Примерная форма договора мены жилого дома на земельный участок

                           Договор мены жилого дома на земельный участок

Гражданин(ка) ____________________________________________________________________, проживающий(ая)
                                     (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _______________________________________________________________________________________,
                                            (полный адрес)
паспорт серии _____________ N ________________, выдан "__" ______________ 200_ г.
_________________________________________________________________, код подразделения _____________,
                (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона 1", действующий(ая)   от  своего  имени,  с  одной   стороны  и
гражданин(ка) ____________________________________________________________________, проживающий(ая)
                                         (Ф.И.О. полностью)
по адресу:_________________________________________________________________________________________
                                                   (полный адрес)
паспорт серии _____________ N ________________, выдан "__" ______________ 200_ г.
_____________________________________________________________, код подразделения _________________,
               (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая)   в дальнейшем "Сторона 2",  действующий(ая)  от  своего  имени,  с  другой  стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороне 2 жилой дом, а Сторона 2 обязуется передать
в собственность Стороне 1 земельный участок.
2. Жилой дом находится по адресу: _________________________________________________________________
                                  (область, город, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
улица ______________________, дом N ____
Жилой дом принадлежит Стороне 1 на праве собственности. ___________________________________________
                                                          (указать правоустанавливающие документы,
___________________________________________________________________________________________________
                                     где и кем зарегистрированы)
Жилой дом, упомянутый в п. 1  настоящего Договора, представляет собой двухэтажное кирпичное  здание
и состоит из 4 комнат
1 комната площадью - ______________________________ кв. м.;
                            (цифрами и прописью)
2 комната площадью - ______________________________ кв. м.;
                            (цифрами и прописью)
3 комната площадью - _______________________________кв. м.;
                            (цифрами и прописью)
4 комната площадью - ________________________________кв. м.
                            (цифрами и прописью)
Общая площадь дома _____________________________ кв. м., в том числе жилая площадь
                       (цифрами и прописью)
_______________________________________________ кв. м., согласно документам БТИ.
                    (цифрами и прописью)
Полная характеристика жилого дома указана в техническом паспорте, который выдан ___________________
______________ ____________________________________________________________________________________
                            (указать орган, выдавший техпаспорт, и дату)
3. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет, согласно справки, выданной Бюро технической
инвентаризации, ___________________________________________________________________________________
                           (указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью)
4. Земельный участок,  указанный  в п. 1   настоящего  Договора  принадлежит  Стороне 2   на  праве
собственности на основании ________________________________________________________________________
                                (указать правоустанавливающие документы, кем, когда выданы и где
__________________________________________________________________________________________________.
                                          зарегистрированы)
и предоставлен Стороне 2 для индивидуального жилого строительства.
5. Земельный участок расположен по адресу: ________________________________________________________
                                               (область, город, район, населенный пункт, деревня)

общей площадью______________________________________________________________________________ кв. м.
                                         (цифрами и прописью)
в границах, указанных на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью  настоящего
Договора.
6. Земельный участок имеет кадастровый номер ____________________________________________________ и
                                                          (указать кадастровый номер)
расположен на землях сельскохозяйственного назначения.
7. Нормативная стоимость земельного участка составляет ____________________________________________
                                                            (указать сумму цифрами и прописью)
рублей согласно справки Бюро технической инвентаризации.
8. В результате настоящего Договора мены в собственность Стороны 1
___________________________________________________________________________________________________
                                      (указать Ф.И.О. полностью)
переходит земельный участок, указанный в п. 1  настоящего Договора, а  в  собственность   Стороны 2
_________________________________________________________________________________________________ -
                                     (указать Ф.И.О. полностью)
переходит жилой дом, указанный в п. 1 настоящего Договора.
9. Сторона 1 заявляет, что жилой дом правами других лиц не обременен,  не  заложен  не   продан, не
является предметом исков третьих лиц, на жилой дом не наложен арест.
10. Сторона 2 заявляет, что земельный участок правами третьих лиц  не  обременен,  не   заложен, не
находится под арестом, свободен от исков и претензий третьих лиц.
11. Передача жилого дома Стороной 1 и передача земельного  участка  Стороной  2   осуществляется по
передаточному акту, который подписывается сторонами.
12. Передача жилого дома и земельного участка должна осуществиться в течение __________ дней с даты
подписания настоящего Договора.
13. После подписания передаточного акта Сторонами  и  государственной  регистрации  перехода  права
собственности на  жилой  дом  и  земельный  участок  обязательства  Сторон  по  передаче  считаются
выполненными.
14. Право собственности на жилой дом и земельный участок,  указанные  в  п. 1  настоящего Договора,
возникает с момента государственной  регистрации  перехода  права  собственности  на    жилой дом и
земельный участок.
15. Стороны настоящего Договора договорились, что договорная цена на жилой дом и договорная цена на
земельный участок являются равноценными.
16. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2  жилой  дом  в  течение  ____  дней  с  даты  подписания
передаточного акта в пригодном для жилья состоянии.
17. Сторона 2 обязуется передать Стороне 1 земельный участок в течение ____ дней с даты  подписания
передаточного акта в состоянии, пригодном для целевого использования.
18. Расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, Стороны несут в равных долях.
19. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору  Стороны  несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
20. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или   полное     неисполнение своих
обязательств по настоящему Договору, если оно возникло в результате  действия  непреодолимой  силы.
Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие  обстоятельства,  которые  возникли  после
подписания настоящего Договора в результате непредвиденных  и  неотвратимых  событий  чрезвычайного
характера, а также такие  обстоятельства  как  война,  военные  действия,  санкции  государственной
власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.
Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно, но не позднее ___
дней с даты их наступления, известить другую сторону о начале их действия и в течение ____  дней  с
даты начала представить документы, свидетельствующие о действии обстоятельств непреодолимой силы. В
такие же сроки сторона, у которой действовали обстоятельства непреодолимой силы,  должна  известить
другую сторону о прекращении их действия.
Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ___ месяцев, стороны проводят  переговоры  с
целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему Договору.
21. Настоящий Договор вступает в силу с даты его  подписания  и  действует  до  полного  выполнения
Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
22. Все изменения и дополнения к настоящему  Договору  должны  совершаться  в  письменной   форме и
подписываться обеими Сторонами.
23. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах на русском языке по одному для каждой Стороны  и
третий для хранения  в  органе,  осуществляющем  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории ___________________________________________________________,
                                                            (область, город, район)
и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
24. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную
регистрацию    прав    на    недвижимое    имущество    и    сделок    с    ним    на    территории
___________________________________________________________________________________________________
                           (указать наименование органа, область, город и район)
на основании ст.ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приложение: 1. План жилого дома.
             2. План земельного участка.

Подписи сторон

Сторона 1: ____________________________________________________          __________________________
                       (Ф.И.О. полностью)                                          (подпись)
Сторона 2: ____________________________________________________          __________________________
                       (Ф.И.О. полностью)                                          (подпись)

                                          Передаточный акт
                          По Договору мены жилого дома на земельный участок

г. ______________                                                   "__"___________________ 200_ г.

     Мы, нижеподписавшиеся,
     Гражданин(ка) ________________________________________________________________, проживающий(ая)
                                          (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _______________________________________________________________________________________,
                                              (полный адрес)
паспорт серии _____________ N ________________, выдан "__" ______________ 200_ г.
__________________________________________________________________, код подразделения ____________,
                 (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая)     в     дальнейшем   "Сторона   1",   с   одной            стороны  и гражданин(ка)
______________________________________________, проживающий(ая)
             (Ф.И.О. полностью)
по адресу:_________________________________________________________________________________________
                                               (полный адрес)
паспорт серии ______________ N _______________, выдан "__" ______________ 200_ г.

_________________________________________________________________, код подразделения _____________,
               (наименование выдавшего органа)
именуемый   в   дальнейшем   Сторона 2,  с другой стороны, руководствуясь ст. 556 ГК РФ,  составили
настоящий передаточный акт о нижеследующем:
1. В соответствии с Договором мены жилого дома на земельный участок от  "__"______________  200_ г.
Сторона   1   обменяла   жилой   дом,   принадлежащий   ей   на    праве       собственности, общей
площадью __________ кв. м., инвентарный номер _______________, находящийся по адресу:
_________________________________________________________________________________________________ -
                                  (область, город, поселок, деревня)
улица ______________________, дом N ____ и состоящий из 4 комнат на земельный участок с кадастровым
номером _______________. Земельный участок расположен по адресу:___________________________________
___________________________________________________________________________________________________
                                   (область, город, район, деревня)
общей площадью _____________________________________________________________________________ кв. м.
                                        (цифрами и прописью)
2. По настоящему передаточному  акту  Сторона  1  передала  Стороне  2  жилой  дом   общей площадью
_____ кв. м., инвентарный номер ____________, расположенный по адресу: ____________________________
___________________________________________________________________________________________________
                                  (область, город, поселок, деревня)
улица ______________________, дом N ____ и состоящий из 4 комнат, а Сторона 2 приняла от Стороны  1
указанный выше жилой дом.
Жилой дом находится в состоянии, пригодном для проживания и Сторона 2 не имеет никаких претензий  к
Стороне 1.
3. Сторона 2 передала Стороне 1 земельный участок с кадастровым номером ______, принадлежащий ей на
праве собственности, расположенный по адресу: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
                          (область, город, район, населенный пункт, деревня)
общей площадью ___________________________________________________________________________________,
                                             (цифрами и прописью)
Земельный  участок находится в состоянии, пригодном для использования для целей, указанных  в  п. 4
Договора мены от "__" _____________ 200__ г. Замечаний и претензий у  Стороны  1  к  Стороне  2  не
имеется.
4. Подписанием настоящего передаточного акта каждая Сторона  подтверждает,  что  Стороны  выполнили
свои обязательства по Договору мены от "__" ______________ 200_ г. и не имеют никаких  замечаний  и
претензий друг к другу.
5. Настоящий передаточный акт составлен в двух подлинных экземплярах на русском  языке,  по  одному
экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Подписи сторон

Сторона 1: ______________________________________________               _________________
                         (Ф.И.О. полностью)                                  (подпись)

Сторона 2: ______________________________________________               _________________
                         (Ф.И.О. полностью)                                  (подпись)







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды