Договор дарения земельного участка (книга Оглоблиной О.М.)

                                                                --------¬
                                                                ¦Образец¦
                                                                L--------

Договор дарения земельного участка

                                    _____________________________________
                                         (место составления договора)
                                    _____________________________________
                                    (дата составления договора прописью)


___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)
         (дата рождения), _______________ (вид документа, удостоверяющего
личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего
личность),        выдан         ___________________________ (дата выдачи)
___________________________ _____________ (наименование органа, выдавшего
документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________
________________(адрес постоянного места жительства или преимущественного
пребывания), именуемый(-ая)  в  дальнейшем  "Даритель" с одной стороны, и
___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)
        (дата рождения), ________________ (вид документа, удостоверяющего
личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего
личность), выдан _______ (дата выдачи) __________________________________
_____ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного
места  жительства  или  преимущественного   пребывания), именуемый(-ая) в
дальнейшем   "Одаряемый",   с   другой   стороны   (далее - Стороны*(1)),
заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора

1.1. Даритель  безвозмездно   передает   в  собственность  Одаряемого,  а
Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель _________
(категория земель) с  кадастровым N ____________, расположенный по адресу
________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт,
улица) (далее - земельный участок),   предназначенный для использования в
целях ____________ (указать  вид  разрешенного  использования,  например,
индивидуальное     жилищное    строительство,     ведение    садоводства,
огородничества  и  т.д.),  в  границах,  указанных  в  кадастровой  карте
(плане) земельного участка,   прилагаемой  к  настоящему  договору, общей
площадью ____ (кв.м., га).
1.2. На  момент заключения    настоящего   договора   земельный   участок
принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________
(наименование,  дата  выдачи  и  другие  реквизиты  правоустанавливающего
документа).
Право собственности  Дарителя на земельный участок зарегистрировано "___"
______20_ г. в ________________ ___________________________ (наименование
учреждения  юстиции,  осуществившего государственную  регистрацию), о чем
выдано  свидетельство о  государственной  регистрации права собственности
серия _____ N ________ от "___" _____ 20_ г.
1.3. Даритель  довел  до  сведения   Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к
сведению, что на  момент заключения настоящего договора земельный участок
никому  не  обещан,  не  отчужден, не  заложен, под арестом  и в споре не
состоит,  вещными и обязательственными правами  третьих лиц не обременен.
Зданий, сооружений  и  иных  объектов  недвижимого имущества на земельном
участке не имеется.
1.4. На земельный участок ограничения в использовании не установлены.
или
1.4. На  земельный  участок  распространяются   следующие  ограничения  в
использовании:
_________________________________ (в связи с установлением особых условий
использования земельного  участка  и режима хозяйственной деятельности  в
охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________
(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного
самоуправления, решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);
__________________________ (в связи с установлением особых условий охраны
окружающей среды, в том числе животного и  растительного мира, памятников
природы,  истории  и  культуры,   археологических  объектов,   сохранения
плодородного  слоя  почвы,  естественной  среды  обитания, путей миграции
диких животных), установленное на основании _______ (акта исполнительного
органа  государственной  власти,  акта  органа  местного  самоуправления,
решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);
__________ (иные ограничения в использовании земельного участка).
Ограничения  в  использовании  земельного   участка,   установленные   на
определенный  срок,  сохраняются вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
Одаряемый согласился  принять  земельный участок  с учетом  перечисленных
ограничений его использования.
1.5. Земельный   участок  осмотрен  Одаряемым  до  подписания  настоящего
договора.  Недостатки, препятствующие использованию  земельного участка в
соответствии с его  целевым  назначением, на момент  осмотра Одаряемым не
выявлены.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:
до подписания настоящего договора - устно;
после подписания настоящего договора - письменно;
после государственной регистрации настоящего договора - письменно. В этом
случае отказ также  подлежит  государственной  регистрации  в  учреждении
юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).
2.2. С момента государственной регистрации перехода  права  собственности
на  земельный  участок  Одаряемый обязан использовать земельный участок в
соответствии с целевым  назначением и разрешенным использованием с учетом
ограничений в использовании, указанных в п. 1.4 настоящего договора.
2.3. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,
причиненного отказом  принять земельный участок  в дар, если такой  отказ
был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).
2.4. Даритель  вправе отменить  дарение  по  основаниям,  предусмотренным
ст. 578 ГК РФ*(2).
2.5. Даритель  и  Одаряемый  имеют  равные  права  и  несут  обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
2.6. Права и обязанности Сторон, не  предусмотренные настоящим договором,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.7. Стороны  несут ответственность  за  невыполнение  либо  ненадлежащее
выполнение  условий договора,  в  т.ч. вызванное действием  непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключительные положения

3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в  том
числе споры, порожденные  толкование договора, разрешаются  по соглашению
между  Дарителем  и  Одаряемым.  При невозможности достижения  соглашения
между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____________ (указать
место  нахождения  суда)  в  соответствии с  законодательством Российской
Федерации.
3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению
(по желанию сторон).
3.3. Настоящий    договор   подлежит    государственной   регистрации   в
соответствии   с   правилами,  установленными   Федеральным    законом "О
государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
в ___________ _______________________ (наименование учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним)
и признается заключенным  с момента государственной  регистрации (ст. 574
ГК РФ).
3.4. Переход права собственности на  земельный   участок   к   Одаряемому
подлежит  государственной  регистрации   в   соответствии   с  правилами,
установленными Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" в ____________________ _____________
(наименование учреждения  юстиции по государственной  регистрации прав на
недвижимое  имущество и сделок  с ним). Право собственности  на земельный
участок  возникает  у  Одаряемого  с  момента государственной регистрации
права собственности.
3.5. Фактическая  передача  земельного участка и вступление Одаряемого во
владение и пользование им осуществляются на основании передаточного акта,
подписываемого Сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора
(или с даты государственной регистрации договора).
3.6. Расходы,   связанные  с   оформлением   настоящего   договора,   его
государственной  регистрацией  и  государственной  регистрацией  перехода
права  собственности  на  земельный  участок к Одаряемому несет Одаряемый
(или Даритель, или Стороны в равных долях).
3.7. Договор  составлен  в  трех  экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в
__________ (наименование и  адрес  учреждения  юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

4. Подписи сторон

Даритель: ___________________________ (ф.и.о.) ________________ (подпись)
"____" ___________ 200_г.
Одаряемый: __________________________ (ф.и.о.) ________________ (подпись)
"____" ___________ 200_г.

Приложения к договору:

К договору прилагаются:
кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата
выдачи) ________________ (наименование органа кадастрового учета);
согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения  земельного
участка  (прилагается  в  случае,  если  земельный  участок  находится  в
совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в  период брака за
счет общих доходов);
доверенность лица,  уполномоченного Дарителем выступать  от его имени при
заключении  договора  (прилагается в  случае  подписания  договора лицом,
уполномоченным Дарителем);
доверенность лица, уполномоченного  Одаряемым выступать от его имени  при
заключении договора  (прилагается  в  случае подписания  договора  лицом,
уполномоченным Одаряемым).

-------------------------------------------------------------------------
*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).
*(2) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды