Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка Книга Макарова Г.П.)

Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка

                                Договор N_____

_____________________________                    "___"__________ 200__ г.
(место заключения договора)

     ____________________________________________________________________
     (наименование организации, на территории которой находится земельный
_________________________________________________________________________
                 участок Первого участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 1", в лице ____________________________
                                                      (Ф.И.О.)
_________________
     (дата)
действующего на основании _______________________________________________
                                       (устава, положения)
с одной стороны, и ______________________________________________________
                      (наименование организации, на территории которого
_________________________________________________________________________
       находится земельный участок Второго участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 2", в лице ____________________________
                                                      (Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________________
                                      (устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Участник  1  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N _________________________________________________
_________________________________________________________________________
  (с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 1 на праве
_________________________________________________________________________
                       собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
___________________________ расположенный на землях _____________________
     (га, кв. м)                              (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для _____________________________________
                                        (цель использования участка)
     1.2. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме ___________
_________________________________________________________________________
                   (сумма в рублях, цифрах и прописью)
     1.3. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  1  объектов
недвижимости установлена в сумме ________________________________________
                                     (в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.
     1.4. Участник  2  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N _________________________________________________
_________________________________________________________________________
  (с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 2 на праве
_________________________________________________________________________
                       собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
___________________ расположенный на землях _____________________________
  (га, кв. м)                                (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для _____________________________________
                                        (цель использования участка)
     1.5. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме ___________
_________________________________________________________________________
                   (сумма в рублях, цифрами и прописью)
     1.6. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  2  объектов
недвижимости установлена в сумме ________________________________________
                                      (в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.

           2. Земельные и иные споры по предмету договора мены

     2.1. Участник 1 и Участник 2 доводят до сведения друг друга,  что  к
предмету договора _______________________________________________________
                             (не имеются земельные споры)
(или) имеются следующие земельные споры:
     а)__________________________________________________________________
            (по принадлежности земельных участков сторонам договора)
     б)__________________________________________________________________
          (о местоположении границы земельного участка между точками с
_________________________________________________________________________
N __________ по N __________, указанными на предлагаемом плане (чертеже))
     2.2. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что границы между точками с N ____________ и по N __________ не
имеют    юридического    оформления     (согласования     со     смежными
землепользователями и т.д.).
     2.3. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что по предмету договора имеются иные споры.

                    3. Обременения земельного участка
        (сервитуты и иные права третьих лиц по предмету договора)

     3.1. На земельном  участке  Участника  1  установлены   сервитуты на
площади __________________________.
              (га, кв. м)
     3.2. На земельный участок Участника 2  распространяются  иные  права
третьих лиц в связи:
     - принадлежностью __________________________________________________
                                       (название объекта)
третьим лицам;
     - передачей земельного участка (части  участка)  в  аренду  третьему
лицу;
     -  передачей  земельного  участка  (части  участка)   во   временное
пользование третьему лицу;
     - передачей земельного участка (части участка) в залог.
     3.3. Границы земель, обремененные правами других лиц,  и  содержание
этих прав указаны на прилагаемом к настоящему  договору  плане  (чертеже)
земельного участка.

             4. Ограничения в использовании предмета договора

     На земельные участки распространяются  ограничения  в  использовании
предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технических
и других зон или отнесением земельного участка (или его части)  к  землям
природного, рекреационного, историко-архивного значения.

                         5. Обязательства сторон

     5.1. Участник 1 передал  по  договору  мены  Участнику  2  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3) имущественных  прав  и  претензий  третьих
лиц, о которых в момент заключения договора Участник 1 мог не знать.
     5.2. Участник 2 передал  по  договору  мены  Участнику  1  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных  прав  и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Участник  2
мог не знать.
     5.3. Участник 1 и Участник 2 по настоящему договору мены приняли  на
себя обязательства  соблюдать  упомянутые  в  разделе  3  договора  права
третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и взаимных договорных
отношений.
     5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в  настоящем
договоре, определяются законодательством Российской Федерации и субъектов
Российской Федерации.

                       6. Заключительные положения

     6.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента  регистрации   районным
(городским)  Комитетом  по  земельным  ресурсам   и   землеустройству   и
государственной регистрации прав на  недвижимое  имущество  в  учреждении
юстиции  в  соответствии  с  Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     6.2.  Расходы  по  заключению   настоящего   договора   оплачиваются
__________________________________________________________.
                  (Участник 1, Участник 2)

     6.4. В составе неотъемлемой части к договору прилагаются:
     - план или чертеж границ каждого из обмениваемых участков;
     - акты установления рыночной цены обмениваемых  земельных  участков,
выданные  районным  (городским)  Комитетом  по   земельным   ресурсам   и
землеустройству;
     -  сводные  ведомости  оценки  строений,  помещений  и   сооружений,
расположенных на каждом из обмениваемых земельных  участков  (прилагаются
при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
     - требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае,
если предмет договора передан в залог);
     - доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора
от имени Участника 1 или Участника 2 по предмету настоящего договора.
     6.5. Все изменения и дополнения  настоящего  договора  действительны
лишь в том случае, если они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны
обеими сторонами.
     6.6. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
     6.7. Договор  вступает  в  силу  с  "____"  __________  200__  г.  и
действует до "____" _____________ 200___ г.

                  7. Юридические адреса и подписи строн

Подписи сторон

Участник 1                           Участник 2
_________________________________    ____________________________________

Адреса сторон

Паспорт _________________________    Паспорт ____________________________
_________________________________    ____________________________________
(серия, номер, когда и кем выдан)      (серия, номер, когда и кем выдан)
_________________________________    ____________________________________
(индекс, область, район (город),        (индекс, область, район (город),
_________________________________    ____________________________________
             село)                                   село)







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Возможно и эта информация вам будет полезна:
Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды