--------¬
¦Образец¦
L--------
В ______________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _________________________________
(сведения об истце,
________________________________________
указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ______________________________
(сведения об ответчике,
________________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ______________________________
(сумма в рублях, если иск
________________________________________
подлежит оценке)
Исковое заявление
о признании права на обмен жилого помещения и признании отказа
наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями недействительным
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от
"__"_______ 20__ г., я являюсь нанимателем квартиры N ___ в доме N ___ по
улице ___________________ в ____________________________________________.
(наименование населенного пункта)
Квартира была предоставлена мне на основании ____________________________
(указать сведения о
________________________________________________________________________.
документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.)
Квартира принадлежит _______________________________________________
(указать вид жилищного фонда
________________________________.
социального использования)
Наймодателем является _____________________________________________.
(наименование органа)
Квартира состоит из _______________________ жилых комнат, из которых
(количество)
________________________ являются изолированными и ______________________
(количество, площадь) (количество, площадь)
смежными, имеет согласно ______________________ общую площадь ____ кв. м,
(название документа)
общую площадь без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилую площадь ____
кв. м.
В квартире также проживают: 1) моя жена ____________________________
(Ф.И.О)
и 2) наш(а) несовершеннолетний(ая) (сын, дочь) __________________________
(Ф.И.О.)
"__"__________ 20__ года рождения.
В целях _____________________ я и члены моей семьи решили обменять
занимаемое нами жилое помещение на ______________________________________
(наименование, адрес, общая и
_______________________________________________________________. Согласно
жилая площадь и другие характеристики жилого помещения)
данному варианту обмена я и члены моей семьи переезжаем в квартиру,
которую в настоящее время занимают третьи лица, а третьи лица переезжают
в квартиру, которая в настоящее время занимаю я и члены моей семьи.
Я, моя жена _____________________ и лица, проживающие в обмениваемом
(Ф.И.О)
жилом помещении (третьи лица) согласны с указанным вариантом обмена
занимаемых нами в настоящее время жилых помещений.
В соответствии со ст. 74 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых
помещений, участвующие в обмене, заключили письменный договор об обмене
жилыми помещениями N _________ от "__"____________ 20__ г., который был
представлен наймодателям __________________________________ для получения
(указать наименования органов)
согласия на осуществление обмена.
Наймодатель ____________________________________ жилого помещения, в
(указать наименование органа)
котором проживают участвующие в обмене третьи лица, выдал свое письменное
согласие на обмен N _____ от "__"__________ 20__ г.
Документы, необходимые для получения согласия наймодателя на обмен
"__"___________ 20__ г. были мною представлены _________________________.
(наименование органа)
Однако "__"__________ 20__ г. _______________________________ в даче
(наименование наймодателя)
согласия на обмен занимаемой мною и членами моей семьи квартиры отказал
со ссылкой на _____________________________________.
(указать причины и мотивы отказа)
Отказ ______________________________ в даче согласия на обмен считаю
(наименование наймодателя)
незаконным и нарушающим мое право на обмен жилого помещения,
предусмотренное ст. 72 Жилищного кодекса РФ, так как в соответствии с
ч. 4 ст. 74 Жилищного кодекса РФ отказ наймодателя в даче согласия на
обмен допускается только в случаях, предусмотренных ст. 73 Жилищного
кодекса РФ. Однако указанных в ст. 73 обстоятельств, препятствующих
обмену, в данном случае не имеется.
Примечание. В соответствии со ст. 73 ЖК РФ обмен жилыми помещениями
между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не
допускается, если: 1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения
предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма
жилого помещения; 2) право пользования обмениваемым жилым помещением
оспаривается в судебном порядке; 3) обмениваемое жилое помещение признано
в установленном порядке непригодным для проживания; 4) принято решение о
сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в
других целях; 5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего
дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом
доме; 6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин,
страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 72, 73, 74 Жилищного
кодекса РФ,
прошу:
1. Признать за мной право на обмен квартиры N ___ в доме N _____ по
улице __________________ в _____________________________________________.
(наименование населенного пункта)
2. Признать отказ ответчика в даче согласия на обмен занимаемой мною
и членами моей семьи квартиры недействительным, обязать ответчика дать
согласие на данный обмен и совершить все необходимые для оформления
обмена юридические действия, предусмотренные ст. 74 Жилищного кодекса РФ.
Приложения:
1. Отказ в даче согласия на обмен жилого помещения - на ____ стр.;
2. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, подлежащие
обмену, - на ____ стр.;
3. Заявления третьих лиц о согласии на обмен по предложенному
варианту - на ____ стр.;
4. Договор об обмене жилыми помещениями N _______ от "__"___________
20__ г. - на ____ стр.;
5. Согласие на обмен N _____ от "__"_________ 20__ г. наймодателя
жилого помещения, занимаемого третьими лицами - участниками обмена, - на
____ стр.;
6. Копии финансовых лицевых счетов, выписки из домовых книг, планы
обмениваемых помещений и другие документы - на ____ стр.;
7. Другие доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом
заявлении, - на ____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на
____ стр.
9. Копии искового заявления.
Дата подачи заявления:
"__"___________ 20__ г.
Подпись истца
