Договор мены (Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. (2-е изд., испр. и доп.) (Авторский коллектив)- М.: Издательство БЕК, 2003)

                               Договор мены

     Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
     Тридцатого марта две тысячи второго года

     Мы,  гр.  Колосова  Ирина  Геннадьевна,  17.01.1958  года  рождения,
проживающая в г. Екатеринбурге, по ул.  Ленина,  в  доме  N  18,  кв.  91
(паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска
20.02.74  г.),  с  одной  стороны,  и  гр.  Ширяев  Игорь   Владимирович,
12.06.1970  года  рождения,  проживающий  в  г.  Екатеринбурге,  по   ул.
Чайковского, в доме N 88, кв. 14 (паспорт серии ХХIV-АИ, N 848488,  выдан
ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95 г.),  с  другой  стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Колосовой И.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение
(квартира) под номером девятым, находящееся в  городе  Екатеринбурге,  по
ул. Мичурина, в доме N 17.
     Кадастровый номер квартиры - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.
     Указанная квартира  расположена  на  третьем  этаже  четырехэтажного
кирпичного дома и состоит из трех комнат  общей  полезной  площадью  87,4
кв.м, в том числе жилой площадью - 58,4 кв.м, что подтверждается справкой
Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга от  10.03.02  г.  за
N 014987877. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 120  000  (Сто
двадцать тысяч) рублей.
     2.  Указанная  квартира  принадлежит   Колосовой   И.Г.   по   праву
собственности на основании договора  передачи  квартиры  в  собственность
граждан, заключенного с Администрацией города Екатеринбурга 02.09.96  г.,
зарегистрированного  в  Учреждении  юстиции   Свердловской   области   по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  14.10.98  г.  за
N 2465. Свидетельство о государственной регистрации выдано 18.09.98 г. за
N 66-01/01-5/2000-177.
     3. Ширяеву И.В. принадлежит на праве  собственности  нежилое  здание
(магазин), находящийся в городе Екатеринбурге,  по  ул.  Татищева,  номер
сорок восемь.
     Кадастровый номер здания - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0056-1.
     Указанное здание представляет собой кирпичное  двухэтажное  строение
общей площадью 300 кв.м,  что подтверждается  справкой  Бюро  технической
инвентаризации города  Екатеринбурга  от  10.03.02  г.  за  N  014978870.
Нежилое здание (магазин) расположено на земельном  участке  размером  340
кв.м,  на который у Ширяева И.В. имеется право бессрочного (пожизненного)
пользования на основании Свидетельства о праве бессрочного (пожизненного)
пользования, выданного Комитетом по земельным ресурсам и  землеустройству
города Екатеринбурга 29.09.96 г. за N 66-01/01-5/2000-194.
     Инвентаризационная  оценка  указанного  здания  составляет  200  000
(Двести тысяч) рублей.
     4. Указанное здание принадлежит Ширяеву И.В. на  основании  договора
купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга  Соколовой
М.И. 02.09.98 г. по реестру  N  4572,  зарегистрированного  в  Учреждении
юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое  имущество
и сделок с ним 24.09.98 г. за N  2644.  Свидетельство  о  государственной
регистрации выдано 28.09.98 г. за N 66-01/01-5/2000-456.
     5.  В  результате  настоящего  договора  Колосова  И.Г.  передает  в
собственность  Ширяеву  И.В.  квартиру,   находящуюся   по   адресу:   г.
Екатеринбург, ул. Мичурина,  дом  17,  кв.  9;  Ширяев  И.В.  передает  в
собственность Колосовой И.Г. здание (магазин), находящийся по адресу:  г.
Екатеринбург, ул. Татищева, дом 48.
     6.   По   соглашению    сторон    указанные    объекты    признаются
равноценными*(1).
     7. В отчуждаемой Колосовой И.Г. квартире никто не зарегистрирован, и
лиц, сохраняющих в соответствии  с  действующим  законодательством  право
пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что  подтверждается
справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г.  Екатеринбурга  от  20.03.02  г.
N 14.
     8. Согласие супруги Ширяева И.В. - Ширяевой Инны Ивановны - на  мену
на  указанных  в  настоящем  договоре  условиях  получено  и  нотариально
удостоверено нотариусом города Екатеринбурга Никитиной Р.Н.  11.03.02  г.
по реестру N 2311.
     9. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии  каких-либо
ограничений (обременений) в отношении отчуждаемых объектов  недвижимости.
В соответствии с их заявлениями, а также согласно вышеуказанным  справкам
Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга и  выпискам  из  Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним,
выданным  Учреждением  юстиции   Свердловской   области,   осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 30.03.02 г.  за
N 128 и N 129, до заключения настоящего договора оба объекта недвижимости
никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
     10. Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не  имеется,  о
чем  свидетельствует  справка  Государственной  налоговой  инспекции   по
Октябрьскому району города Екатеринбурга от 12.03.02  г.  за  N  344.  Об
отсутствии задолженности  по  налогам  за  отчуждаемое  здание  (магазин)
свидетельствует справка Государственной налоговой инспекции по Ленинскому
району г. Екатеринбурга от 16.03.02 г. за N 521.
     11. Передача квартиры Колосовой  И.Г.  Ширяеву  И.В.  состоялась  до
подписания настоящего договора. Стороны,  считая  договор  в  этой  части
исполненным, договорились о том, что какихлибо дополнительных  документов
о передаче квартиры составляться ими не будет.
     Передача здания (магазина) Ширяевым И.В. и  принятие  его  Колосовой
И.Г.  будет  осуществляться   на   основании   подписываемого   сторонами
передаточного акта,  порядок  составления  которого  сторонам  нотариусом
разъяснен.
     12. Стороны приобретают право собственности на указанные в  договоре
объекты недвижимости с  момента  государственной  регистрации  настоящего
договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним.
     13. Стороны  согласовали  все  вопросы,  связанные  с  расчетами  по
коммунальным услугам и плате за электроэнергию  в  отношении  отчуждаемых
объектов недвижимости и не имеют в этой связи взаимных претензий.
     14. Содержание ст. 209, 213, 288, 292, 556,  558,  568  Гражданского
кодекса  РФ  сторонам   нотариусом   разъяснено.   Правовые   последствия
заключаемого договора им известны.
     15. Стороны договора в присутствии нотариуса  заявили,  что  они  не
лишены  дееспособности,  не   страдают   заболеваниями,   препятствующими
понимать существо подписываемого ими  договора,  а  также  об  отсутствии
обстоятельств,  вынуждающих  их  совершить  данную   сделку   на   крайне
невыгодных для себя условиях.
     16. Расходы по  удостоверению  настоящего  договора  уплачивают  обе
стороны поровну.
     17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых
хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному
экземпляру выдается каждой из сторон.

Подписи:

------------------------------
     *(1) Данный пункт в договор можно не включать.







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды