Типовой договор купли-продажи земельного участка (купчая) (Книга Голованова Н.М.)

                             Типовой договор
                купли-продажи земельного участка (купчая)*

     Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________________,
именуемые в дальнейшем "Продавец", действующий на основании ____________,
и ______________________________, именуемый  в  дальнейшем   "Покупатель"
заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Продавец  продал,  а  Покупатель  купил  земельный  участок  с
кадастровым N ___________________________________________________________
               (с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,  площадью
________ кв.м., расположенный на землях ________________________________,
                                          (основное целевое назначение)
находящихся в ведении __________________________________________________,
предоставленный для ____________________________________________________.

                           2. Плата по договору

     2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по ___________
_________________________________________________________________________
           (по договоренности, в результате конкурса, аукциона)
составляет ________________________________________ - руб., в  том  числе
оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке __________
__________________________________________________________________ - руб.
     2.2. Покупателем перечислено:
     2.2.1. Продавцу на счет N _______________ в банке __________________
_________________________________________________________________________
                            (реквизиты банка)
____________________ руб. по платежному документу  ____________ N _______
"____" ___________ _______ года.
     2.2.2. Залогодержателю (в случае, если  предмет  договора  обременен
залогом) ________________________________________________________________
                        (название залогодержателя)
на счет N _________ в банке _____________________________________________
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по
задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на  предмет
договора, подтвержденному Продавцом.
     2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ______________ руб.
наличными  (в  случае  оплаты  цены  участка   полностью   или   частично
наличными).
     2.4. Другие формы оплаты:
     а) перечислено ________________________________________________ руб.
в качестве залога, внесенного при участии  в  аукционе,  на  конкурсе  по
платежному документу _________________________ N _______ "___" __________
_______ года;
     б) ________________________________________________________________.

                    3. Обременения земельного участка

     3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца
и приобретенного в собственность Покупателем, обременена  правами  других
лиц на площади ___________ кв.м. и на площади _______________ кв.м. имеет
ограничения пользования. Границы земель, обременных правами других лиц, и
содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения  пользования  указаны
на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

                         4. Обязательства сторон

     4.1. Продавец продал, а  Покупатель  купил  по  настоящему  договору
земельный участок свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в  разделе  2
п. 2.2.2 и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и  претензий
тертьих  лиц,  о  которых  в  момент  заключения  договора  Продавец  или
Покупатель не мог не знать.
     4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в  настоящем
договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации, правовыми актами субъектов Российской Федерации,  изданными  в
пределах их полномочий.

                       5. Заключительные положения

     5.1. Договор  вступает  в  силу  с  момента   регистрации   районным
(городским) Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально
удостоверенной купчей.
     5.2. Настоящий договор составлен в ____________________ экземплярах.
     Первый экземпляр передан Покупателю, второй - продавцу.
     5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
     план земельного участка или чертеж границ  участка  (прилагается  во
всех случаях);
     сводная  ведомость  оценки   строений,   помещений   и   сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается при  включении  строений,
помещений и сооружений в предмет договора);
     условия приобретения земельного участка по конкурсу  (прилагается  в
случае продажи земельного участка по конкурсу);
     требования залогодержателя по задолженности (прилагается  в  случае,
если предмет договора обременен залогом);
     доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его  имени
при заключении договора (прилагается в случае подписания договора  лицом,
уполномоченным Покупателем).

     Подписи сторон:
     Продавец: ____________________________              ________________
                       (Ф.И.О.)                              (подпись)
     Покупатель: __________________________              ________________
                         (Ф.И.О.)                            (подпись)

      Нотариальное удостоверение:
      Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____
_________________________________________________________________________
                             (района, города)
N _______ "___" _______ _______ года.
                                                                     М.П.

------------------------------
     *  Договор  утвержден  Письмом  Роскомзема  от  2  июня  1993   года
N 1-16/770.







<Место для вашей рекламы>

Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Образцы договоров:


Формы договоров: аренда, лизинг, прокат



Образцы договоров: Страхование


  Формы договоров: Добровольное страхование

Другие шаблоны договоров:


Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно!

Контекстные объявления:


Наши счетчики:

Rambler's Top100
Полезное:


                    Главная      |       О проекте      |      Связь      |     Сотрудничество
Полезная информация:

В статье вы найдете полную информацию о договорах.
В этой статье собрана информация об изменении и расторжение договора.
Краткая информация о договоре купля-продажа
Краткая информация о договоре мены
Краткая информация о договоре дарения
Краткая информация о договоре ренты
Краткая информация о договоре аренды