и
подлежит обязательной  государственной регистрации  в учреждении юстиции,
зарегистрировавшем настоящий договор дарения (п. 2 ст. 573 ГК РФ).
2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,
причиненного отказом принять здание и земельный участок в дар, если такой
отказ был совершен  после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК
РФ).
2.3. Даритель  вправе  отменить  дарение  по  основаниям, предусмотренным
ст. 578 ГК РФ*(2).
2.4. Даритель  и  Одаряемый  имеют  равные  права  и  несут  обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
2.5. Права и обязанности Сторон, не  предусмотренные настоящим договором,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключительные положения

3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего  договора, в том
числе споры, порожденные  толкование договора,  разрешаются по соглашению
между  Дарителем и  Одаряемым.  При  невозможности достижения  соглашения
между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____________ (указать
место нахождения суда)  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации.
3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению
(по желанию сторон).
3.3. Настоящий    договор    подлежит   государственной   регистрации   в
соответствии   с   правилами,   установленными   Федеральным  законом  "О
государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним"
в ____________ ______________________ (наименование учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним)
и признается  заключенным  с момента государственной регистрации (ст. 574
ГК РФ).
3.4. Переход  права  собственности  на  здание  и  земельный   участок  к
Одаряемому  подлежит  государственной  регистрации  в     соответствии  с
правилами,   установленными   Федеральным  законом   "О   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в _______ ______
(наименование учреждения юстиции по  государственной регистрации  прав на
недвижимое  имущество и  сделок с ним).  Право  собственности на здание и
земельный  участок  возникает  у  Одаряемого  с  момента  государственной
регистрации права собственности.
3.5. Фактическая  передача  здания  и  земельного   участка  и вступление
Одаряемого  во  владение  ими  осуществляются на  основании передаточного
акта, подписываемого Сторонами в течение _________ дней с даты подписания
договора (или с даты государственной регистрации договора).
3.6. Расходы,   связанные    с  оформлением    настоящего  договора,  его
государственной  регистрацией  и  государственной  регистрацией  перехода
права собственности на здание  и  земельный  участок  к Одаряемому  несет
Одаряемый (или Даритель, или Стороны в равных долях).
3.7. Договор составлен в трех  экземплярах,  имеющих  равную  юридическую
силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в
_____________ (наименование и адрес учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

4. Подписи сторон

Даритель: ____________________________ (ф.и.о.) _______________ (подпись)
"___" _______ 200_г.
Одаряемый: ___________________________ (ф.и.о.) _______________ (подпись)
"___" _______ 200_г.

-------------------------------------------------------------------------
*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).
*(2) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды