Примерная форма договора мены квартиры на долю в праве общей долевой собственности на квартиру с доплатой с рассрочкой платежа

    Договор мены квартиры на долю в праве общей долевой собственности
              на квартиру с доплатой с рассрочкой платежа

_________________________________________________________________________
            (дата и место заключения договора прописью)

     Мы, нижеподписавшиеся:
     гр. РФ _____________________________, "_____" _________________ года
                    (Ф.И.О.)
рождения, паспорт серия ___________ N _______________, выдан ____________
____________________________ "_____" ____________ года, код подразделения
  (наименование органа,
    выдавшего паспорт)
______________, состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства
по адресу: ______________________________________, именуемый в дальнейшем
"Сторона 1", с одной стороны
     и гр. РФ _____________________________, "____" ________________ года
                         (Ф.И.О.)
рождения, паспорт серия ______ N ________________, выдан ________________
__________________________ "____" _______________ года, код подразделения
  (наименование органа,
   выдавшего паспорт)
____________, зарегистрированный по месту жительства по адресу: _________
____________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2",
с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора

1.1. Сторона 1   меняет   принадлежащую  ей 1/4  (одну четвертую)  долю в
праве общей долевой собственности на квартиру N _____ в доме N __________
по улице __________________ в городе ___________________ на принадлежащую
          (название улицы)          (название населенного
                                          пункта)
Стороне 2  на  праве собственности квартиру N _____ в доме N _________ по
улице ______________________ в городе ____________________________.
        (название улицы)             (название населенного пункта)
Сторона 2  меняет  принадлежащую ей на праве собственности квартиру N ___
в доме N _____ по улице ____________________ в городе ___________________
                             (название улицы)       (название населенного
                                                           пункта)
на  принадлежащую   Стороне 1  1/4  (одну четвертую)  долю в праве  общей
долевой  собственности  на  квартиру  N _____ в доме  N ________ по улице
__________________ в городе ___________________________.
(название улицы)           (название населенного пункта)
1.2. 1/4 (одна четвертая) доля  в праве  общей  долевой  собственности на
квартиру N ________ в доме N __________ по улице ________________________
                                                      (название улицы)
в городе ________________________ принадлежит ___________________________
      (название населенного пункта)              (Ф.И.О. Стороны 1)
на  основании договора купли-продажи от "_____" ___________________ года,
зарегистрированного в Едином  государственном реестре прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним "_____" _______________ года за N _____________.
Право собственности ____________________________ на 1/4  (одну четвертую)
                        (Ф.И.О. Стороны 1)
долю  в  праве  общей    долевой  собственности   на  указанную  квартиру
зарегистрировано в  Едином  государственном  реестре  прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним "_____" __________________________ года,  запись
регистрации N ________________________, что подтверждается Свидетельством
о государственной регистрации права серии _________ N __________________,
выданным ___________________________________________ "____" _____________
           (наименование органа, осуществляющего
       государственную регистрацию прав на недвижимое
                имущество и сделок с ним)
года.
     Указанная квартира расположена на _____________________ этаже жилого
                                          (указать этаж)
железобетонного (кирпичного, панельного и т.д.) дома, состоит из ________
                                                      (указать количество
                                                            комнат)
комнат, имеет общую площадь (в том числе площадь балкона с коэффициентом)
- _________ (______________________) кв. м,  площадь квартиры - _________
    (цифрами и прописью)                                         (цифрами
(_________________________) кв. м, в том числе: жилую площадь - _________
      и прописью)                                                (цифрами
(_________________________) кв. м, подсобную площадь - __________________
      и прописью)                                           (цифрами
(_________________________) кв. м,кадастровый N ________________________,
      и прописью)
что  подтверждается  дубликатом  технического паспорта  жилого  помещения
(квартиры), составленного _______________________________________________
                        (указать наименование учреждения, осуществляющего
                        техническую инвентаризацию недвижимого имущества)
по состояния на "_____" ____________________________ года, имеет все виды
благоустройства.
     Инвентаризационная  оценка   1/4  (одной четвертой)  доли  указанной
квартиры   составляет  ____________ (______________________________) руб.
                          (сумма цифрами и прописью)
______ коп.
1.3. Квартира N _________ в доме N _________ по улице ___________________
                                                        (название улицы)
в городе ____________________ принадлежит _______________________________
      (название населенного пункта)              (Ф.И.О. Стороны 2)
на  праве  собственности  на   основании  договора  передачи  квартиры  в
собственность  N _____________ от "____" ____________________ года. Право
собственности _____________________________________ на указанную квартиру
                      (Ф.И.О. Стороны 2)
зарегистрировано в Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним "____" ________________ года, запись регистрации
N ___________________________,  что   подтверждается   Свидетельством   о
государственной регистрации права серии ____________ N _________________,
выданным ______________________________________ "_____" _________________
         (наименование органа, осуществляющего
     государственную регистрацию прав на недвижимое
               имущество и сделок с ним)
года.
     Указанная квартира расположена на _____________________ этаже жилого
                                          (указать этаж)
железобетонного (кирпичного, панельного и т.д.) дома, состоит из ________
                                                      (указать количество
                                                            комнат)
комнат, имеет общую площадь (в том числе площадь балкона с коэффициентом)
- _________ (_______________________________)  кв. м,  площадь квартиры -
      (цифрами и прописью)
_________ (__________________________) кв. м,  в том числе: жилую площадь
      (цифрами и прописью)
- __________ (________________________) кв. м, подсобную площадь - ______
     (цифрами и прописью)                                        (цифрами
(________________________) кв. м, кадастровый N ________________________,
      и прописью)
что подтверждается техническим  паспортом  жилого  помещения  (квартиры),
составленным ____________________________________________________________
            (указать наименование учреждения, осуществляющего техническую
                      инвентаризацию недвижимого имущества)
по  состоянию  на "_____" _______________________ года,  имеет  все  виды
благоустройства.
     Инвентаризационная  оценка  указанной  квартиры  составляет ________
                                                           (сумма цифрами
(_______________________) руб. _____ коп.
      и прописью)
1.4. В результате произведенного обмена _________________________________
                                               (Ф.И.О. Стороны 1)
поступает в собственность квартира N ____________ в доме N _____ по улице
________________ в городе __________________, а _________________________
(название улицы)         (название населенного     (Ф.И.О. Стороны 2)
                                пункта)
поступает 1/4 (одна четвертая) доля в  праве общей  долевой собственности
на квартиру  N _________  в доме N ______________ по улице ______________
                                                         (название улицы)
в городе __________________________.
        (название населенного пункта)

                          2. Плата по договору

2.1. Стороны договорились, что _______________________________ производит
                                     (Ф.И.О. Стороны 1)
доплату ________________________ в сумме _______ (______________________)
           (Ф.И.О. Стороны 2)              (сумма цифрами и прописью)
рублей, из которых ________________________________ получил до подписания
                          (Ф.И.О. Стороны 2)
настоящего договора денежную сумму в размере ________ (_________________)
                                              (сумма цифрами и прописью)
рублей. Оставшуюся денежную сумму в размере _______ (___________________)
                                              (сумма цифрами и прописью)
рублей  Сторона 1  обязуется выплатить  Стороне 2  в  срок  до  "_______"
_________________ года.
2.2. Квартира N ______ в доме N _______ по улице ________________________
                                                     (название улицы)
в городе ____________________________, обмененная с рассрочкой платежа по
        (название населенного пункта)
доплате, в залог ____________________________________ не передается.
                        (Ф.И.О. Стороны 2)

                     3. Споры по предмету договора.
                 Обременения квартир (права третьих лиц)

3.1. Сторона 1  довела  до  сведения  Стороны 2,  а  Сторона 2  приняла к
сведению, что в квартире N ______ в доме N _______ по улице _____________
                                                         (название улицы)
в городе _______________________ временно (с "____" _____________ года по
      (название населенного пункта)
"____" ____________________ года) зарегистрирован (а) по месту пребывания
____________________________________________.
                (Ф.И.О.)
3.2. Сторона  2 довела до  сведения  Стороны 1,  а  Сторона 1  приняла  к
сведению, что на квартиру N ____ в доме N ______ по улице _______________
                                                         (название улицы)
в городе __________________________ не распространяются права третьих лиц
       (название населенного пункта)
в связи с арендой, временным пользованием,  наймом, залогом;  в указанной
квартире  не  имеется лиц,  проживающих и  сохраняющих  право пользования
отчуждаемым жилым помещением, предусмотренных в ст. 558 ГК РФ.
3.3. До  заключения  настоящего  договора указанные  квартиры  никому  не
проданы,  не  заложены,  никому по  закону не  переданы  и  не  обещаны в
дарение, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.
3.4. Стороны несут ответственность за  сокрытие или  представление ложных
сведений, указанных в п. 3.1 -  3.3 настоящего договора.

                        4. Обязательства сторон

4.1. Сторона 1 и Сторона 2 обязуются передать друг другу жилые помещения,
обмениваемые по  настоящему  договору,  свободные от любых  имущественных
прав и претензий  третьих лиц,  в качественном  состоянии как они есть на
день  подписания   настоящего  договора,   в  пригодном   для  проживания
состоянии,   с  имеющимся  на  момент  подписания   настоящего   договора
санитарно-техническим, электро-, газо- и иным оборудованием, на основании
передаточного  акта,   который  оформляется   одновременно   с  настоящим
договором и является приложением к настоящему договору.
4.2. Обслуживание и  ремонт жилых помещений,  приобретенных  Стороной 1 и
Стороной 2 в собственность по настоящему  договору, осуществляется ими за
свой счет, пользование жилыми  помещениями  осуществляется  Стороной 1  и
Стороной 2 с учетом  соблюдения  прав и законных интересов  проживающих в
этих жилых помещениях граждан, соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических,    экологических      и     иных      требований
законодательства, а также в соответствии  с правилами пользования  жилыми
помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
4.3. Ответственность   и   права  сторон,  не  предусмотренные  настоящим
договором, определяются законодательством Российской Федерации.

                      5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его
государственной регистрации.
5.2. Переход   права   собственности   на  указанные   квартиры  подлежит
государственной регистрации  в  органах,  осуществляющих  государственную
регистрацию прав на  недвижимое имущество и сделок с ним.
5.3. Расходы  по  заключению  настоящего  договора  оплачивает  Сторона 1
(Сторона 2).
5.4. Настоящий договор составлен и  подписан в  четырех  экземплярах,  из
которых два хранятся в делах ____________________________________________
                               (наименование органа, осуществляющего
                                государственную регистрацию прав на
                                недвижимое имущество и сделок с ним)
по адресу: _____________________________________________, и по экземпляру
                         (указать адрес)
выдается сторонам.

Подписи:

Сторона 1: ______________________________________________________________


Сторона 2: ______________________________________________________________









<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды