Исковое заявление о признании права на обмен жилого помещения и признании отказа наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями недействительным (Книга Тихомирова М.Ю.)

                                                               ---------¬
                                                               ¦Образец ¦
                                                               L---------

                                  В _____________________________________
                                    (наименование суда первой инстанции)
                                  Истец: ________________________________
                                          (сведения об истце, указанные
                                  _______________________________________
                                         в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
                                  Ответчик: _____________________________
                                               (сведения об ответчике,
                                  _______________________________________
                                   указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
                                  Цена иска _____________________________
                                                   (сумма в рублях,
                                  _______________________________________
                                        если иск подлежит оценке)

                            Исковое заявление
      о признании права на обмен жилого помещения и признании отказа
наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями недействительным

     В соответствии с договором социального  найма  жилого   помещения от
"__"_______ 20__ г., я являюсь нанимателем квартиры N __ в доме N ___  по
улице ___________________ в _____________________________________________
                                 (наименование населенного пункта).
Квартира была предоставлена мне на основании _____________________________
_________________________________________________________________________
  (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем
                              выдан и др.).
     Квартира принадлежит _______________________________________________
_________________________________________________________________________
         (указать вид жилищного фонда социального использования).
     Наймодателем является ______________________________________________
                                       (наименование органа).
     Квартира состоит из ___________________ жилых  комнат,  из  которых
                            (количество)
______________________ являются изолированными и ________________________
(количество, площадь)                             (количество, площадь)
смежными, имеет согласно ________________________________________________
                                      (название документа)
общую площадь ___ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов __ кв.
м, жилую площадь ____ кв. м.
     В квартире также проживают: 1) моя жена __________________________ и
                                                     (Ф.И.О)
     2) наш(а) несовершеннолетний(ая) (сын, дочь) _______________________
                                                          (Ф.И.О.)
_____________________________________ "___"_________ 20 __ года рождения.
     В целях __________ я и члены моей семьи решили  обменять  занимаемое
нами жилое помещение на _________________________________________________
_________________________________________________________________________
   (наименование, адрес, общая и жилая площадь и другие характеристики
_________________________________________________________________________
                            жилого помещения).
Согласно данному варианту обмена  я  и  члены  моей  семьи  переезжаем  в
квартиру, которую в настоящее время занимают третьи лица, а  третьи  лица
переезжают в квартиру, которая в настоящее время занимаю я и  члены  моей
семьи.
     Я, моя жена __________________________________ и лица, проживающие в
                               (Ф.И.О)
обмениваемом жилом помещении (третьи лица) согласны с указанным вариантом
обмена занимаемых нами в настоящее время жилых помещений.
     В соответствии со  ст. 74  Жилищного  кодекса  РФ  наниматели  жилых
помещений, участвующие в обмене, заключили письменный договор  об  обмене
жилыми  помещениями  N __  от  "__"________  20  ___  г.,   который   был
представлен наймодателям ________________________________________________
                                (указать наименования органов)
для получения согласия на осуществление обмена.
     Наймодатель ________________________________________________________
                             (указать наименование органа)
жилого помещения, в котором проживают участвующие в обмене  третьи  лица,
выдал свое письменное согласие на обмен N ____ от "___"__________ 20__ г.
     Документы, необходимые для получения согласия наймодателя  на  обмен
"___"_____________ 20 ___ г. были мною представлены _____________________
_________________________________________________________________________
                          (наименование органа).
     Однако "___"__________ 20__ г. _____________________________________
                                         (наименование наймодателя)
в даче согласия на обмен занимаемой мною и членами  моей  семьи  квартиры
отказал со ссылкой на ___________________________________________________
                                (указать причины и мотивы отказа).
     Отказ ___________________________________________ в даче согласия на
                     (наименование наймодателя)
обмен считаю незаконным и нарушающим мое право на обмен жилого помещения,
предусмотренное ст. 72 Жилищного кодекса РФ, так  как  в   соответствии с
ч. 4 ст. 74 Жилищного кодекса РФ отказ наймодателя  в  даче   согласия на
обмен допускается только  в  случаях,  предусмотренных  ст. 73  Жилищного
кодекса РФ.  Однако  указанных  в  ст. 73  обстоятельств,  препятствующих
обмену, в данном случае не имеется.

     Примечание. В соответствии со ст. 73 ЖК РФ обмен жилыми  помещениями
между нанимателями данных помещений по  договорам  социального   найма не
допускается,  если:  1)  к  нанимателю  обмениваемого  жилого   помещения
предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального  найма
жилого помещения; 2)  право  пользования  обмениваемым  жилым  помещением
оспаривается в судебном порядке; 3) обмениваемое жилое помещение признано
в установленном порядке непригодным для проживания; 4) принято решение  о
сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования  в
других целях; 5) принято решение о капитальном  ремонте  соответствующего
дома с переустройством и (или) перепланировкой  жилых  помещений  в  этом
доме; 6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин,
страдающий одной из тяжелых форм  хронических  заболеваний,   указанных в
предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.
     На основании изложенного, руководствуясь ст. 72,  73,  74  Жилищного
кодекса РФ, прошу:
     1. Признать за мной право на обмен квартиры N _ в доме N __ по улице
______________________ в ________________________________________________
                               (наименование населенного пункта).
     2. Признать отказ ответчика в даче согласия на обмен занимаемой мною
и членами моей семьи квартиры недействительным,  обязать  ответчика  дать
согласие на данный обмен  и  совершить  все  необходимые  для  оформления
обмена юридические действия, предусмотренные ст. 74 Жилищного кодекса РФ.
     Приложения:
     1. Отказ в даче согласия на обмен жилого помещения - на ___ стр.;
     2. Правоустанавливающие документы  на  жилые  помещения,  подлежащие
обмену, - на ____ стр.;
     3. Заявления третьих  лиц  о  согласии  на  обмен  по  предложенному
варианту - на ____ стр.;
     4.   Договор   об   обмене   жилыми   помещениями      N ________ от
"___"___________ 20 __ г. - на ___ стр.;
     5. Согласие на обмен N __  от  "___"_________  20__  г.  наймодателя
жилого помещения, занимаемого третьими лицами - участниками обмена, -  на
___ стр.;
     6. Копии финансовых лицевых счетов, выписки из домовых  книг,  планы
обмениваемых помещений и другие документы - на ____ стр.;
     7. Другие доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом
заявлении, - на ____ стр.;
     8. Документ, подтверждающий оплату  государственной  пошлины,   - на
____ стр.
     9. Копии искового заявления.

     Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.

     Подпись истца _________________________________







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды